Wacława Felczaka 30 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

480 000zł

Średni metraż

49,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 697zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2024Lok. 349,5 m²3149,5 m²3 izby · kond. 1lip 2024480 000 zł9 697 zł/m²

+340 000 zł (+242,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	+131 000 zł	480 000 zł 9697 zł/m²
	2 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+209 000 zł	349 000 zł 7051 zł/m²
	4 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2016RW Rynek wtórny	-	140 000 zł 2828 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 522,5 m²1122,5 m²1 izba · kond. 1lis 2021225 000 zł10 000 zł/m²

+105 000 zł (+87,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	+73 000 zł	225 000 zł 10 000 zł/m²
	3 lata 2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	+32 000 zł	152 000 zł 6756 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	120 000 zł 5333 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 1739,8 m²3639,8 m²3 izby · kond. 6lut 2019160 000 zł4 024 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	160 000 zł 4024 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 1851,7 m²3651,7 m²3 izby · kond. 6mar 2018255 000 zł4 932 zł/m²

+135 000 zł (+112,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	+135 000 zł	255 000 zł 4932 zł/m²
	4 lata 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	120 000 zł 2321 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 1463,0 m²4563,0 m²4 izby · kond. 5sie 2017249 000 zł3 952 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017RW Rynek wtórny	-	249 000 zł 3952 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 697 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 956 zł/m² · Szczecin: 9 090 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8707 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 9% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−3%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+134%

od III kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Wacława Felczaka 30, Szczecin

Pod adresem Wacława Felczaka 30 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 22,5-63,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 15 marca 2013, ostatnia: 2 lipca 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 49,5 m². Cena transakcyjna: 480 000 zł (9697 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy