Xawerego Dunikowskiego 36 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

412 000zł

Średni metraż

44,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 232zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 2646,7 m²3546,7 m²3 izby · kond. 5kwi 2026520 000 zł11 135 zł/m²

+170 000 zł (+48,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+170 000 zł	520 000 zł 11 135 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 7495 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 5645,6 m²31045,6 m²3 izby · kond. 10wrz 2024470 000 zł10 298 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	470 000 zł 10 298 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 6446,8 m²4046,8 m²4 izby · kond. 0lut 2024390 000 zł8 330 zł/m²

+340 000 zł (+680,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+71 000 zł	390 000 zł 8330 zł/m²
	3 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	+94 000 zł	319 000 zł 6813 zł/m²
	6 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013	+145 000 zł	225 000 zł 4806 zł/m²
	8 lat 4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2005	+30 000 zł	80 000 zł 1709 zł/m²

Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2005	-	50 000 zł 1068 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 2437,3 m²3037,3 m²3 izby · kond. 0sty 2024330 000 zł8 854 zł/m²

+210 000 zł (+175,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+210 000 zł	330 000 zł 8854 zł/m²
	5 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	-	120 000 zł 3220 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 5046,0 m²3946,0 m²3 izby · kond. 9sie 2021335 000 zł7 291 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	-	335 000 zł 7291 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 1146,6 m²3246,6 m²3 izby · kond. 2lip 2019289 000 zł6 206 zł/m²

+74 000 zł (+34,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	+74 000 zł	289 000 zł 6206 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2016RW Rynek wtórny	-	215 000 zł 4617 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 3137,3 m²3037,3 m²3 izby · kond. 0kwi 2019215 000 zł5 759 zł/m²

+48 000 zł (+28,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	+48 000 zł	215 000 zł 5759 zł/m²
	8 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	-	167 000 zł 4474 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 1746,6 m²3346,6 m²3 izby · kond. 3paź 2018214 000 zł4 595 zł/m²

+29 000 zł (+15,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	+29 000 zł	214 000 zł 4595 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	185 000 zł 3973 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 1446,6 m²3046,6 m²3 izby · kond. 0cze 2018200 000 zł4 291 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 4291 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 1045,8 m²4245,8 m²4 izby · kond. 2sty 2018230 000 zł5 019 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 5019 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 2147,0 m²4047,0 m²4 izby · kond. 0gru 2017230 000 zł4 898 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 4898 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 1837,3 m²3037,3 m²3 izby · kond. 0paź 2017183 000 zł4 910 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017RW Rynek wtórny	-	183 000 zł 4910 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 5437,3 m²3937,3 m²3 izby · kond. 9wrz 2017165 000 zł4 427 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RW Rynek wtórny	-	165 000 zł 4427 zł/m²
	Brak informacji

maj 2015Lok. 4646,8 m²4046,8 m²4 izby · kond. 0maj 2015183 000 zł3 909 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	183 000 zł 3909 zł/m²
	Brak informacji

sie 2011Lok. 3347,0 m²4047,0 m²4 izby · kond. 0sie 2011215 000 zł4 578 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2011	-	215 000 zł 4578 zł/m²
	Brak informacji

lip 2011Lok. 5536,2 m²31036,2 m²3 izby · kond. 10lip 2011150 000 zł4 147 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2011	-	150 000 zł 4147 zł/m²
	Brak informacji

paź 2009Lok. 7146,6 m²3046,6 m²3 izby · kond. 0paź 2009210 000 zł4 510 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009	+127 141 zł	210 000 zł 4510 zł/m²
	5 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2004	-	82 859 zł 1780 zł/m²
	Brak informacji

sie 2005Lok. 737,4 m²3037,4 m²3 izby · kond. 0sie 200588 000 zł2 356 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2005	-	88 000 zł 2356 zł/m²
	Brak informacji

sie 2005Lok. 2046,6 m²3046,6 m²3 izby · kond. 0sie 2005100 000 zł2 145 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2005	-	100 000 zł 2145 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 135 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 907 zł/m² · Szczecin: 9 806 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 189 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+121%

od III kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Xawerego Dunikowskiego 36, Szczecin

Pod adresem Xawerego Dunikowskiego 36 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 28 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,2-47,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 lipca 2005, ostatnia: 15 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 37,3-46,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 330 000 zł do 520 000 zł. Średnia cena za m²: 9232 zł (zakres 7495-11 135 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 412 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy