Xawerego Dunikowskiego 40 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

389 800zł

Średni metraż

42,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 240zł/m²

Mieszkania

21 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 4446,6 m²3046,6 m²3 izby · kond. 0cze 2026415 000 zł8 904 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	-	415 000 zł 8904 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 7446,6 m²-846,6 m²kond. 8mar 2026370 000 zł7 945 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+286 873 zł	370 000 zł 7945 zł/m²
	21 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2004	-	83 127 zł 1785 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 6727,8 m²21227,8 m²2 izby · kond. 12sie 2025325 000 zł11 674 zł/m²

+232 000 zł (+249,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+232 000 zł	325 000 zł 11 674 zł/m²
	11 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2013	-	93 000 zł 3341 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 7247,0 m²4047,0 m²4 izby · kond. 0lip 2025368 000 zł7 836 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+285 726 zł	368 000 zł 7836 zł/m²
	21 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2004	-	82 274 zł 1752 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 2246,8 m²4046,8 m²4 izby · kond. 0sie 2024455 000 zł9 718 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	455 000 zł 9718 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 846,6 m²3046,6 m²3 izby · kond. 0sie 2024430 000 zł9 225 zł/m²

+271 000 zł (+170,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	+210 000 zł	430 000 zł 9225 zł/m²
	7 lat 2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017RW Rynek wtórny	+61 000 zł	220 000 zł 4720 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016RW Rynek wtórny	-	159 000 zł 3411 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 5438,1 m²3038,1 m²3 izby · kond. 0cze 2024430 000 zł11 286 zł/m²

+332 000 zł (+338,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	+100 000 zł	430 000 zł 11 286 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+232 000 zł	330 000 zł 8661 zł/m²
	18 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2005	-	98 000 zł 2572 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 3347,0 m²4047,0 m²4 izby · kond. 0cze 2024430 000 zł9 157 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 9157 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 3637,3 m²3037,3 m²3 izby · kond. 0kwi 2024345 000 zł9 257 zł/m²

+267 000 zł (+342,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+62 000 zł	345 000 zł 9257 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	+205 000 zł	283 000 zł 7593 zł/m²
	16 lat 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2005	-	78 000 zł 2093 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 11446,8 m²41146,8 m²4 izby · kond. 11gru 2023270 000 zł5 764 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 5764 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 2846,8 m²4546,8 m²4 izby · kond. 5gru 2023400 000 zł8 543 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 8543 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 4046,8 m²4746,8 m²4 izby · kond. 7sie 2021347 000 zł7 411 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	-	347 000 zł 7411 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 5046,6 m²3046,6 m²3 izby · kond. 0wrz 2020255 000 zł5 471 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020RW Rynek wtórny	-	255 000 zł 5471 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 2147,0 m²4047,0 m²4 izby · kond. 0sie 2019275 000 zł5 856 zł/m²

+105 000 zł (+61,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	+66 000 zł	275 000 zł 5856 zł/m²
	6 lat 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	+39 000 zł	209 000 zł 4451 zł/m²
	4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	170 000 zł 3620 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 347,0 m²4047,0 m²4 izby · kond. 0lip 2019305 000 zł6 495 zł/m²

+130 000 zł (+74,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	+130 000 zł	305 000 zł 6495 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018RW Rynek wtórny	-	175 000 zł 3727 zł/m²
	Brak informacji

sty 2019Lok. 5646,6 m²4046,6 m²4 izby · kond. 0sty 2019220 000 zł4 720 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 4720 zł/m²
	Brak informacji

lip 2013Lok. 2046,6 m²3046,6 m²3 izby · kond. 0lip 2013160 000 zł3 433 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	160 000 zł 3433 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012Lok. 4837,3 m²3037,3 m²3 izby · kond. 0paź 2012160 000 zł4 293 zł/m²

−24 002 zł (−13,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-24 002 zł	160 000 zł 4293 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2009	-	184 002 zł 4937 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011Lok. 3246,6 m²3046,6 m²3 izby · kond. 0kwi 2011195 000 zł4 184 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	-	195 000 zł 4184 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2005Lok. 4146,6 m²-046,6 m²kond. 0wrz 200580 000 zł1 718 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2005	-	80 000 zł 1718 zł/m²
	Brak informacji

sty 2005Lok. 7646,6 m²3746,6 m²3 izby · kond. 7sty 200590 000 zł1 931 zł/m²

+5 000 zł (+5,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2005	+5000 zł	90 000 zł 1931 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2004	+2301 zł	85 000 zł 1824 zł/m²

Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2004	-	82 699 zł 1774 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 904 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 772 zł/m² · Szczecin: 9 806 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 189 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+5%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+122%

od III kw. 2016

Od szczytu

−9%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Xawerego Dunikowskiego 40, Szczecin

Pod adresem Xawerego Dunikowskiego 40 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,8-47,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 2 grudnia 2004, ostatnia: 16 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 27,8-47,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 325 000 zł do 455 000 zł. Średnia cena za m²: 9240 zł (zakres 7836-11 674 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 389 800 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy