Xawerego Dunikowskiego 48 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

435 000zł

Średni metraż

47,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 182zł/m²

Mieszkania

22 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2026Lok. 1047,8 m²4047,8 m²4 izby · kond. 0lip 2026448 000 zł9 368 zł/m²

+241 000 zł (+116,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	+241 000 zł	448 000 zł 9368 zł/m²
	10 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2016RW Rynek wtórny	-	207 000 zł 4329 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 5947,6 m²3047,6 m²3 izby · kond. 0maj 2025400 000 zł8 403 zł/m²

+224 200 zł (+127,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	+224 200 zł	400 000 zł 8403 zł/m²
	9 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2016RW Rynek wtórny	-	175 800 zł 3693 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 546,7 m²3046,7 m²3 izby · kond. 0lis 2024457 000 zł9 786 zł/m²

+244 000 zł (+114,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	+277 000 zł	457 000 zł 9786 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RW Rynek wtórny	+20 000 zł	180 000 zł 3854 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017RW Rynek wtórny	-53 000 zł	160 000 zł 3426 zł/m²
	2 lata 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	213 000 zł 4561 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 5438,1 m²3038,1 m²3 izby · kond. 0maj 2022306 000 zł8 029 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	-	306 000 zł 8029 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 3447,8 m²4047,8 m²4 izby · kond. 0cze 2021345 000 zł7 215 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 7215 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 7947,6 m²3047,6 m²3 izby · kond. 0maj 2021275 000 zł5 777 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	+185 937 zł	275 000 zł 5777 zł/m²
	16 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2005	-	89 063 zł 1871 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 5746,9 m²4046,9 m²4 izby · kond. 0wrz 2020320 000 zł6 820 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 6820 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 8236,4 m²1736,4 m²1 izba · kond. 7kwi 2020250 000 zł6 876 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	+176 235 zł	250 000 zł 6876 zł/m²
	14 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2005	-	73 765 zł 2029 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 7847,6 m²3047,6 m²3 izby · kond. 0wrz 2019255 000 zł5 357 zł/m²

+86 000 zł (+50,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	+86 000 zł	255 000 zł 5357 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	+82 381 zł	169 000 zł 3550 zł/m²
	8 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2005	-	86 619 zł 1820 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 8338,4 m²3238,4 m²3 izby · kond. 2wrz 2019229 000 zł5 970 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	-	229 000 zł 5970 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 3946,4 m²3046,4 m²3 izby · kond. 0sie 2018200 000 zł4 314 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 4314 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 2538,4 m²3038,4 m²3 izby · kond. 0sty 2018181 000 zł4 718 zł/m²

+61 000 zł (+50,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	+61 000 zł	181 000 zł 4718 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017RW Rynek wtórny	-	120 000 zł 3128 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 6727,8 m²2027,8 m²2 izby · kond. 0lut 2017153 000 zł5 496 zł/m²

+96 000 zł (+168,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	+53 000 zł	153 000 zł 5496 zł/m²
	8 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	+43 000 zł	100 000 zł 3592 zł/m²
	3 lata 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2004	-	57 000 zł 2047 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014Lok. 4147,6 m²3047,6 m²3 izby · kond. 0lis 2014180 000 zł3 782 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	180 000 zł 3782 zł/m²
	Brak informacji

paź 2010Lok. 8147,8 m²4047,8 m²4 izby · kond. 0paź 2010220 000 zł4 601 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	220 000 zł 4601 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2010Lok. 7247,6 m²3047,6 m²3 izby · kond. 0kwi 2010195 000 zł4 097 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	+110 843 zł	195 000 zł 4097 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2004	-	84 157 zł 1768 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2009Lok. 5047,6 m²3047,6 m²3 izby · kond. 0wrz 2009170 000 zł3 571 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2009	-	170 000 zł 3571 zł/m²
	Brak informacji

sie 2009Lok. 2438,4 m²3038,4 m²3 izby · kond. 0sie 2009177 000 zł4 614 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2009	-	177 000 zł 4614 zł/m²
	Brak informacji

sie 2008Lok. 8438,4 m²3038,4 m²3 izby · kond. 0sie 2008175 000 zł4 562 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	175 000 zł 4562 zł/m²
	Brak informacji

sty 2008Lok. 5247,8 m²4047,8 m²4 izby · kond. 0sty 2008235 000 zł4 914 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	235 000 zł 4914 zł/m²
	Brak informacji

gru 2006Lok. 2747,5 m²4047,5 m²4 izby · kond. 0gru 2006187 000 zł3 937 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2006	-	187 000 zł 3937 zł/m²
	Brak informacji

paź 2005Lok. 7747,8 m²4447,8 m²4 izby · kond. 4paź 200570 000 zł1 464 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2005	-19 430 zł	70 000 zł 1464 zł/m²
	8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2005	-	89 430 zł 1870 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 368 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 202 zł/m² · Szczecin: 9 606 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 202 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+126%

od III kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Xawerego Dunikowskiego 48, Szczecin

Pod adresem Xawerego Dunikowskiego 48 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 31 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,8-47,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 23 września 2004, ostatnia: 8 lipca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 46,7-47,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 400 000 zł do 457 000 zł. Średnia cena za m²: 9182 zł (zakres 8403-9786 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 435 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy