Gwarkowa 26 Szczęsne - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

973 500zł

Średni metraż

136,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 136zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 1136,4 m²50136,4 m²5 izb · kond. 0wrz 2025998 000 zł7 315 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	998 000 zł 7315 zł/m²
	Sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 o pow. 136,43m2, usytuowanego w budynku przy ul. Gwarkowej 26 wraz z udziałem 13643/27283 z nim związanym w działkach ne 49/18 i 49/32 w Szczęsnem.
	Brak informacji

lip 2025Lok. 2136,4 m²50136,4 m²5 izb · kond. 0lip 2025949 000 zł6 957 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	949 000 zł 6957 zł/m²
	Sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 o pow. 136,40m2, usytuowanego budynku pod adresem ul.Gwarkowa 26 w Szczęsnem wraz z udziałem 13640/27283 z nim związanym w działkach nr 49/32 i 49/18. W MPZP działki przeznaczone na teren zabudowy mieszkaniowej.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 136 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 5 km: 10 676 zł/m² · pow. olsztyński: 7 176 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

11 242 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. olsztyński

8262 zł/m²

okolica o 36% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+11%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+233%

od III kw. 2016

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 32% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Gwarkowa 26, Szczęsne

Pod adresem Gwarkowa 26 – Szczęsne zarejestrowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 136,4-136,4 m². Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 2 lipca 2025, ostatnia: 12 września 2025.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 949 000 zł do 998 000 zł. Średnia cena za m²: 7136 zł (zakres 6957-7315 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 973 500 zł.

Porównaj z innymi adresami – Szczęsne

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy