Osiedlowa 30 Ustronie Morskie - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

587 013 zł

Średni metraż

48,9 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 998 zł/m²

Mieszkania

27 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 1439,7 m²2239,7 m²2 izby · kond. 2gru 2025400 000 zł10 068 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 10 068 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 2339,6 m²3339,6 m²3 izby · kond. 3paź 2025585 000 zł14 773 zł/m²

−24 000 zł (−3,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-24 000 zł	585 000 zł 14 773 zł/m²
	Do lokalu przylega balkon o pow.9,74m2; Zewnętrze miejsce postojowe nr M17 o pow.12,50m2.
	1 rok 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	609 000 zł 14 483 zł/m²
	Zewnętrze miejsce postojowe nr Z-7.
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 3671,1 m²2471,1 m²2 izby · kond. 4wrz 2025500 000 zł7 030 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	500 000 zł 7030 zł/m²
	Do lokalu przylega balkon o pow.8,95m2; miejsce postojowe w hali garażowej nrMPG9; nabywca ma prawo do wyłącznego korzystania z pomieszczenia znajdującego się nad lokalem o pow. 12,08m2 (poddasze nieużytkowe).
	Brak informacji

maj 2025Lok. 3368,8 m²2468,8 m²2 izby · kond. 4maj 2025865 000 zł12 576 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	865 000 zł 12 576 zł/m²
	Do lokalu przylega balkon o pow. 8,95m2; miejsce postojowe w hali garażowej nr MPG1 o pow. 12,50m2; nabywca ma prawo do wyłącznego korzystania z pustki klatki schodowe o pow. 4,18m2 i poddasza nieużytkowego o pow. 24,86m2.
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 3071,3 m²2471,3 m²2 izby · kond. 4kwi 2025511 661 zł7 178 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	511 661 zł 7178 zł/m²
	Do lokalu przylega balkon o pow. 8,95m2; miejsce postojowe w hali garażowej nr MPG17.
	Brak informacji

mar 2025Lok. 2239,6 m²2339,6 m²2 izby · kond. 3mar 2025490 000 zł12 364 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	490 000 zł 12 364 zł/m²
	Do lokalu przylega balkon o pow. 9,74m2; Zewnętrze miejsce postojowe nr M-2.
	Brak informacji

mar 2025Lok. 641,9 m²3141,9 m²3 izby · kond. 1mar 2025547 000 zł13 055 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	547 000 zł 13 055 zł/m²
	Do lokalu przylega balkon o pow. 10,03m2; Zewnętrze miejsce postojowe nr M-10.
	Brak informacji

mar 2025Lok. 239,7 m²2139,7 m²2 izby · kond. 1mar 2025480 695 zł12 096 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	480 695 zł 12 096 zł/m²
	Zewnętrze miejsce postojowe nr M-9; Do lokalu przylega balkon o pow. 9,74m2.
	Brak informacji

mar 2025Lok. 439,5 m²2139,5 m²2 izby · kond. 1mar 2025360 000 zł9 119 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	360 000 zł 9119 zł/m²
	Do lokalu przylega balkon o pow. 9,74m2.
	Brak informacji

lut 2025Lok. 2439,5 m²2339,5 m²2 izby · kond. 3lut 2025540 000 zł13 664 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	540 000 zł 13 664 zł/m²
	miejsce postojowe w hali garażowej nr MPG8; Do lokalu przylega balkon.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 1339,6 m²3239,6 m²3 izby · kond. 2sty 2025380 000 zł9 601 zł/m²

−110 000 zł (−22,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-110 000 zł	380 000 zł 9601 zł/m²
	Zewnętrze miejsce postojowe nr M-16.
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	490 000 zł 11 661 zł/m²
	Zewnętrze miejsce postojowe nr MPG11.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 3968,9 m²2468,9 m²2 izby · kond. 4sty 20251 050 000 zł15 235 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 050 000 zł 15 235 zł/m²
	Zewnętrze miejsce postojowe nr MPG7.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 3171,2 m²3371,2 m²3 izby · kond. 3sty 2025746 000 zł10 476 zł/m²

+146 000 zł (+24,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+146 000 zł	746 000 zł 10 476 zł/m²
	Miejsce postojowe w budynku nr MPG04.
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	600 000 zł 10 116 zł/m²
	miejsce postojowe w hali garażowej nr MPG16.
	Brak informacji

lis 2024Lok. 1839,6 m²3239,6 m²3 izby · kond. 2lis 2024540 540 zł13 636 zł/m²

−29 460 zł (−5,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-29 460 zł	540 540 zł 13 636 zł/m²
	miejsce postojowe w hali garażowej nr MPG19 o pow. 12,50 m2.
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	570 000 zł 13 565 zł/m²
	Zewnętrze miejsce postojowe nr M-8 o pow. 12,5m2.
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 942,2 m²3242,2 m²3 izby · kond. 2wrz 2024562 265 zł13 321 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	562 265 zł 13 321 zł/m²
	Do lokalu przylega balkon o pow.9,95m2; Zewnętrze miejsce postojowe nr M-7.
	Brak informacji

lip 2024Lok. 2539,6 m²2339,6 m²2 izby · kond. 3lip 2024530 000 zł13 397 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	530 000 zł 13 397 zł/m²
	miejsce postojowe w hali garażowej nr MPG22.
	Brak informacji

lip 2024Lok. 2983,8 m²2483,8 m²2 izby · kond. 4lip 20241 264 665 zł15 097 zł/m²

+657 665 zł (+108,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+657 665 zł	1 264 665 zł 15 097 zł/m²
	Zewnętrze miejsce postojowe nr MPG03.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	607 000 zł 14 508 zł/m²
	Zewnętrze miejsce postojowe nr M-3 o pow. 12,50m2.
	Brak informacji

lip 2024Lok. 2141,9 m²3341,9 m²3 izby · kond. 3lip 2024644 000 zł15 355 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	644 000 zł 15 355 zł/m²
	miejsce postojowe w hali garażowej nr MPG05.
	Brak informacji

cze 2024Lok. 1139,6 m²2239,6 m²2 izby · kond. 2cze 2024514 211 zł12 985 zł/m²

−75 789 zł (−12,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-75 789 zł	514 211 zł 12 985 zł/m²
	Zewnętrze miejsce postojowe nr M-4.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	590 000 zł 12 696 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 2761,3 m²3361,3 m²3 izby · kond. 3cze 2024903 495 zł14 732 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	903 495 zł 14 732 zł/m²
	Zewnętrze miejsce postojowe nr M-15.
	Brak informacji

cze 2024Lok. 142,1 m²3142,1 m²3 izby · kond. 1cze 2024537 639 zł12 774 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	537 639 zł 12 774 zł/m²
	Zewnętrze miejsce postojowe nr M-14.
	Brak informacji

cze 2024Lok. 1539,8 m²2239,8 m²2 izby · kond. 2cze 2024512 087 zł12 879 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	512 087 zł 12 879 zł/m²
	miejsce postojowe w hali garażowej nr MPG21.
	Brak informacji

cze 2024Lok. 2039,7 m²2239,7 m²2 izby · kond. 2cze 2024541 363 zł13 626 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	541 363 zł 13 626 zł/m²
	miejsce postojowe w hali garażowej nr MPG20.
	Brak informacji

maj 2024Lok. 339,8 m²2139,8 m²2 izby · kond. 1maj 2024502 397 zł12 617 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	502 397 zł 12 617 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 1739,7 m²2239,7 m²2 izby · kond. 2maj 2024561 413 zł14 131 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	561 413 zł 14 131 zł/m²
	Zewnętrze miejsce postojowe nr M12 i M13.
	Brak informacji

maj 2024Lok. 839,6 m²2139,6 m²2 izby · kond. 1maj 2024350 000 zł8 843 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	350 000 zł 8843 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 1041,8 m²3141,8 m²3 izby · kond. 1maj 2024486 000 zł11 616 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	486 000 zł 11 616 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 420 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 10 km: 10 152 zł/m² · pow. kołobrzeski: 10 062 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 10 km

12 582 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · pow. kołobrzeski

11 078 zł/m²

okolica o 14% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (10 km)

Ost. 2 lata

+1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+223%

od II kw. 2016

Od szczytu

−9%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie nie zmieniła się - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Osiedlowa 30, Ustronie Morskie

Pod adresem Osiedlowa 30 w Ustroniu Morskim zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 39,5-83,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 maja 2024, ostatnia: 16 grudnia 2025.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 350 000 zł do 1 264 665 zł. Średnia cena za m²: 11 998 zł (zakres 7030-15 379 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 587 013 zł.

Porównaj z innymi adresami w Ustroniu Morskim

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy