Osiedle Pod Skarpą 2 Wadowice - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

335 500zł

Średni metraż

51,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 476zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 3649,1 m²3149,1 m²3 izby · kond. 1cze 2026470 000 zł9 563 zł/m²

+348 000 zł (+285,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	+170 000 zł	470 000 zł 9563 zł/m²
	Lokal mieszkalny składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc oraz przynależnej do lokalu piwnicy.
	11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+178 000 zł	300 000 zł 6104 zł/m²
	Lokal mieszkalny składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc, a także pomieszczenia przynależnego - piwnicy.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+47 000 zł	122 000 zł 2482 zł/m²
	Lokal mieszkalny składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc oraz przynależnej piwnicy.
	5 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	75 000 zł 1526 zł/m²
	Lokal mieszkalny składający się z: dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc, oraz pomieszczenia przynależnego - piwnicy.
	Brak informacji

sie 2025Lok. 2659,8 m²4559,8 m²4 izby · kond. 5sie 2025450 000 zł7 528 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	450 000 zł 7528 zł/m²
	Lokal mieszkalny składający się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, wc i przynależnej piwnicy.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 563 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 8 405 zł/m² · Wadowice: 8 156 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

8405 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wadowice

8156 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+13%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+94%

od III kw. 2018

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 9% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Osiedle Pod Skarpą 2, Wadowice

Pod adresem Osiedle Pod Skarpą 2 w Wadowicach zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 49,1-59,8 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 czerwca 2025, ostatnia: 3 czerwca 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 122 000 zł do 470 000 zł. Średnia cena za m²: 6476 zł (zakres 2482-9563 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 335 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Wadowicach

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy