Płk Hynka 5 Witkowo - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

257 500zł

Średni metraż

53,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

4 804zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 745,9 m²3345,9 m²3 izby · kond. 3paź 2025235 000 zł5 120 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	235 000 zł 5120 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 1861,3 m²4361,3 m²4 izby · kond. 3maj 2024280 000 zł4 568 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 4568 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 146,4 m²3146,4 m²3 izby · kond. 1mar 2020175 000 zł3 772 zł/m²

+5 000 zł (+2,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020RW Rynek wtórny	+5000 zł	175 000 zł 3772 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 3664 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 528,6 m²2228,6 m²2 izby · kond. 2wrz 201989 000 zł3 112 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	+28 400 zł	89 000 zł 3112 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: skarbPanstwa Typ: sprzedazPrzetargowa	cze 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	60 600 zł 2119 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2014Lok. 828,5 m²2028,5 m²2 izby · kond. 0kwi 201472 000 zł2 526 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	-	72 000 zł 2526 zł/m²
	Brak informacji

cze 2007brak id45,3 m²3045,3 m²3 izby · kond. 0cze 200765 000 zł1 435 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2007	-	65 000 zł 1435 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 120 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 10 km: 5 201 zł/m² · pow. gnieźnieński: 5 621 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 10 km

4711 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. gnieźnieński

5714 zł/m²

okolica o 18% niżej

Zmiana mediany w okolicy (10 km)

Ost. 2 lata

−4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+97%

od IV kw. 2018

Od szczytu

−9%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 17% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Płk Hynka 5, Witkowo

Pod adresem Płk Hynka 5 w Witkowie zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,5-61,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 czerwca 2007, ostatnia: 9 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 45,9-61,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 235 000 zł do 280 000 zł. Średnia cena za m²: 4804 zł (zakres 4568-5120 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 257 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Witkowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy