Baczyńskiego Krzysztofa 5 Zgierz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

291 000 zł

Średni metraż

46,1 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 311 zł/m²

Mieszkania

20 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 2648,2 m²4048,2 m²4 izby · kond. 0kwi 2026280 000 zł5 813 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 5813 zł/m²
	Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o pow uż 48,17 m.
	Brak informacji

mar 2025Lok. 3157,9 m²5357,9 m²5 izb · kond. 3mar 2025335 000 zł5 790 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	335 000 zł 5790 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 3732,3 m²3132,3 m²3 izby · kond. 1kwi 2024258 000 zł7 988 zł/m²

+38 000 zł (+17,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+38 000 zł	258 000 zł 7988 zł/m²
	11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 6811 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 5039,0 m²3539,0 m²3 izby · kond. 5lut 2022239 000 zł6 125 zł/m²

+125 000 zł (+109,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	+125 000 zł	239 000 zł 6125 zł/m²
	9 lat przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: brak informacji	lut 2013	-	114 000 zł 2922 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 3637,9 m²3137,9 m²3 izby · kond. 1paź 2020130 000 zł3 426 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	+105 000 zł	130 000 zł 3426 zł/m²
	4 lata 11 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015RW Rynek wtórny	-	25 000 zł 659 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 5139,0 m²3239,0 m²3 izby · kond. 2lip 2020160 000 zł4 100 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	+44 237 zł	160 000 zł 4100 zł/m²
	7 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2013	-	115 763 zł 2967 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 2848,2 m²4248,2 m²4 izby · kond. 2sty 2020262 000 zł5 439 zł/m²

+157 000 zł (+149,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	+157 000 zł	262 000 zł 5439 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	105 000 zł 2180 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 2432,3 m²3532,3 m²3 izby · kond. 5lis 2019100 000 zł3 096 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	-	100 000 zł 3096 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 5732,3 m²3432,3 m²3 izby · kond. 4lip 2019138 000 zł4 272 zł/m²

+29 000 zł (+26,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	+9000 zł	138 000 zł 4272 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017RW Rynek wtórny	+20 000 zł	129 000 zł 3994 zł/m²
	4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	+27 327 zł	109 000 zł 3375 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2017RW Rynek wtórny	-	81 673 zł 2529 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 948,2 m²4548,2 m²4 izby · kond. 5maj 2019154 000 zł3 197 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	-	154 000 zł 3197 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 1532,3 m²3232,3 m²3 izby · kond. 2kwi 2019125 500 zł3 885 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	-	125 500 zł 3885 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 148,2 m²4148,2 m²4 izby · kond. 1kwi 2019230 000 zł4 775 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 4775 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 748,2 m²4448,2 m²4 izby · kond. 4paź 2017149 000 zł3 093 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017RW Rynek wtórny	-	149 000 zł 3093 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 257,9 m²5157,9 m²5 izb · kond. 1kwi 2017177 000 zł3 059 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017RW Rynek wtórny	-	177 000 zł 3059 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 4932,3 m²3532,3 m²3 izby · kond. 5lis 201696 000 zł2 972 zł/m²

−7 000 zł (−6,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-7000 zł	96 000 zł 2972 zł/m²
	5 lat 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2011	-	103 000 zł 3189 zł/m²
	;TYP_G5=[9].
	Brak informacji

sie 2014Lok. 4837,9 m²3537,9 m²3 izby · kond. 5sie 2014120 000 zł3 163 zł/m²

−3 000 zł (−2,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-3000 zł	120 000 zł 3163 zł/m²
	4 lata 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2010	-	123 000 zł 3242 zł/m²
	;TYP_G5=[9].
	Brak informacji

cze 2014Lok. 3048,2 m²4348,2 m²4 izby · kond. 3cze 2014160 000 zł3 322 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2014	-	160 000 zł 3322 zł/m²
	Brak informacji

sty 2014Lok. 4537,9 m²3437,9 m²3 izby · kond. 4sty 2014152 000 zł4 006 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2014	+107 116 zł	152 000 zł 4006 zł/m²
	9 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2004	-	44 884 zł 1183 zł/m²
	;TYP_G5=[9].
	Brak informacji

lis 2006Lok. 2957,9 m²5057,9 m²5 izb · kond. 0lis 2006120 000 zł2 074 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2006	-	120 000 zł 2074 zł/m²
	;TYP_G5=[9].
	Brak informacji

maj 2006Lok. 348,2 m²4048,2 m²4 izby · kond. 0maj 200683 000 zł1 723 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: brak informacji	maj 2006	-	83 000 zł 1723 zł/m²
	;TYP_G5=[9].
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 813 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 6 082 zł/m² · Zgierz: 6 379 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7347 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Zgierz

7083 zł/m²

okolica o 4% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+17%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+181%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 2% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Baczyńskiego Krzysztofa 5, Zgierz

Pod adresem Baczyńskiego Krzysztofa 5 w Zgierzu zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,3-57,9 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 maja 2006, ostatnia: 28 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 32,3-57,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 258 000 zł do 335 000 zł. Średnia cena za m²: 6311 zł (zakres 5790-7988 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 291 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Zgierzu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy