Ptasia 23 Zielona Góra - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

315 000 zł

Średni metraż

38,4 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 209 zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 2629,7 m²3229,7 m²3 izby · kond. 2paź 2025300 000 zł10 101 zł/m²

+270 000 zł (+900,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+90 000 zł	300 000 zł 10 101 zł/m²
	3 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+165 000 zł	210 000 zł 7071 zł/m²
	8 lat 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji	lis 2013RW Rynek wtórny	+15 000 zł	45 000 zł 1515 zł/m²
	8 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji	mar 2013RW Rynek wtórny	-	30 000 zł 1010 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 1937,7 m²3437,7 m²3 izby · kond. 4lip 2025290 000 zł7 692 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 7692 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 1747,7 m²3247,7 m²3 izby · kond. 2mar 2025355 000 zł7 439 zł/m²

+200 000 zł (+129,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+200 000 zł	355 000 zł 7439 zł/m²
	7 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RW Rynek wtórny	-	155 000 zł 3248 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 2530,2 m²2330,2 m²2 izby · kond. 3mar 2022287 000 zł9 503 zł/m²

+172 000 zł (+149,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+172 000 zł	287 000 zł 9503 zł/m²
	2 lata 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	115 000 zł 3808 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 4729,0 m²3129,0 m²3 izby · kond. 1paź 2019150 000 zł5 172 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna	paź 2019RW Rynek wtórny	+80 930 zł	150 000 zł 5172 zł/m²
	8 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2010RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	69 070 zł 2382 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 3338,7 m²3538,7 m²3 izby · kond. 5sie 201980 000 zł2 068 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	-	80 000 zł 2068 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 2229,5 m²2429,5 m²2 izby · kond. 4lut 2019120 000 zł4 068 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna	lut 2019RW Rynek wtórny	-	120 000 zł 4068 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 4129,5 m²3129,5 m²3 izby · kond. 1sie 2018119 000 zł4 034 zł/m²

+74 000 zł (+164,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	+74 000 zł	119 000 zł 4034 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji	lut 2012RW Rynek wtórny	-41 410 zł	45 000 zł 1525 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2009RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	86 410 zł 2929 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 2337,7 m²3237,7 m²3 izby · kond. 2lip 2018150 000 zł3 979 zł/m²

+100 000 zł (+200,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018RW Rynek wtórny	+100 000 zł	150 000 zł 3979 zł/m²
	8 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji	lut 2010RW Rynek wtórny	-	50 000 zł 1326 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 3247,4 m²3147,4 m²3 izby · kond. 1lip 2018186 000 zł3 924 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018RW Rynek wtórny	-	186 000 zł 3924 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 2437,7 m²3137,7 m²3 izby · kond. 1lip 2017128 000 zł3 395 zł/m²

+16 000 zł (+14,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	+8000 zł	128 000 zł 3395 zł/m²
	5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	+8000 zł	120 000 zł 3183 zł/m²
	8 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	wrz 2008RW Rynek wtórny	-	112 000 zł 2971 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 4537,5 m²3437,5 m²3 izby · kond. 4kwi 2017119 000 zł3 173 zł/m²

−1 000 zł (−0,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017RW Rynek wtórny	-1000 zł	119 000 zł 3173 zł/m²
	6 lat 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji	lut 2011RW Rynek wtórny	-460 zł	120 000 zł 3200 zł/m²
	4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2010RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	120 460 zł 3212 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 1847,7 m²3147,7 m²3 izby · kond. 1lut 2015125 000 zł2 621 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	lut 2015RW Rynek wtórny	-	125 000 zł 2621 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013Lok. 2047,3 m²3347,3 m²3 izby · kond. 3paź 2013117 000 zł2 474 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	paź 2013RW Rynek wtórny	-	117 000 zł 2474 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 4438,2 m²3338,2 m²3 izby · kond. 3gru 201040 000 zł1 047 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji	gru 2010RW Rynek wtórny	-79 600 zł	40 000 zł 1047 zł/m²
	9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2010RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	119 600 zł 3131 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007Lok. 2147,7 m²3347,7 m²3 izby · kond. 3mar 2007145 000 zł3 040 zł/m²

+85 000 zł (+141,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	mar 2007RW Rynek wtórny	+85 000 zł	145 000 zł 3040 zł/m²

Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji	sty 2007RW Rynek wtórny	-	60 000 zł 1258 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 101 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 257 zł/m² · Zielona Góra: 8 772 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7829 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Zielona Góra

8659 zł/m²

okolica o 10% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+5%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+185%

od I kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 12% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ptasia 23, Zielona Góra

Pod adresem Ptasia 23 w Zielonej Górze zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,0-47,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 stycznia 2007, ostatnia: 10 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 29,7-47,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 290 000 zł do 355 000 zł. Średnia cena za m²: 8209 zł (zakres 7439-10 101 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 315 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Zielonej Górze

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy