Spawaczy 9 Zielona Góra - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

241 083 zł

Średni metraż

28,7 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 400 zł/m²

Mieszkania

21 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 11328,7 m²2228,7 m²2 izby · kond. 2paź 2025292 000 zł10 174 zł/m²

+92 000 zł (+46,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+92 000 zł	292 000 zł 10 174 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	-1 050 000 zł	200 000 zł 6969 zł/m²
	4 lata 4 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	1 250 000 zł 43 554 zł/m²

Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna	mar 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 250 000 zł 43 554 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 11428,7 m²2228,7 m²2 izby · kond. 2paź 2025257 500 zł8 972 zł/m²

+77 500 zł (+43,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+77 500 zł	257 500 zł 8972 zł/m²
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-1 070 000 zł	180 000 zł 6272 zł/m²
	4 lata 6 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	1 250 000 zł 43 554 zł/m²

Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna	mar 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 250 000 zł 43 554 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 4628,7 m²2528,7 m²2 izby · kond. 5sie 2025300 000 zł10 453 zł/m²

+215 120 zł (+253,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+118 000 zł	300 000 zł 10 453 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	+97 120 zł	182 000 zł 6341 zł/m²
	14 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	sty 2010RW Rynek wtórny	-	84 880 zł 2957 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 4028,7 m²1128,7 m²1 izba · kond. 1sie 2024280 000 zł9 756 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	+177 500 zł	280 000 zł 9756 zł/m²

Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 3/4 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	+60 388 zł	102 500 zł 3571 zł/m²
	3 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/4 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	-	42 112 zł 1467 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 11528,7 m²2528,7 m²2 izby · kond. 5maj 2024135 000 zł4 704 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-1 115 000 zł	135 000 zł 4704 zł/m²
	5 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	1 250 000 zł 43 554 zł/m²

Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna	mar 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 250 000 zł 43 554 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 6528,7 m²2428,7 m²2 izby · kond. 4gru 2023220 100 zł7 669 zł/m²

+133 100 zł (+153,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+133 100 zł	220 100 zł 7669 zł/m²
	15 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	lut 2008RW Rynek wtórny	-	87 000 zł 3031 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 6028,7 m²1328,7 m²1 izba · kond. 3wrz 2022170 000 zł5 923 zł/m²

+75 000 zł (+79,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	+50 000 zł	170 000 zł 5923 zł/m²
	5 lat 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2016RW Rynek wtórny	-6000 zł	120 000 zł 4181 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	maj 2014RW Rynek wtórny	+31 000 zł	126 000 zł 4390 zł/m²
	3 lata 8 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	wrz 2010RW Rynek wtórny	-	95 000 zł 3310 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	paź 2007RW Rynek wtórny	-	95 000 zł 3310 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 4928,7 m²1428,7 m²1 izba · kond. 4sie 2020110 000 zł3 833 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	-	110 000 zł 3833 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 6228,7 m²2328,7 m²2 izby · kond. 3lip 2019120 000 zł4 181 zł/m²

+65 000 zł (+118,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna	lip 2019RW Rynek wtórny	+40 000 zł	120 000 zł 4181 zł/m²
	12 lat 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	kwi 2007RW Rynek wtórny	+25 000 zł	80 000 zł 2787 zł/m²
	4 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	lis 2006RW Rynek wtórny	-	55 000 zł 1916 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 10728,7 m²2128,7 m²2 izby · kond. 1gru 201785 000 zł2 962 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	85 000 zł 2962 zł/m²
	Brak informacji

maj 2017Lok. 4228,7 m²1328,7 m²1 izba · kond. 3maj 201797 000 zł3 380 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017RW Rynek wtórny	-	97 000 zł 3380 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 3428,7 m²2028,7 m²2 izby · kond. 0gru 201680 000 zł2 787 zł/m²

−24 000 zł (−23,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	gru 2016RW Rynek wtórny	-24 000 zł	80 000 zł 2787 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	lut 2011RW Rynek wtórny	-	104 000 zł 3624 zł/m²
	Brak informacji

cze 2012Lok. 10528,7 m²1528,7 m²1 izba · kond. 5cze 201287 300 zł3 042 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	cze 2012RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	87 300 zł 3042 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 10328,7 m²2228,7 m²2 izby · kond. 2wrz 201193 000 zł3 240 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	wrz 2011RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	93 000 zł 3240 zł/m²
	Brak informacji

lis 2010Lok. 5028,7 m²2128,7 m²2 izby · kond. 1lis 201098 000 zł3 415 zł/m²

+28 000 zł (+40,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	lis 2010RW Rynek wtórny	+28 000 zł	98 000 zł 3415 zł/m²
	1 rok 6 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji	kwi 2009RW Rynek wtórny	-	70 000 zł 2439 zł/m²
	Brak informacji

sie 2010Lok. 4128,7 m²2428,7 m²2 izby · kond. 4sie 201099 000 zł3 449 zł/m²

+19 000 zł (+23,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	sie 2010RW Rynek wtórny	+19 000 zł	99 000 zł 3449 zł/m²
	1 rok przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji	lip 2009RW Rynek wtórny	-	80 000 zł 2787 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2009Lok. 10128,7 m²2428,7 m²2 izby · kond. 4wrz 200980 000 zł2 787 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	wrz 2009RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	80 000 zł 2787 zł/m²
	Brak informacji

lip 2008Lok. 4828,7 m²3228,7 m²3 izby · kond. 2lip 200895 000 zł3 310 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	lip 2008RW Rynek wtórny	-	95 000 zł 3310 zł/m²
	Brak informacji

lip 2007Lok. 6128,7 m²2328,7 m²2 izby · kond. 3lip 200768 000 zł2 369 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji	lip 2007RW Rynek wtórny	-	68 000 zł 2369 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2007Lok. 5928,7 m²2228,7 m²2 izby · kond. 2kwi 200789 000 zł3 101 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	kwi 2007RW Rynek wtórny	-	89 000 zł 3101 zł/m²
	Brak informacji

cze 2006Lok. 5228,7 m²2528,7 m²2 izby · kond. 5cze 200630 000 zł1 045 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji	cze 2006RW Rynek wtórny	-	30 000 zł 1045 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 573 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 10 430 zł/m² · Zielona Góra: 8 772 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9973 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Zielona Góra

8659 zł/m²

okolica o 15% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+9%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+177%

od I kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 12% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Spawaczy 9, Zielona Góra

Pod adresem Spawaczy 9 w Zielonej Górze zarejestrowaliśmy 35 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 czerwca 2006, ostatnia: 24 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Ceny transakcyjne wynoszą od 135 000 zł do 300 000 zł. Średnia cena za m²: 8400 zł (zakres 4704-10 453 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 241 083 zł.

Porównaj z innymi adresami w Zielonej Górze

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy