Wiśniowa 44 Zielona Góra - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

293 000 zł

Średni metraż

33,6 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 720 zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 6733,6 m²2133,6 m²2 izby · kond. 1sty 2026315 000 zł9 375 zł/m²

+216 000 zł (+218,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+36 000 zł	315 000 zł 9375 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+180 000 zł	279 000 zł 8304 zł/m²
	16 lat 6 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	maj 2009RW Rynek wtórny	-	99 000 zł 2946 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 7733,6 m²3433,6 m²3 izby · kond. 4wrz 2025285 000 zł8 482 zł/m²

+201 000 zł (+239,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+175 000 zł	285 000 zł 8482 zł/m²
	15 lat 5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	mar 2010RW Rynek wtórny	+26 000 zł	110 000 zł 3274 zł/m²
	2 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	sty 2010RW Rynek wtórny	-	84 000 zł 2500 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 8024,6 m²2424,6 m²2 izby · kond. 4mar 201780 000 zł3 252 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	80 000 zł 3252 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016Lok. 6824,6 m²2224,6 m²2 izby · kond. 2cze 201674 000 zł3 014 zł/m²

−3 500 zł (−4,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	cze 2016RW Rynek wtórny	-3500 zł	74 000 zł 3014 zł/m²
	1 rok 11 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	cze 2014RW Rynek wtórny	-	77 500 zł 3157 zł/m²
	Brak informacji

cze 2014Lok. 6934,5 m²3534,5 m²3 izby · kond. 5cze 2014113 000 zł3 275 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: wolnyRynek	cze 2014RW Rynek wtórny	-	113 000 zł 3275 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 375 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 749 zł/m² · Zielona Góra: 8 659 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7749 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Zielona Góra

8659 zł/m²

okolica o 11% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+180%

od I kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 12% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Wiśniowa 44, Zielona Góra

Pod adresem Wiśniowa 44 w Zielonej Górze zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 24,6-34,5 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 maja 2009, ostatnia: 28 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 279 000 zł do 315 000 zł. Średnia cena za m²: 8720 zł (zakres 8304-9375 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 293 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Zielonej Górze

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy