Marzycieli 20H Zielonki - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

629 500 zł

Średni metraż

88,6 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 104 zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 288,6 m²-188,6 m²kond. 1paź 2025799 000 zł9 017 zł/m²

+363 434 zł (+83,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+339 000 zł	799 000 zł 9017 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	+24 434 zł	460 000 zł 5191 zł/m²
	14 lat 2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	435 566 zł 4916 zł/m²
	Lokal mieszkalny o pow całkowitej liczonej po obrysie podłogi 88,61 m2 składa się z hallu, pokoju, łazienki i pokoju z aneksem na piętrze oraz pokoju - poddasza i łazienki na poddaszu. Adres: Zielonki, Marzycieli 20H/2.
	Brak informacji

wrz 2010Lok. 168,1 m²2168,1 m²2 izby · kond. 1wrz 2010355 000 zł5 210 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	355 000 zł 5210 zł/m²
	Lokal mieszkalny o pow. całkowitej liczonej po obrysie podłogi 68,14 m2 składa się z hallu, pomieszczenia gospodarczego, 2 pokoi, łazienki i pokoju z aneksem kuchennym. Adres: Zielonki, Marzycieli 20H/1.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 017 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 14 503 zł/m² · Zielonki: 13 745 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

15 221 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Zielonki

14 896 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+22%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+186%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 30% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Marzycieli 20H, Zielonki

Pod adresem Marzycieli 20H w Zielonkach zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 68,1-88,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 września 2010, ostatnia: 24 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 460 000 zł do 799 000 zł. Średnia cena za m²: 7104 zł (zakres 5191-9017 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 629 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Zielonkach

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy