Bedzin

Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Będzinie

Name: Ceny transakcyjne mieszkań - Będzin
Creator: Deweloperuch
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Przegląd

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Będzinie w IV kwartale 2025: 5441 zł/m² (-2% r/r), 103 transakcje; ostatnie 12 mies. (lut 2025 – sty 2026): 5332 zł/m², 377 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości w Będzinie jest 5256 transakcji mieszkań z aktów notarialnych (powiat będziński).

Ceny

Cena za m² mieszkania w Będzinie

5 864 zł/m²−0,4 % kw/kw−2,0 % r/r

wrzesień 2026 · 28 transakcji · zmiany: IV kw. 2025

+46,2 %

Mediana cen według segmentu - Będzin

III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026

Według metrażu

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
do 35 m²	5333 zł/m² r/r -5,5%kw/kw +9,7%	-5,5%	+9,7%	176 000 zł	32,3 m²	14
35-60 m²	5079 zł/m² r/r -1,6%kw/kw 0,0%	-1,6%	0,0%	220 000 zł	38,7 m²	41
60-90 m²	7572 zł/m² r/r +31,7%kw/kw +8,2%	+31,7%	+8,2%	573 500 zł	70,5 m²	14

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Według liczby izb

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
2 izby	4908 zł/m² r/r -7,3%kw/kw +13,8%	-7,3%	+13,8%	175 000 zł	33,4 m²	14
3 izby	5675 zł/m² r/r +0,9%kw/kw -16,5%	+0,9%	-16,5%	225 000 zł	38,7 m²	43
4 izby i więcej	6954 zł/m² r/r +31,2%kw/kw +42,4%	+31,2%	+42,4%	420 000 zł	63,0 m²	11

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Cena mieszkania według metrażu w Będzinie

Liczba transakcji

Liczba transakcji w Będzinie

28 transakcji

wrzesień 2026

razem 1 460

Liczba transakcji według przedziału cenowego w Będzinie

75 transakcji

Razem · III kw. 2026

III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście

Przedział cenowy	TransakcjeLiczba transakcji	r/r	kw/kw	Mediana metrażu	Udział
do 200 tys. zł	27 r/r +8,0%kw/kw +12,5%	+8,0%	+12,5%	36,0 m²	36,0%
200-300 tys. zł	27 r/r -18,2%kw/kw -3,6%	-18,2%	-3,6%	42,2 m²	36,0%
300-400 tys. zł	9 r/r -30,8%kw/kw -30,8%	-30,8%	-30,8%	49,6 m²	12,0%
400-500 tys. zł	3 r/r -kw/kw -	-	-	-	4,0%
500-650 tys. zł	5 r/r -kw/kw -58,3%	-	-58,3%	80,5 m²	6,7%
650-800 tys. zł	3 r/r -kw/kw -	-	-	-	4,0%
powyżej 800 tys. zł	1 r/r -kw/kw -	-	-	-	1,3%
Łącznie	75 r/r -8,5%kw/kw -16,7%	-8,5%	-16,7%	-	100%

razem 1 580

Metraż

Metraż mieszkania w Będzinie

39,0 m²+1,0 % kw/kw+12,4 % r/r

wrzesień 2026 · 28 transakcji · zmiany: IV kw. 2025

−6,4 %

Struktura transakcji według metrażu w Będzinie