Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Obłużu, Gdynia
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Obłużu w Gdyni w II kwartale 2026: 9851 zł/m² (+12% r/r), 49 transakcji; ostatnie 12 mies. (sie 2025 – lip 2026): 9487 zł/m², 137 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Obłużu w Gdyni
9 014 zł/m²+3,8 % kw/kw+12,0 % r/r
wrzesień 2026 · 6 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+62,9 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+62,9 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Obłuże
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 9571 zł/m² r/r +4,6%kw/kw -6,1% | 18 |
| 60-90 m² | 9193 zł/m² r/r +10,6%kw/kw -2,4% | 5 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 3 izby | 11 024 zł/m² r/r +7,1%kw/kw -1,3% | 5 |
| 4 izby i więcej | 8840 zł/m² r/r +10,7%kw/kw -6,1% | 17 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Obłużu w Gdyni
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Obłużu w Gdyni
6 transakcji
wrzesień 2026
razem 385
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Obłużu w Gdyni
31 transakcji
Razem · III kw. 2026
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 300-400 tys. zł | 3 r/r -kw/kw - | 9,7% |
| 400-500 tys. zł | 12 r/r +20,0%kw/kw -14,3% | 38,7% |
| 500-650 tys. zł | 11 r/r +37,5%kw/kw -50,0% | 35,5% |
| 650-800 tys. zł | 4 r/r -kw/kw - | 12,9% |
| powyżej 800 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 3,2% |
| Łącznie | 31 r/r +34,8%kw/kw -38,0% | 100% |
razem 506
Metraż
Metraż mieszkania na Obłużu w Gdyni
52,6 m²+0,8 % kw/kw0,0 % r/r
wrzesień 2026 · 6 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+0,8 %
Struktura transakcji według metrażu na Obłużu w Gdyni
31 transakcji
Razem · III kw. 2026
razem 505
Obłuże na tle Gdyni
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 14 426 | -8,2% | 184 | 40% |
| 2 | Chylonia | 10 350 | +9,3% | 169 | 2% |
| 3 | Chwarzno-Wiczlino | 12 824 | +5,9% | 167 | 45% |
| 4 | Obłuże | 9823 | +11,7% | 136 | 4% |
| 5 | Wzgórze Świętego Maksymiliana | 13 305 | +1,6% | 114 | 5% |
| 6 | Witomino | 11 328 | +2% | 113 | 14% |
| 7 | Mały Kack | 16 055 | +6,6% | 109 | 26% |
| 8 | Redłowo | 14 594 | +7,9% | 102 | 50% |
| 9 | Oksywie | 11 734 | +10,4% | 101 | 1% |
| 10 | Dąbrowa | 10 572 | +8% | 83 | 46% |
| 11 | Wielki Kack | 11 344 | -5,1% | 78 | 28% |
| 12 | Grabówek | 11 740 | +4,9% | 76 | 35% |
| 13 | Cisowa | 9068 | - | 76 | 61% |
| 14 | Orłowo | 19 623 | -7% | 69 | 23% |
| 15 | Działki Leśne | 12 155 | +11,9% | 69 | 0% |
| 16 | Karwiny | 10 860 | +9,7% | 62 | 35% |
| 17 | Pustki Cisowskie-Demptowo | 10 157 | - | 58 | 56% |
| 18 | Leszczynki | 9996I kw. 2026 | - | 50 | 2% |
| 19 | Pogórze | 8744 | -8,1% | 43 | 4% |
| 20 | Kamienna Góra | 13 336 | - | 25 | 0% |
| 21 | Babie Doły | mało danych | - | 17 | 0% |
Mediana zł/m² i r/r: II kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Obłużu w Gdyni
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.