Statystyki ofert deweloperów
na Witominie, Gdynia
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Koncentracja rynku
- 1.Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.1 inwestycja1100,0 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Dzielnica na tle pozostałych dzielnic miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Redłowo25 500 zł/m²43
- 2.Orłowo24 600 zł/m²37
- 3.Działki Leśne19 200 zł/m²42
- 4.Śródmieście16 500 zł/m²6
- 5.Witomino16 386 zł/m²1
- 6.Chylonia13 600 zł/m²319
- 7.Cisowa12 800 zł/m²279
- 8.Leszczynki12 733 zł/m²204
- 9.Pogórze12 688 zł/m²115
- 10.Chwarzno-Wiczlino12 057 zł/m²4
- 11.Wielki Kack10 500 zł/m²101
- Mediana miasta13 187 zł/m²
| Dzielnica | Aktywne oferty | Inwestycje | Deweloperzy | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chylonia | 319 | 3 | 3 | 13 600 | 13 614 | 573 625 |
| Cisowa | 279 | 3 | 3 | 12 800 | 12 797 | 647 582 |
| Leszczynki | 204 | 1 | 1 | 12 733 | 12 720 | 690 196 |
| Pogórze | 115 | 1 | 1 | 12 688 | 12 596 | 620 764 |
| Wielki Kack | 101 | 3 | 2 | 10 500 | 10 247 | 576 088 |
| Redłowo | 43 | 3 | 3 | 25 500 | 24 969 | 1 798 707 |
| Działki Leśne | 42 | 1 | 1 | 19 200 | 19 285 | 926 492 |
| Orłowo | 37 | 1 | 1 | 24 600 | 24 753 | 780 066 |
| Śródmieście | 6 | 1 | 1 | 16 500 | 16 617 | 790 515 |
| Chwarzno-Wiczlino | 4 | 1 | 1 | 12 057 | 12 057 | 1 650 000 |
| Witomino | 1 | 1 | 1 | 16 386 | 16 386 | 2 358 601 |