Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Śródmieściu, Lublin
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Śródmieściu w Lublinie w II kwartale 2026: 10 568 zł/m² (+0,5% r/r), 54 transakcje; ostatnie 12 mies. (lip 2025 – cze 2026): 9816 zł/m², 211 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania w Śródmieściu w Lublinie
9 615 zł/m²+5,2 % kw/kw+0,5 % r/r
sierpień 2026 · 16 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+46,3 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+46,3 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Śródmieście
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 11 679 zł/m² r/r -4,7%kw/kw -3,6% | 12 |
| 35-60 m² | 9402 zł/m² r/r -6,0%kw/kw +0,4% | 31 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 2 izby | 10 245 zł/m² r/r -11,7%kw/kw -2,1% | 19 |
| 3 izby | 9539 zł/m² r/r -3,5%kw/kw +0,6% | 14 |
| 4 izby i więcej | 11 704 zł/m² r/r +34,0%kw/kw +33,0% | 8 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w Śródmieściu w Lublinie
Liczba transakcji
Liczba transakcji w Śródmieściu w Lublinie
16 transakcji
sierpień 2026
razem 778
Liczba transakcji według przedziału cenowego w Śródmieściu w Lublinie
55 transakcji
Razem · II kw. 2026
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 200-300 tys. zł | 2 r/r -kw/kw - | 3,6% |
| 300-400 tys. zł | 22 r/r +83,3%kw/kw +29,4% | 40,0% |
| 400-500 tys. zł | 12 r/r -kw/kw +20,0% | 21,8% |
| 500-650 tys. zł | 6 r/r -33,3%kw/kw -64,7% | 10,9% |
| 650-800 tys. zł | 9 r/r -kw/kw - | 16,4% |
| powyżej 800 tys. zł | 4 r/r -kw/kw - | 7,3% |
| Łącznie | 55 r/r +71,9%kw/kw -3,5% | 100% |
razem 921
Metraż
Metraż mieszkania w Śródmieściu w Lublinie
56,5 m²−13,5 % kw/kw−12,2 % r/r
sierpień 2026 · 16 transakcji · zmiany: II kw. 2026
−12,5 %
Struktura transakcji według metrażu w Śródmieściu w Lublinie
55 transakcji
Razem · II kw. 2026
razem 869
Śródmieście na tle Lublina
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 10 593 | +0,7% | 212 | 0% |
| 2 | Węglin Południowy | 12 148 | +2,9% | 208 | 0% |
| 3 | Rury | 9087 | +1,9% | 199 | 1% |
| 4 | Wrotków | 10 862 | -0,5% | 158 | 0% |
| 5 | Bronowice | 9907 | +14,8% | 135 | 0% |
| 6 | Kalinowszczyzna | 8290 | -5,9% | 135 | 1% |
| 7 | Sławin | 12 398 | +14,1% | 132 | 1% |
| 8 | Dziesiąta | 9962 | +12,8% | 132 | 0% |
| 9 | Czechów Południowy | 9902 | -6,9% | 131 | 0% |
| 10 | Czechów Północny | 11 345 | +5,8% | 126 | 2% |
| 11 | Ponikwoda | 11 360 | +5,4% | 118 | 1% |
| 12 | Wieniawa | 9786 | +8,6% | 117 | 0% |
| 13 | Tatary | 8739 | +12,2% | 116 | 0% |
| 14 | Czuby Północne | 9753 | +4,1% | 108 | 0% |
| 15 | Kośminek | 10 831 | +7,5% | 105 | 0% |
| 16 | Czuby Południowe | 9398 | +4,6% | 72 | 0% |
| 17 | Konstantynów | 11 303 | - | 53 | 0% |
| 18 | Felin | 10 751 | -1,7% | 45 | 0% |
| 19 | Sławinek | 10 973IV kw. 2025 | - | 29 | 0% |
| 20 | Szerokie | mało danych | - | 18 | 0% |
| 21 | Za Cukrownią | mało danych | - | 15 | 0% |
| - | Stare Miasto | mało danych | - | 6 | 0% |
| - | Abramowice | mało danych | - | 3 | 0% |
| - | Węglin Północny | mało danych | - | 3 | 0% |
| - | Zemborzyce | mało danych | - | 2 | 33% |
| - | Głusk | mało danych | - | 0 | - |
| - | Hajdów-Zadębie | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: II kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: paź 2025 – wrz 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań w Śródmieściu w Lublinie
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.