Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w powiecie gdańskim
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w powiecie gdańskim w IV kwartale 2025: 10 720 zł/m² (+7,3% r/r), 176 transakcji; ostatnie 12 mies. (lut 2025 – sty 2026): 10 262 zł/m², 735 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
35. miejsce wśród 301 powiatów pod względem liczby transakcji w ostatnich 12 miesiącach (ranking powiatów i miast).
Ceny
Cena za m² mieszkania w powiecie gdańskim
10 227 zł/m²+4,3 % kw/kw+7,3 % r/r
styczeń 2026 · 56 transakcji · zmiany: IV kw. 2025
+54,9 %
Mediana cen według segmentu - powiat gdański
IV kw. 2025 · r/r vs IV kw. 2024 · kw/kw vs III kw. 2025
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 11 420 zł/m² r/r +4,3%kw/kw -3,4% | 27 |
| 35-60 m² | 10 837 zł/m² r/r +1,2%kw/kw +0,1% | 90 |
| 60-90 m² | 9773 zł/m² r/r +7,2%kw/kw +4,7% | 42 |
| 90 m² i więcej | 9920 zł/m² r/r +32,9%kw/kw +10,4% | 10 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 12 338 zł/m² r/r +7,1%kw/kw -0,9% | 11 |
| 2 izby | 11 241 zł/m² r/r +0,2%kw/kw -0,4% | 57 |
| 3 izby | 10 340 zł/m² r/r +6,4%kw/kw 0,0% | 56 |
| 4 izby i więcej | 9603 zł/m² r/r +21,5%kw/kw +4,9% | 40 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w powiecie gdańskim
Liczba transakcji
Liczba transakcji w powiecie gdańskim
56 transakcji
styczeń 2026
razem 3 019
Liczba transakcji według przedziału cenowego w powiecie gdańskim
177 transakcji
Razem · IV kw. 2025
IV kw. 2025 · r/r vs IV kw. 2024 · kw/kw vs III kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 3 r/r -kw/kw - | 1,7% |
| 200-300 tys. zł | 10 r/r -16,7%kw/kw -16,7% | 5,6% |
| 300-400 tys. zł | 31 r/r +47,6%kw/kw +10,7% | 17,5% |
| 400-500 tys. zł | 46 r/r 0,0%kw/kw +24,3% | 26,0% |
| 500-650 tys. zł | 52 r/r +92,6%kw/kw -24,6% | 29,4% |
| 650-800 tys. zł | 16 r/r -15,8%kw/kw -42,9% | 9,0% |
| powyżej 800 tys. zł | 19 r/r +111,1%kw/kw +35,7% | 10,7% |
| Łącznie | 177 r/r +29,2%kw/kw -6,8% | 100% |
razem 3 190
Metraż
Metraż mieszkania w powiecie gdańskim
51,7 m²−8,3 % kw/kw+2,8 % r/r
styczeń 2026 · 56 transakcji · zmiany: IV kw. 2025
+1,8 %
Struktura transakcji według metrażu w powiecie gdańskim
177 transakcji
Razem · IV kw. 2025
razem 3 114
Miasta w powiecie
| # | Miasto | zł/m²Mediana zł/m² · IV kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Pruszcz Gdański | 11 115 | -0,3% | 263 | 61% |
| 2 | Kowale | 10 874 | -1,4% | 102 | 62% |
| 3 | Borkowo | 10 720 | -4,8% | 82 | 31% |
| 4 | Straszyn | 9707 | -2,8% | 57 | 51% |
| 5 | Juszkowo | 11 006 | - | 47 | 48% |
| 6 | Rotmanka | 12 283 | - | 44 | 79% |
| - | Kłodawa | mało danych | - | 19 | 83% |
| - | Bąkowo | mało danych | - | 11 | 86% |
| - | Rokitnica | mało danych | - | 10 | 0% |
| - | Jankowo Gdańskie | mało danych | - | 0 | - |
| - | Łęgowo | mało danych | - | 0 | - |
| - | Różyny | mało danych | - | 0 | - |
| - | Skowarcz | mało danych | - | 0 | - |
| - | Trąbki Wielkie | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: IV kw. 2025 - ostatni pełny kwartał miasta, jak kafle „Mediana za m²” i „Zmiana ceny” na jego stronie; inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: ostatnie 12 miesięcy miasta z danymi, jak kafel „Ostatnie 12 mies.”.