Statystyki ofert deweloperów
na Gumieńcach, Szczecin
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Cena za m² mieszkania na Gumieńcach w Szczecinie
Oferty mieszkań według dewelopera na Gumieńcach w Szczecinie
Koncentracja rynku
- 1.Assethome – Przedstawiciel Dewelopera1 inwestycja2371,9 %
- 2.Trzaskoma Development1 inwestycja928,1 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Dzielnica na tle pozostałych dzielnic miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Zawadzkiego-Klonowica13 990 zł/m²12
- 2.Międzyodrze-Wyspa Pucka12 738 zł/m²569
- 3.Nowe Miasto12 500 zł/m²41
- 4.Drzetowo-Grabowo11 804 zł/m²35
- 5.Niebuszewo-Bolinko11 600 zł/m²174
- 6.Warszewo11 200 zł/m²46
- 7.Żelechowa11 000 zł/m²36
- 8.Gumieńce9 805 zł/m²32
- 9.Bukowe-Klęskowo9 683 zł/m²16
- 10.Stołczyn9 545 zł/m²104
- Mediana miasta11 800 zł/m²
Dzielnice: ceny i liczba ofert - I kw. 2026
| # | Dzielnica | Mediana zł/m² | kw/kw | r/r | Oferty | kw/kw | r/r | Udział w ofertach |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Całe miasto | 12 400 | −1,6 % | −1,0 % | 1049 | +3,5 % | −24,8 % | 100,0 % | |
| 1 | Międzyodrze-Wyspa Pucka | 14 873 | +0,5 % | −0,6 % | 387 | +0,3 % | −6,5 % | 36,9 % |
| 2 | Niebuszewo-Bolinko | 11 600 | 0,0 % | +4,4 % | 200 | 0,0 % | −38,1 % | 19,1 % |
| 3 | Stołczyn | 9604 | −4,3 % | +6,6 % | 142 | +27,9 % | +39,2 % | 13,5 % |
| 4 | Gumieńce | 12 950 | 0,0 % | +3,5 % | 89 | 0,0 % | −2,2 % | 8,5 % |
| 5 | Nowe Miasto | 12 551 | −1,6 % | −11,6 % | 52 | 0,0 % | −41,6 % | 5,0 % |
| 6 | Żelechowa | 11 000 | 0,0 % | - | 51 | −3,8 % | - | 4,9 % |
| 7 | Drzetowo-Grabowo | 11 727 | +4,2 % | −6,0 % | 42 | −6,7 % | −84,3 % | 4,0 % |
| 8 | Warszewo | 10 100 | −30,2 % | −23,1 % | 32 | +700,0 % | 0,0 % | 3,1 % |
| 9 | Zawadzkiego-Klonowica | 13 990 | 0,0 % | −2,9 % | 24 | +4,3 % | −38,5 % | 2,3 % |
| 10 | Bukowe-Klęskowo | 9683 | −0,9 % | - | 21 | −4,5 % | - | 2,0 % |