Tychy

Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Tychach

Name: Ceny transakcyjne mieszkań - Tychy
Creator: Deweloperuch
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Przegląd

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Tychach w I kwartale 2026: 7596 zł/m² (+4,4% r/r), 141 transakcji; ostatnie 12 mies. (kwi 2025 – mar 2026): 7436 zł/m², 638 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości w Tychach jest 15 030 transakcji mieszkań z aktów notarialnych.

Ceny

Cena za m² mieszkania w Tychach

7 692 zł/m²+2,6 % kw/kw+4,4 % r/r

czerwiec 2026 · 35 transakcji · zmiany: I kw. 2026

+48,3 %

Mediana cen według segmentu - Tychy

II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026

Według metrażu

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
do 35 m²	8007 zł/m² r/r +2,5%kw/kw +8,1%	+2,5%	+8,1%	250 000 zł	33,5 m²	11
35-60 m²	7326 zł/m² r/r +1,0%kw/kw -3,6%	+1,0%	-3,6%	347 000 zł	48,0 m²	96
60-90 m²	7961 zł/m² r/r -3,3%kw/kw +3,9%	-3,3%	+3,9%	520 000 zł	64,9 m²	36

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Według liczby izb

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
2 izby	8094 zł/m² r/r +4,7%kw/kw +12,2%	+4,7%	+12,2%	285 000 zł	36,0 m²	28
3 izby	7745 zł/m² r/r +6,6%kw/kw +3,5%	+6,6%	+3,5%	350 000 zł	49,5 m²	61
4 izby i więcej	6983 zł/m² r/r -6,2%kw/kw -8,2%	-6,2%	-8,2%	430 000 zł	62,9 m²	41

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Cena mieszkania według metrażu w Tychach

Liczba transakcji

Liczba transakcji w Tychach

35 transakcji

czerwiec 2026

razem 3 129

Liczba transakcji według przedziału cenowego w Tychach

153 transakcje

Razem · II kw. 2026

II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście

Przedział cenowy	TransakcjeLiczba transakcji	r/r	kw/kw	Mediana metrażu	Udział
do 200 tys. zł	5 r/r -kw/kw -	-	-	36,7 m²	3,3%
200-300 tys. zł	26 r/r -51,9%kw/kw -40,9%	-51,9%	-40,9%	36,4 m²	17,0%
300-400 tys. zł	54 r/r +38,5%kw/kw +3,8%	+38,5%	+3,8%	48,3 m²	35,3%
400-500 tys. zł	33 r/r -2,9%kw/kw -15,4%	-2,9%	-15,4%	54,5 m²	21,6%
500-650 tys. zł	21 r/r -8,7%kw/kw +23,5%	-8,7%	+23,5%	63,8 m²	13,7%
650-800 tys. zł	9 r/r -kw/kw +28,6%	-	+28,6%	66,6 m²	5,9%
powyżej 800 tys. zł	5 r/r -kw/kw -	-	-	87,5 m²	3,3%
Łącznie	153 r/r -3,2%kw/kw -6,7%	-3,2%	-6,7%	-	100%

razem 3 249

Metraż

Metraż mieszkania w Tychach

49,4 m²−3,1 % kw/kw+1,6 % r/r

czerwiec 2026 · 35 transakcji · zmiany: I kw. 2026

−1,0 %

Struktura transakcji według metrażu w Tychach