Wałbrzych

Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Wałbrzychu

Name: Ceny transakcyjne mieszkań - Wałbrzych
Creator: Deweloperuch
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Przegląd

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Wałbrzychu w IV kwartale 2025: 4487 zł/m² (-3,2% r/r), 180 transakcji; ostatnie 12 mies. (lut 2025 – sty 2026): 4578 zł/m², 803 transakcje. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości w Wałbrzychu jest 12 552 transakcje mieszkań z aktów notarialnych.

Ceny

Cena za m² mieszkania w Wałbrzychu

4 862 zł/m²−1,2 % kw/kw−3,2 % r/r

wrzesień 2026 · 39 transakcji · zmiany: IV kw. 2025

Mediana cen według segmentu - Wałbrzych

III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026

Według metrażu

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
do 35 m²	4897 zł/m² r/r +2,1%kw/kw +9,7%	+2,1%	+9,7%	150 000 zł	30,5 m²	21
35-60 m²	5070 zł/m² r/r +12,0%kw/kw +12,6%	+12,0%	+12,6%	220 000 zł	42,3 m²	78
60-90 m²	4884 zł/m² r/r +13,6%kw/kw +2,2%	+13,6%	+2,2%	300 000 zł	70,3 m²	25

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Według liczby izb

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
2 izby	4854 zł/m² r/r +10,2%kw/kw +10,0%	+10,2%	+10,0%	162 000 zł	34,2 m²	24
3 izby	4891 zł/m² r/r +6,8%kw/kw 0,0%	+6,8%	0,0%	190 000 zł	40,8 m²	54
4 izby i więcej	5196 zł/m² r/r +4,4%kw/kw +10,1%	+4,4%	+10,1%	300 000 zł	62,6 m²	36

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Cena mieszkania według metrażu w Wałbrzychu

Liczba transakcji

Liczba transakcji w Wałbrzychu

39 transakcji

wrzesień 2026

razem 3 691

Liczba transakcji według przedziału cenowego w Wałbrzychu

133 transakcje

Razem · III kw. 2026

III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście

Przedział cenowy	TransakcjeLiczba transakcji	r/r	kw/kw	Mediana metrażu	Udział
do 200 tys. zł	64 r/r -48,4%kw/kw -41,3%	-48,4%	-41,3%	37,6 m²	48,1%
200-300 tys. zł	32 r/r -53,6%kw/kw -56,8%	-53,6%	-56,8%	47,3 m²	24,1%
300-400 tys. zł	30 r/r +3,4%kw/kw +30,4%	+3,4%	+30,4%	55,3 m²	22,6%
400-500 tys. zł	6 r/r -33,3%kw/kw -25,0%	-33,3%	-25,0%	78,4 m²	4,5%
650-800 tys. zł	1 r/r -kw/kw -	-	-	-	0,8%
Łącznie	133 r/r -43,6%kw/kw -38,4%	-43,6%	-38,4%	-	100%

razem 3 811

Metraż

Metraż mieszkania w Wałbrzychu

43,4 m²+1,6 % kw/kw−4,6 % r/r

wrzesień 2026 · 39 transakcji · zmiany: IV kw. 2025

Struktura transakcji według metrażu w Wałbrzychu