Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Klif Oksywie (110,1 m²) wynosi 1 154 849 zł, czyli 10 491 zł/m². Wycena opiera się na 10 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 099 000 zł (9984 zł/m²), czyli o 5% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 110,1 m² — 10 transakcji w okolicy.
10 transakcji w 9 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 10% | 300 m | 1 | 6,9 k | -31% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 350 m · 2 trans. · waga 14% | 350 m | 2 | 8,1 k | -19% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 1 trans. · waga 7% | 500 m | 1 | 13,5 k | +35% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 550 m · 1 trans. · waga 11% | 550 m | 1 | 13,5 k | +35% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 600 m · 1 trans. · waga 10% | 600 m | 1 | 7,3 k | -27% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 4% | 750 m | 1 | 7,2 k | -28% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 13% | 750 m | 1 | 7,8 k | -22% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 850 m · 1 trans. · waga 16% | 850 m | 1 | 13,2 k | +32% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 900 m · 1 trans. · waga 14% | 900 m | 1 | 14,1 k | +41% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 923 879 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 230 970 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 2% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.