Darmowy raport inwestycji Julianów Verde BUD-RIM Development, Julianów

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

© OpenMapTiles © OpenStreetMap

Oferta na tle konkurencji i transakcji

12 868 zł/m²

średnia cena oferty 618 851 zł · mieszkanie 48,4 m²

Transakcje w okolicy43 transakcjeDrożej +6,9 % vs szacunek

11 671–12 393 zł/m²

Oferty konkurencji14 ofertTaniej −5,7 % vs mediana

13 241–14 060 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

43 transakcje w 42 budynkach w okolicy

42 z 42 w wycenie

Adres

zł/m²

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 31

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 31	41.5	3	418k zł417 857 zł	9,8k9817	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 13

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 13	56.6	1	610k zł610 029 zł	11,1k11 066	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 22

100 m · 1 trans. · waga 2%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 22	49.3	2	630k zł630 022 zł	12,8k12 809	03/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 25

100 m · 1 trans. · waga 2%

15,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 25	50.4	2	770k zł770 011 zł	15,4k15 382	03/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 21

100 m · 1 trans. · waga 2%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 21	50.4	2	571k zł570 994 zł	11,4k11 412	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 3

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 3	59.0	1	662k zł662 362 zł	11,6k11 619	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 12

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 12	59.1	4	623k zł622 606 zł	10,9k10 897	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 10

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 10	56.5	4	603k zł602 999 zł	11,0k10 965	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 29

100 m · 1 trans. · waga 2%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 29	49.7	3	536k zł536 089 zł	10,8k10 829	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 15

100 m · 1 trans. · waga 2%

11,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 15	49.3	1	549k zł549 438 zł	11,2k11 173	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 35

100 m · 1 trans. · waga 2%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 35	50.4	4	523k zł523 259 zł	10,4k10 449	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 11

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 11	42.3	4	436k zł435 581 zł	10,1k10 061	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 8

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 8	42.3	3	426k zł426 420 zł	9,9k9857	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 7

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 7	56.5	3	586k zł586 233 zł	10,7k10 660	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 38

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 38	41.5	4	466k zł466 460 zł	10,9k10 948	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 36

100 m · 1 trans. · waga 2%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 36	49.4	4	535k zł535 457 zł	10,9k10 883	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 14

100 m · 1 trans. · waga 2%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 14	50.7	1	522k zł522 009 zł	10,4k10 375	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 32

100 m · 1 trans. · waga 2%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 32	50.7	3	533k zł532 766 zł	10,6k10 585	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 5

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 5	42.3	2	456k zł455 933 zł	10,5k10 531	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 9

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 9	59.1	3	653k zł653 461 zł	11,4k11 437	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 4

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 4	56.5	2	601k zł601 186 zł	10,9k10 930	02/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 18

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 18	39.8	1	405k zł405 410 zł	9,9k9861	02/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 24

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 24	41.5	2	466k zł466 466 zł	11,0k10 957	02/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 39

100 m · 1 trans. · waga 2%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 39	50.5	4	549k zł549 246 zł	11,0k10 952	03/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 17

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 17	41.5	1	450k zł449 809 zł	10,6k10 561	03/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 1

100 m · 1 trans. · waga 2%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	44.9	1	488k zł487 833 zł	10,7k10 735	03/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 28

100 m · 1 trans. · waga 2%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 28	50.3	3	535k zł535 254 zł	10,7k10 707	03/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

15,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	42.1	1	668k zł668 020 zł	15,5k15 499	07/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 6

100 m · 1 trans. · waga 2%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 6	58.5	2	654k zł654 302 zł	11,5k11 544	05/2025

Urbanistów 16 lok. 1

150 m · 1 trans. · waga 19%

12,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	55.3	1	686k zł686 039 zł	12,7k12 699	08/2026

Cichej Łąki 5 lok. 60

150 m · 1 trans. · waga 3%

15,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 60	55.0	3	835k zł834 981 zł	15,5k15 519	08/2026

Cichej Łąki 5 lok. 27

200 m · 1 trans. · waga 2%

15,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 27	47.6	3	730k zł729 977 zł	15,3k15 282	06/2025

Cichej Łąki 5 lok. 18

200 m · 1 trans. · waga 1%

15,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 18	45.3	2	714k zł713 995 zł	15,6k15 580	11/2024

Cichej Łąki 5 lok. 15

200 m · 1 trans. · waga 1%

14,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 15	49.5	2	719k zł719 189 zł	14,6k14 586	02/2025

Cichej Łąki 5 lok. 79

200 m · 1 trans. · waga 1%

13,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 79	39.7	4	541k zł541 002 zł	13,2k13 184	06/2025

Cichej Łąki 5 lok. 44

200 m · 2 trans. · waga 3%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 44	38.7	4	373k zł373 009 zł	9,3k9271	11/2024
	RW	lok. 44	38.7	4	550k zł549 889 zł	13,7k13 667	06/2026

Cichej Łąki 5 lok. 28

200 m · 1 trans. · waga 1%

9,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 28	53.6	3	499k zł498 895 zł	9,5k9468	01/2025

Cichej Łąki 5 lok. 9

200 m · 1 trans. · waga 1%

14,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	38.6	1	575k zł574 996 zł	14,3k14 316	12/2025

Cichej Łąki 5 lok. 33

200 m · 1 trans. · waga 2%

14,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 33	38.8	3	565k zł564 996 zł	14,0k14 019	06/2026

Cichej Łąki 4 lok. 16

200 m · 1 trans. · waga 1%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 16	48.1	4	600k zł599 981 zł	12,5k12 468	12/2024

Cichej Łąki 4 lok. 15

200 m · 1 trans. · waga 1%

14,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 15	48.7	4	695k zł695 008 zł	14,3k14 292	02/2025

Urbanistów 16 lok. 10

250 m · 1 trans. · waga 19%

12,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 10	56.5	3	671k zł671 333 zł	12,2k12 198	07/2026

2

Porównanie z ofertami konkurencji

14 ofert w 2 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

2 z 2 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Julianów Verde II

BUD-RIM Development · Julianów, Urbanistów · 50 m · 7 of.

13 271

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	18	38.9	514k zł513 612 zł	13,2k zł13 200 zł	+2.6%
	6	38.9	514k zł513 612 zł	13,2k zł13 200 zł	+2.6%
	15	39.4	520k zł520 344 zł	13,2k zł13 200 zł	+2.6%
	31	38.9	521k zł521 394 zł	13,4k zł13 400 zł	+4.1%
	44	38.9	525k zł525 285 zł	13,5k zł13 500 zł	+4.9%
	1	39.9	527k zł527 208 zł	13,2k zł13 200 zł	+2.6%
	12	39.9	527k zł527 208 zł	13,2k zł13 200 zł	+2.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dzikiej Jabłoni 6A

Strus Development Sp. z o.o. · Piaseczno, Dzikiej Jabłoni 6A · 100 m · 7 of.

14 200

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	A.15	40.5	558k zł558 486 zł	13,8k zł13 800 zł	+7.2%
	A.9 piętro	42.5	599k zł598 686 zł	14,1k zł14 100 zł	+9.6%
	A.9 parter	42.4	606k zł606 463 zł	14,3k zł14 300 zł	+11.1%
	A.2 piętro	42.8	608k zł608 328 zł	14,2k zł14 200 zł	+10.4%
	A.2 piętro-3	42.8	617k zł616 896 zł	14,4k zł14 400 zł	+11.9%
	A.13	45.3	647k zł647 361 zł	14,3k zł14 300 zł	+11.1%
	A.6	50.7	725k zł725 439 zł	14,3k zł14 300 zł	+11.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Julianów, Urbanistów · 48,4 m²

1 122 778 zł

466 196 zł

540 033 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 466 196 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 116 549 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl