Darmowy raport inwestycji Dzikiej Jabłoni 6A Strus Development, Piaseczno

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

13 828 zł/m²

średnia cena oferty 773 766 zł · mieszkanie 56,2 m²

Transakcje w okolicy53 transakcjeDrożej +19,6 % vs szacunek

11 212–11 906 zł/m²

Oferty konkurencji14 ofertDrożej +14,4 % vs mediana

11 729–12 455 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

53 transakcje w 52 budynkach w okolicy

52 z 52 w wycenie

Adres

zł/m²

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 31

50 m · 1 trans. · waga 1%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 31	41.5	3	418k zł417 857 zł	9,6k9569	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 34

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 34	68.5	4	716k zł716 470 zł	10,8k10 821	02/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 13

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 13	56.6	1	610k zł610 029 zł	10,8k10 788	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 22

50 m · 1 trans. · waga 2%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 22	49.3	2	630k zł630 022 zł	12,5k12 487	03/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 25

50 m · 1 trans. · waga 2%

15,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 25	50.4	2	770k zł770 011 zł	15,0k14 995	03/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 26

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 26	68.4	2	714k zł713 555 zł	10,8k10 781	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 21

50 m · 1 trans. · waga 2%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 21	50.4	2	571k zł570 994 zł	11,1k11 125	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 3

50 m · 1 trans. · waga 2%

11,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 3	59.0	1	662k zł662 362 zł	11,3k11 326	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 20

50 m · 1 trans. · waga 2%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 20	68.4	2	731k zł731 371 zł	11,1k11 054	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 12

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 12	59.1	4	623k zł622 606 zł	10,6k10 623	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 10

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 10	56.5	4	603k zł602 999 zł	10,7k10 689	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 29

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 29	49.7	3	536k zł536 089 zł	10,6k10 556	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 15

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 15	49.3	1	549k zł549 438 zł	10,9k10 891	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 35

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 35	50.4	4	523k zł523 259 zł	10,2k10 186	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 11

50 m · 1 trans. · waga 1%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 11	42.3	4	436k zł435 581 zł	9,8k9807	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 8

50 m · 1 trans. · waga 1%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 8	42.3	3	426k zł426 420 zł	9,6k9608	12/2024

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 7

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 7	56.5	3	586k zł586 233 zł	10,4k10 391	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 38

50 m · 1 trans. · waga 1%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 38	41.5	4	466k zł466 460 zł	10,7k10 672	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 33

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 33	68.5	3	701k zł701 441 zł	10,6k10 593	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 36

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 36	49.4	4	535k zł535 457 zł	10,6k10 609	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 14

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 14	50.7	1	522k zł522 009 zł	10,1k10 114	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 32

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 32	50.7	3	533k zł532 766 zł	10,3k10 319	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 19

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 19	68.5	1	716k zł715 922 zł	10,8k10 813	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 5

50 m · 1 trans. · waga 1%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 5	42.3	2	456k zł455 933 zł	10,3k10 265	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 9

50 m · 1 trans. · waga 2%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 9	59.1	3	653k zł653 461 zł	11,1k11 149	01/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 4

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 4	56.5	2	601k zł601 186 zł	10,7k10 655	02/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 18

50 m · 1 trans. · waga 1%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 18	39.8	1	405k zł405 410 zł	9,6k9612	02/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 24

50 m · 1 trans. · waga 1%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 24	41.5	2	466k zł466 466 zł	10,7k10 680	02/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 39

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 39	50.5	4	549k zł549 246 zł	10,7k10 676	03/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 17

50 m · 1 trans. · waga 1%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 17	41.5	1	450k zł449 809 zł	10,3k10 295	03/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 1

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	44.9	1	488k zł487 833 zł	10,5k10 465	03/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 28

50 m · 1 trans. · waga 2%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 28	50.3	3	535k zł535 254 zł	10,4k10 437	03/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 40

50 m · 1 trans. · waga 2%

11,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 40	68.5	4	766k zł765 862 zł	11,6k11 568	03/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 2

50 m · 1 trans. · waga 1%

15,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	42.1	1	668k zł668 020 zł	15,1k15 108	07/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 27

50 m · 1 trans. · waga 2%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 27	68.0	3	753k zł753 100 zł	11,4k11 439	05/2025

Dzikiej Jabłoni 6B lok. 6

50 m · 1 trans. · waga 2%

11,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 6	58.5	2	654k zł654 302 zł	11,3k11 253	05/2025

Cichej Łąki 5 lok. 27

150 m · 1 trans. · waga 1%

14,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 27	47.6	3	730k zł729 977 zł	14,9k14 897	06/2025

Cichej Łąki 5 lok. 18

150 m · 1 trans. · waga 1%

15,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 18	45.3	2	714k zł713 995 zł	15,2k15 187	11/2024

Cichej Łąki 5 lok. 15

150 m · 1 trans. · waga 1%

14,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 15	49.5	2	719k zł719 189 zł	14,2k14 218	02/2025

Cichej Łąki 5 lok. 79

150 m · 1 trans. · waga 1%

12,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 79	39.7	4	541k zł541 002 zł	12,9k12 852	06/2025

Cichej Łąki 5 lok. 44

150 m · 2 trans. · waga 1%

11,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 44	38.7	4	373k zł373 009 zł	9,0k9037	11/2024
	RW	lok. 44	38.7	4	550k zł549 889 zł	13,3k13 322	06/2026

Cichej Łąki 5 lok. 28

150 m · 1 trans. · waga 1%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 28	53.6	3	499k zł498 895 zł	9,2k9230	01/2025

Cichej Łąki 5 lok. 9

150 m · 1 trans. · waga 1%

14,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	38.6	1	575k zł574 996 zł	14,0k13 954	12/2025

Cichej Łąki 5 lok. 33

150 m · 1 trans. · waga 1%

13,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 33	38.8	3	565k zł564 996 zł	13,7k13 665	06/2026

Cichej Łąki 5 lok. 60

150 m · 1 trans. · waga 3%

15,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 60	55.0	3	835k zł834 981 zł	15,1k15 128	08/2026

Cichej Łąki 7 lok. 63

200 m · 1 trans. · waga 1%

12,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 63	47.3	3	600k zł600 018 zł	12,3k12 312	03/2025

Cichej Łąki 7 lok. 16

200 m · 1 trans. · waga 1%

11,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 16	52.4	2	630k zł629 980 zł	11,9k11 887	02/2025

Cichej Łąki 7 lok. 5

200 m · 1 trans. · waga 1%

14,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 5	52.7	1	770k zł770 024 zł	14,5k14 455	04/2025

Owocowy Sad 25 lok. 4

200 m · 1 trans. · waga 1%

8,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	72.8	-	576k zł575 975 zł	8,3k8271	04/2025

Cichej Łąki 7 lok. 61

200 m · 1 trans. · waga 2%

14,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 61	46.6	3	700k zł699 994 zł	14,6k14 555	04/2026

Urbanistów 16 lok. 1

200 m · 1 trans. · waga 19%

12,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	55.3	1	686k zł686 039 zł	12,4k12 379	08/2026

Owocowy Sad 55 lok. 1

200 m · 1 trans. · waga 2%

13,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	66.7	1	860k zł859 968 zł	13,3k13 275	04/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

14 ofert w 2 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

2 z 2 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Julianów Verde

BUD-RIM Development · Julianów, Urbanistów · 100 m · 7 of.

12 715

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
21	47.4	624k zł624 492 zł	13,2k zł13 186 zł	-4.6%
32	47.4	626k zł625 680 zł	13,2k zł13 211 zł	-4.5%
43	47.4	628k zł628 425 zł	13,3k zł13 269 zł	-4.0%
13	53.7	644k zł643 952 zł	12,0k zł11 989 zł	-13.3%
3	48.6	644k zł644 082 zł	13,3k zł13 255 zł	-4.1%
24	53.7	645k zł645 277 zł	12,0k zł12 014 zł	-13.1%
35	53.7	649k zł649 053 zł	12,1k zł12 084 zł	-12.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Julianów Verde II

BUD-RIM Development · Julianów, Urbanistów · 150 m · 7 of.

11 757

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
21	48.8	590k zł590 480 zł	12,1k zł12 100 zł	-12.5%
34	48.8	590k zł590 480 zł	12,1k zł12 100 zł	-12.5%
47	48.8	600k zł600 240 zł	12,3k zł12 300 zł	-11.1%
8	51.7	605k zł605 358 zł	11,7k zł11 700 zł	-15.4%
4	56.7	641k zł641 162 zł	11,3k zł11 300 zł	-18.3%
20	57.6	656k zł656 184 zł	11,4k zł11 400 zł	-17.6%
33	57.6	656k zł656 184 zł	11,4k zł11 400 zł	-17.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 750 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Piaseczno

11 930 zł/m²

okolica o 24% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+12%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+46%

od I kw. 2021

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Piaseczno, Dzikiej Jabłoni 6A · 56,2 m²

1 252 645 zł

520 119 zł

602 496 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 520 119 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 130 030 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-01deweloperuch.pl

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 750 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Piaseczno

11 930 zł/m²

okolica o 24% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+12%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+46%

od I kw. 2021

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.