Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Dzielnica Kielczanka etap III (45,7 m²) wynosi 484 407 zł, czyli 10 607 zł/m². Wycena opiera się na 100 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 493 992 zł (10 993 zł/m²), czyli o 2% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 45,7 m² — 100 transakcji w okolicy.
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-10-25deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
8879 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Kielce
8753 zł/m²
poziom zbliżony do okolicy
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
+2%
od III kw. 2024
Ost. 10 lat
+147%
od III kw. 2016
Od szczytu
−4%
szczyt: II kw. 2025
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.