Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od ofert konkurencji oraz od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Sky Trust etap III (46,7 m²) wynosi 561 130 zł, czyli 12 025 zł/m². Wycena opiera się na 101 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 585 436 zł (12 549 zł/m²), czyli o 4% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 46,7 m² — 21 ofert konkurencji oraz 101 transakcji w okolicy.
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-10-24deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
9048 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Kielce
8753 zł/m²
okolica o 3% wyżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
−3%
od III kw. 2024
Ost. 10 lat
+152%
od III kw. 2016
Od szczytu
−4%
szczyt: IV kw. 2024
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.