Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od ofert konkurencji oraz od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Polanki Aqua - budynek E (62,5 m²) wynosi 730 233 zł, czyli 11 688 zł/m². Wycena opiera się na 58 transakcjach w dzielnicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 358 447 zł (21 000 zł/m²), czyli o 86% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 62,5 m² — 7 ofert konkurencji oraz 58 transakcji w okolicy.
58 transakcji w 40 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 2% | 450 m | 1 | 13,7 k | -35% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 650 m · 1 trans. · waga 3% | 650 m | 1 | 14,8 k | -30% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 850 m · 2 trans. · waga 5% | 850 m | 2 | 13,8 k | -35% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.3 km · 1 trans. · waga 2% | 1.3 km | 1 | 13,1 k | -38% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.3 km · 1 trans. · waga 3% | 1.3 km | 1 | 9,2 k | -56% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.3 km · 1 trans. · waga 3% | 1.3 km | 1 | 10,0 k | -52% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.3 km · 1 trans. · waga 1% | 1.3 km | 1 | 10,7 k | -49% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.4 km · 2 trans. · waga 3% | 1.4 km | 2 | 12,2 k | -42% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.6 km · 1 trans. · waga 3% | 1.6 km | 1 | 11,1 k | -47% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.6 km · 1 trans. · waga 3% | 1.6 km | 1 | 11,3 k | -46% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Inter Kompleks Sp. z o.o. · Kołobrzeg · 1.6 km · 7 of. | 1.6 km | 7 | 14 870 | -29.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 584 186 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 146 047 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 7% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.