Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Osiedle Konarzyce etap II (131,6 m²) wynosi 663 152 zł, czyli 5038 zł/m². Wycena opiera się na 15 transakcjach w miejscowości.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 679 000 zł (5158 zł/m²), czyli o 2% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 131,6 m² — 15 transakcji w okolicy.
15 transakcji w 8 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 40% | 50 m | 2 | 5,0 k | -3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 40% | 50 m | 2 | 5,0 k | -3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 3.0 km · 1 trans. · waga 1% | 3.0 km | 1 | 6,9 k | +34% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 3.1 km · 2 trans. · waga 5% | 3.1 km | 2 | 4,7 k | -8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 3.1 km · 1 trans. · waga 3% | 3.1 km | 1 | 5,1 k | -2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 3.6 km · 3 trans. · waga 4% | 3.6 km | 3 | 7,4 k | +43% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 3.7 km · 3 trans. · waga 4% | 3.7 km | 3 | 7,2 k | +40% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 4.9 km · 1 trans. · waga 3% | 4.9 km | 1 | 6,4 k | +24% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Eldor Bud Sp. z o.o. · Łomża · 3.0 km · 1 of. | 3.0 km | 1 | 7533 | +46.0% | ||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 530 522 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 132 630 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie spadła o 6% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.