Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Działowskiego Zacisze (101,7 m²) wynosi 1 214 539 zł, czyli 11 948 zł/m². Wycena opiera się na 13 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 028 705 zł (10 133 zł/m²), czyli o 15% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 101,7 m² — 13 transakcji w okolicy.
13 transakcji w 8 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 13% | 150 m | 1 | 11,1 k | +9% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 300 m · 2 trans. · waga 32% | 300 m | 2 | 11,7 k | +15% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 350 m · 1 trans. · waga 6% | 350 m | 1 | 11,8 k | +16% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 350 m · 2 trans. · waga 10% | 350 m | 2 | 11,4 k | +12% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 1 trans. · waga 9% | 400 m | 1 | 13,5 k | +33% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 400 m · 2 trans. · waga 9% | 400 m | 2 | 13,1 k | +29% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 450 m · 2 trans. · waga 9% | 450 m | 2 | 12,8 k | +27% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 450 m · 2 trans. · waga 11% | 450 m | 2 | 11,9 k | +18% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 971 631 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 242 908 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.