Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Do Wilgi (47,4 m²) wynosi 834 883 zł, czyli 17 621 zł/m². Wycena opiera się na 63 transakcjach w tym budynku.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 699 000 zł (14 753 zł/m²), czyli o 16% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 47,4 m² — 63 transakcje w okolicy.
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-10-25deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
14 675 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Kraków
16 184 zł/m²
okolica o 9% niżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
−1%
od III kw. 2024
Ost. 10 lat
+155%
od III kw. 2016
Od szczytu
−2%
szczyt: III kw. 2025
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.