Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Trzy po Trzy (114,0 m²) wynosi 1 788 204 zł, czyli 15 686 zł/m². Wycena opiera się na 22 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 549 000 zł (13 588 zł/m²), czyli o 13% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 114,0 m² — 22 transakcje w okolicy.
22 transakcje w 18 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 7% | 100 m | 1 | 14,4 k | +6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 2 trans. · waga 8% | 100 m | 2 | 16,5 k | +22% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 8% | 150 m | 1 | 17,6 k | +30% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 3% | 200 m | 1 | 15,5 k | +14% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 1 trans. · waga 2% | 250 m | 1 | 11,6 k | -15% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 350 m · 1 trans. · waga 4% | 350 m | 1 | 17,8 k | +31% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 350 m · 2 trans. · waga 7% | 350 m | 2 | 13,5 k | ≈ 0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 350 m · 3 trans. · waga 14% | 350 m | 3 | 15,1 k | +11% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 1 trans. · waga 3% | 400 m | 1 | 15,9 k | +17% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 1 trans. · waga 2% | 400 m | 1 | 20,5 k | +51% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 1 430 563 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 357 641 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.