Darmowy raport inwestycji Park Residence Terra Ca, Kraków

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

16 609 zł/m²

średnia cena oferty 826 098 zł · mieszkanie 49,6 m²

Transakcje w okolicy373 transakcjeDrożej +16,0 % vs szacunek

13 894–14 754 zł/m²

Oferty konkurencji4 ofertyDrożej +7,4 % vs mediana

15 007–15 935 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 10 budynkach w okolicy

10 z 10 w wycenie

Adres

zł/m²

Lasówka 8

50 m · 1 trans. · waga 0%

16,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	34.4	1	550k zł550 001 zł	16,0k16 007	08/2026

Myśliwska 66

100 m · 7 trans. · waga 2%

15,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 113	43.5	8	640k zł640 019 zł	14,7k14 730	03/2025
RW	lok. 61	49.9	4	815k zł814 989 zł	16,3k16 339	05/2025
RW	lok. 108	62.9	8	1,0 mln zł1 040 021 zł	16,5k16 524	11/2025
RW	lok. 35	49.0	2	750k zł750 018 zł	15,3k15 294	09/2026
RW	lok. 56	50.6	4	650k zł649 988 zł	12,8k12 838	02/2026
RW	lok. 27	57.8	11	919k zł918 976 zł	15,9k15 913	09/2026
RW	lok. 139	62.0	11	1,1 mln zł1 058 976 zł	17,1k17 072	02/2026

Myśliwska 66A

100 m · 1 trans. · waga 0%

17,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 6	64.2	1	1,1 mln zł1 123 022 zł	17,5k17 498	08/2025

Myśliwska 66C

150 m · 114 trans. · waga 23%

13,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 9	65.6	2	748k zł747 660 zł	11,4k11 399	10/2025
RP	lok. 10	44.1	2	618k zł618 100 zł	14,0k14 000	10/2025
RP	lok. 3	43.4	1	564k zł563 767 zł	13,0k12 999	10/2025
RP	lok. 30	65.7	4	808k zł808 290 zł	12,3k12 299	10/2025
RP	lok. 60	41.9	3	573k zł573 482 zł	13,7k13 700	10/2025
RP	lok. 73	39.5	1	564k zł564 096 zł	14,3k14 299	10/2025
RP	lok. 51	42.6	6	610k zł609 533 zł	14,3k14 315	10/2025
RP	lok. 113	44.2	3	601k zł600 576 zł	13,6k13 600	10/2025
RP	lok. 134	44.6	6	647k zł647 380 zł	14,5k14 499	10/2025
RP	lok. 109	44.9	3	607k zł606 821 zł	13,5k13 527	10/2025
RP	lok. 56	38.7	1	578k zł577 758 zł	14,9k14 933	10/2025
RP	lok. 46	44.1	6	622k zł622 330 zł	14,1k14 099	10/2025
RP	lok. 65	63.2	4	777k zł776 868 zł	12,3k12 300	10/2025
RP	lok. 81	63.1	4	777k zł776 745 zł	12,3k12 300	10/2025
RP	lok. 20	44.1	3	595k zł595 441 zł	13,5k13 499	10/2025
RP	lok. 8	43.0	1	594k zł594 490 zł	13,8k13 835	10/2025
RP	lok. 55	39.0	1	558k zł558 376 zł	14,3k14 299	10/2025
RP	lok. 36	65.6	5	807k zł806 937 zł	12,3k12 299	10/2025
RP	lok. 133	44.7	6	689k zł688 996 zł	15,4k15 400	10/2025
RP	lok. 84	63.1	5	838k zł837 602 zł	13,3k13 270	10/2025
RP	lok. 49	65.2	6	848k zł847 860 zł	13,0k13 000	10/2025
RP	lok. 74	41.5	1	569k zł569 160 zł	13,7k13 718	10/2025
RP	lok. 14	42.8	2	629k zł629 056 zł	14,7k14 701	10/2025
RP	lok. 93	43.8	1	614k zł613 865 zł	14,0k14 028	10/2025
RP	lok. 104	44.1	2	617k zł617 400 zł	14,0k14 000	10/2025
RP	lok. 110	44.6	3	620k zł620 496 zł	13,9k13 900	10/2025
RP	lok. 2	43.6	1	564k zł564 268 zł	12,9k12 936	10/2025
RP	lok. 97	43.3	1	580k zł579 952 zł	13,4k13 400	10/2025
RP	lok. 69	41.7	6	604k zł604 314 zł	14,5k14 485	10/2025
RP	lok. 87	63.2	6	833k zł833 292 zł	13,2k13 185	10/2025
RP	lok. 35	53.1	4	749k zł749 080 zł	14,1k14 099	10/2025
RP	lok. 47	44.6	6	617k zł616 947 zł	13,8k13 836	10/2025
RP	lok. 48	65.4	6	876k zł875 824 zł	13,4k13 400	10/2025
RP	lok. 94	43.8	1	620k zł620 002 zł	14,2k14 165	10/2025
RP	lok. 136	44.3	6	682k zł681 604 zł	15,4k15 400	10/2025
RP	lok. 29	44.1	4	608k zł608 398 zł	13,8k13 799	10/2025
RP	lok. 1	64.7	1	761k zł760 695 zł	11,8k11 750	10/2025
RP	lok. 96	43.5	1	600k zł600 032 zł	13,8k13 778	10/2025
RP	lok. 122	65.6	5	785k zł785 394 zł	12,0k11 967	10/2025
RP	lok. 77	42.0	2	567k zł567 093 zł	13,5k13 499	10/2025
RP	lok. 53	53.2	6	753k zł753 080 zł	14,1k14 145	10/2025
RP	lok. 57	41.8	2	565k zł564 570 zł	13,5k13 500	10/2025
RP	lok. 132	44.1	6	635k zł634 608 zł	14,4k14 400	10/2025
RP	lok. 25	43.5	3	630k zł630 272 zł	14,5k14 499	10/2025
RP	lok. 38	44.5	5	639k zł639 441 zł	14,4k14 363	10/2025
RP	lok. 125	44.6	5	637k zł637 217 zł	14,3k14 297	10/2025
RP	lok. 63	41.8	4	589k zł589 056 zł	14,1k14 099	10/2025
RP	lok. 15	42.4	2	623k zł622 881 zł	14,7k14 701	10/2025
RP	lok. 105	44.0	2	621k zł620 779 zł	14,1k14 099	10/2025
RP	lok. 26	53.2	3	712k zł712 478 zł	13,4k13 400	10/2025
RP	lok. 12	64.8	2	758k zł758 239 zł	11,7k11 694	10/2025
RP	lok. 21	65.5	3	792k zł791 678 zł	12,1k12 083	10/2025
RP	lok. 54	41.1	1	555k zł555 120 zł	13,5k13 500	10/2025
RP	lok. 98	65.8	2	732k zł731 585 zł	11,1k11 120	10/2025
RP	lok. 90	65.0	1	732k zł732 246 zł	11,3k11 274	10/2025
RP	lok. 18	65.6	3	768k zł767 637 zł	11,7k11 700	10/2025
RP	lok. 72	39.0	1	549k zł549 438 zł	14,1k14 099	10/2025
RP	lok. 11	44.1	2	582k zł582 120 zł	13,2k13 200	11/2025
RP	lok. 59	63.0	2	740k zł740 376 zł	11,8k11 752	11/2025
RP	lok. 126	44.6	5	660k zł660 002 zł	14,8k14 785	11/2025
RP	lok. 33	42.7	4	601k zł601 250 zł	14,1k14 094	11/2025
RP	lok. 78	63.7	3	768k zł767 542 zł	12,1k12 055	11/2025
RP	lok. 34	43.4	4	638k zł637 686 zł	14,7k14 700	11/2025
RP	lok. 75	63.2	2	757k zł756 909 zł	12,0k11 984	11/2025
RP	lok. 66	41.8	5	597k zł597 126 zł	14,3k14 299	11/2025
RP	lok. 4	64.3	1	778k zł777 966 zł	12,1k12 099	11/2025
RP	lok. 16	43.6	2	627k zł627 264 zł	14,4k14 400	11/2025
RP	lok. 40	65.3	5	816k zł815 750 zł	12,5k12 500	11/2025
RP	lok. 5	64.7	1	804k zł804 231 zł	12,4k12 434	11/2025
RP	lok. 80	41.9	3	574k zł574 441 zł	13,7k13 700	11/2025
RP	lok. 42	42.5	5	624k zł624 162 zł	14,7k14 700	11/2025
RP	lok. 43	43.5	5	640k zł640 038 zł	14,7k14 700	11/2025
RP	lok. 44	53.2	5	734k zł733 693 zł	13,8k13 799	11/2025
RP	lok. 41	42.8	5	629k zł629 160 zł	14,7k14 700	11/2025
RW	lok. 116	44.1	4	695k zł694 984 zł	15,7k15 745	08/2026
RP	lok. 121	44.2	4	619k zł618 608 zł	14,0k14 002	11/2025
RP	lok. 107	65.3	3	790k zł790 251 zł	12,1k12 100	11/2025
RP	lok. 19	44.2	3	580k zł579 643 zł	13,1k13 123	11/2025
RP	lok. 28	44.1	4	587k zł587 411 zł	13,3k13 323	11/2025
RP	lok. 13	65.3	2	829k zł828 675 zł	12,7k12 700	11/2025
RP	lok. 128	44.1	5	653k zł653 228 zł	14,8k14 799	11/2025
RP	lok. 52	43.4	6	673k zł672 668 zł	15,5k15 485	11/2025
RP	lok. 71	63.2	6	859k zł858 913 zł	13,6k13 599	11/2025
RP	lok. 130	65.5	6	779k zł779 158 zł	11,9k11 901	11/2025
RP	lok. 118	44.8	4	655k zł655 006 zł	14,6k14 637	11/2025
RP	lok. 117	44.7	4	639k zł639 022 zł	14,3k14 299	11/2025
RP	lok. 27	65.5	4	790k zł789 878 zł	12,1k12 050	11/2025
RP	lok. 120	44.1	4	636k zł635 760 zł	14,4k14 400	11/2025
RP	lok. 23	42.8	3	612k zł611 568 zł	14,3k14 299	11/2025
RP	lok. 108	44.1	3	619k zł618 935 zł	14,0k14 038	11/2025
RP	lok. 24	42.5	3	637k zł636 708 zł	15,0k14 999	11/2025
RP	lok. 7	41.5	1	564k zł564 400 zł	13,6k13 600	11/2025
RP	lok. 50	42.8	6	629k zł629 307 zł	14,7k14 700	11/2025
RP	lok. 62	63.3	3	772k zł771 650 zł	12,2k12 200	11/2025
RP	lok. 83	42.0	4	584k zł584 217 zł	13,9k13 900	11/2025
RP	lok. 91	48.2	1	661k zł660 614 zł	13,7k13 700	11/2025
RP	lok. 31	65.5	4	820k zł820 447 zł	12,5k12 524	11/2025
RP	lok. 102	44.5	2	640k zł640 030 zł	14,4k14 373	11/2025
RP	lok. 99	65.2	2	801k zł801 280 zł	12,3k12 299	11/2025
RP	lok. 39	65.4	5	831k zł830 961 zł	12,7k12 700	11/2025
RP	lok. 112	44.3	3	628k zł628 492 zł	14,2k14 200	12/2025
RP	lok. 89	42.0	6	609k zł608 668 zł	14,5k14 499	12/2025
RP	lok. 100	44.0	2	603k zł602 893 zł	13,7k13 699	12/2025
RP	lok. 92	43.2	1	611k zł611 422 zł	14,2k14 150	11/2025
RW	lok. 37	44.1	5	650k zł650 020 zł	14,7k14 723	12/2025
RW	lok. 137	44.1	6	650k zł650 020 zł	14,7k14 733	12/2025
RP	lok. 68	63.9	5	816k zł815 875 zł	12,8k12 770	12/2025
RP	lok. 101	44.6	2	651k zł651 407 zł	14,6k14 599	01/2026
RP	lok. 114	65.5	4	773k zł772 546 zł	11,8k11 800	01/2026
RP	lok. 86	42.1	5	602k zł602 417 zł	14,3k14 299	01/2026
RP	lok. 106	65.5	3	766k zł765 999 zł	11,7k11 700	02/2026
RP	lok. 124	44.2	5	649k zł649 446 zł	14,7k14 700	05/2026
RP	lok. 17	53.3	2	730k zł729 799 zł	13,7k13 700	07/2026
RP	lok. 6	41.9	1	591k zł590 733 zł	14,1k14 102	08/2026

Myśliwska 66D

200 m · 72 trans. · waga 16%

13,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 123	65.3	5	868k zł868 164 zł	13,3k13 295	12/2025
RW	lok. 19	44.3	3	700k zł699 997 zł	15,8k15 812	12/2025
RW	lok. 115	65.4	4	883k zł882 569 zł	13,5k13 497	03/2026
RW	lok. 65	63.2	4	927k zł926 999 zł	14,7k14 677	03/2026
RP	lok. 63	41.8	4	582k zł581 534 zł	13,9k13 899	10/2025
RP	lok. 75	63.7	2	747k zł746 521 zł	11,7k11 723	10/2025
RP	lok. 3	43.3	1	572k zł571 824 zł	13,2k13 200	10/2025
RP	lok. 8	42.9	1	605k zł605 172 zł	14,1k14 100	10/2025
RP	lok. 30	65.9	4	817k zł817 474 zł	12,4k12 401	10/2025
RP	lok. 6	42.3	1	583k zł583 074 zł	13,8k13 781	10/2025
RP	lok. 113	44.1	3	613k zł613 034 zł	13,9k13 901	10/2025
RP	lok. 106	65.9	3	766k zł766 184 zł	11,6k11 630	10/2025
RP	lok. 48	65.4	6	876k zł876 494 zł	13,4k13 400	10/2025
RP	lok. 86	42.0	5	592k zł592 158 zł	14,1k14 099	10/2025
RP	lok. 87	63.2	6	816k zł815 538 zł	12,9k12 900	10/2025
RP	lok. 83	42.0	4	591k zł590 522 zł	14,1k14 050	10/2025
RP	lok. 78	63.4	3	768k zł768 143 zł	12,1k12 112	10/2025
RP	lok. 134	44.5	6	672k zł671 906 zł	15,1k15 099	10/2025
RP	lok. 27	65.7	4	821k zł820 875 zł	12,5k12 500	10/2025
RP	lok. 69	41.8	6	623k zł622 778 zł	14,9k14 899	10/2025
RP	lok. 128	44.1	5	671k zł670 624 zł	15,2k15 200	10/2025
RP	lok. 14	42.9	2	621k zł621 031 zł	14,5k14 483	10/2025
RP	lok. 102	44.6	2	606k zł605 971 zł	13,6k13 599	10/2025
RP	lok. 53	53.2	6	753k zł753 417 zł	14,2k14 154	10/2025
RP	lok. 28	44.3	4	628k zł628 306 zł	14,2k14 199	10/2025
RP	lok. 42	42.8	5	625k zł624 590 zł	14,6k14 583	10/2025
RP	lok. 31	65.6	4	812k zł811 704 zł	12,4k12 366	10/2025
RP	lok. 25	43.6	3	610k zł610 076 zł	14,0k13 999	10/2025
RP	lok. 109	44.5	3	627k zł627 124 zł	14,1k14 099	10/2025
RP	lok. 13	65.6	2	795k zł795 046 zł	12,1k12 127	10/2025
RP	lok. 108	44.0	3	638k zł638 246 zł	14,5k14 499	10/2025
RP	lok. 10	44.1	2	582k zł582 384 zł	13,2k13 200	10/2025
RP	lok. 99	65.4	2	750k zł750 481 zł	11,5k11 477	10/2025
RP	lok. 59	62.7	2	734k zł734 058 zł	11,7k11 700	10/2025
RP	lok. 104	44.2	2	619k zł618 756 zł	14,0k13 999	10/2025
RP	lok. 94	43.6	1	599k zł599 483 zł	13,7k13 737	10/2025
RP	lok. 90	64.9	1	772k zł772 007 zł	11,9k11 899	10/2025
RP	lok. 122	65.5	5	816k zł815 849 zł	12,4k12 450	10/2025
RP	lok. 17	53.1	2	701k zł701 448 zł	13,2k13 200	10/2025
RP	lok. 16	43.4	2	609k zł608 975 zł	14,0k14 022	10/2025
RP	lok. 56	38.8	1	543k zł542 741 zł	14,0k13 999	10/2025
RP	lok. 130	65.5	6	819k zł819 250 zł	12,5k12 500	10/2025
RP	lok. 73	39.4	1	576k zł575 863 zł	14,6k14 601	10/2025
RP	lok. 114	65.6	4	820k zł820 000 zł	12,5k12 500	10/2025
RP	lok. 105	44.1	2	622k zł622 330 zł	14,1k14 099	10/2025
RP	lok. 22	65.5	3	800k zł800 196 zł	12,2k12 213	10/2025
RP	lok. 84	63.2	5	803k zł802 894 zł	12,7k12 700	10/2025
RP	lok. 51	42.5	6	659k zł659 327 zł	15,5k15 499	10/2025
RP	lok. 118	44.5	4	602k zł602 092 zł	13,5k13 518	10/2025
RP	lok. 26	53.2	3	702k zł701 976 zł	13,2k13 200	10/2025
RP	lok. 36	65.7	5	814k zł814 228 zł	12,4k12 395	10/2025
RP	lok. 66	41.9	5	591k zł591 471 zł	14,1k14 123	10/2025
RP	lok. 5	64.3	1	789k zł788 529 zł	12,3k12 269	10/2025
RP	lok. 81	63.7	4	803k zł802 742 zł	12,6k12 594	10/2025
RP	lok. 91	48.5	1	674k zł674 150 zł	13,9k13 900	10/2025
RP	lok. 38	44.2	5	619k zł618 616 zł	14,0k13 999	10/2025
RP	lok. 21	65.5	3	805k zł805 216 zł	12,3k12 299	10/2025
RP	lok. 89	42.0	6	608k zł608 233 zł	14,5k14 499	10/2025
RP	lok. 50	43.2	6	638k zł638 441 zł	14,8k14 789	10/2025
RP	lok. 54	41.2	1	571k zł571 174 zł	13,8k13 850	10/2025
RP	lok. 77	42.1	2	568k zł568 173 zł	13,5k13 499	10/2025
RP	lok. 12	64.9	2	758k zł758 473 zł	11,7k11 694	10/2025
RP	lok. 20	44.1	3	592k zł591 610 zł	13,4k13 400	10/2025
RP	lok. 18	65.7	3	769k zł768 690 zł	11,7k11 700	10/2025
RP	lok. 62	63.7	3	761k zł760 928 zł	12,0k11 953	10/2025
RP	lok. 11	44.5	2	591k zł591 447 zł	13,3k13 282	11/2025
RP	lok. 120	44.3	4	637k zł637 488 zł	14,4k14 400	11/2025
RP	lok. 60	41.8	3	573k zł572 797 zł	13,7k13 700	11/2025
RP	lok. 15	42.4	2	589k zł588 943 zł	13,9k13 900	11/2025
RP	lok. 107	65.3	3	791k zł790 735 zł	12,1k12 100	11/2025
RP	lok. 43	43.5	5	669k zł669 438 zł	15,4k15 400	11/2025
RP	lok. 49	65.7	6	849k zł849 300 zł	12,9k12 923	11/2025

Myśliwska 68A

200 m · 1 trans. · waga 21%

13,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 119	36.2	6	612k zł612 456 zł	16,9k16 900	12/2025

Myśliwska 68

200 m · 1 trans. · waga 24%

14,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 50	46.9	6	703k zł703 003 zł	15,0k14 999	05/2026

Myśliwska 68C

250 m · 1 trans. · waga 6%

15,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 56	60.1	5	825k zł825 258 zł	13,7k13 720	05/2026

Myśliwska 66E

250 m · 1 trans. · waga 1%

14,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 98	44.4	3	661k zł661 363 zł	14,9k14 909	08/2026

Myśliwska 55A

300 m · 1 trans. · waga 7%

16,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 55	53.5	1	880k zł880 025 zł	16,4k16 446	06/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

4 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

City Vibe

Develia · Kraków, Podgórze · 200 m · 4 of.

15 267

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
F.073	41.5	602k zł601 935 zł	14,5k zł14 518 zł	-12.6%
F.110	42.6	654k zł653 564 zł	15,3k zł15 349 zł	-7.6%
F.121	42.0	655k zł655 024 zł	15,6k zł15 607 zł	-6.0%
G.121	42.5	663k zł662 980 zł	15,6k zł15 592 zł	-6.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 857 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Kraków

14 990 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+158%

od III kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Kraków, Lasówka 4 · 49,6 m²

1 369 948 zł

568 825 zł

658 917 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 568 825 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 142 206 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl