Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Zgodna Park (72,0 m²) wynosi 704 315 zł, czyli 9786 zł/m². Wycena opiera się na 43 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 791 304 zł (10 967 zł/m²), czyli o 12% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 72,0 m² — 43 transakcje w okolicy.
43 transakcje w 35 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 250 m · 1 trans. · waga 5% | 250 m | 1 | 12,6 k | +15% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 300 m · 1 trans. · waga 4% | 300 m | 1 | 8,4 k | -23% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 300 m · 1 trans. · waga 3% | 300 m | 1 | 12,4 k | +13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 1 trans. · waga 4% | 500 m | 1 | 10,5 k | -4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 600 m · 2 trans. · waga 4% | 600 m | 2 | 9,2 k | -16% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 600 m · 2 trans. · waga 4% | 600 m | 2 | 9,1 k | -17% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 600 m · 2 trans. · waga 5% | 600 m | 2 | 9,6 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 600 m · 2 trans. · waga 4% | 600 m | 2 | 8,3 k | -24% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 600 m · 1 trans. · waga 4% | 600 m | 1 | 9,7 k | -12% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 600 m · 1 trans. · waga 4% | 600 m | 1 | 9,6 k | -12% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 563 452 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 140 863 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 20% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.