Darmowy raport inwestycji Artepolis Artepolis 1, Łódź

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

10 179 zł/m²

średnia cena oferty 485 781 zł · mieszkanie 48,5 m²

Transakcje w okolicy372 transakcjeDrożej +6,8 % vs szacunek

9 243–9 815 zł/m²

Oferty konkurencji14 ofertDrożej +6,0 % vs mediana

9 312–9 888 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 2 budynkach w okolicy

2 z 2 w wycenie

Adres

zł/m²

Marcina Kasprzaka 3A

50 m · 49 trans. · waga 50%

9,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 8	60.7	2	562k zł561 568 zł	9,3k9250	07/2026
RP	lok. 13	64.1	3	617k zł616 514 zł	9,6k9618	07/2026
RP	lok. 88	58.8	5	608k zł608 185 zł	10,3k10 338	07/2026
RP	lok. 78	58.7	4	543k zł543 253 zł	9,3k9250	07/2026
RP	lok. 75	32.3	4	317k zł316 540 zł	9,8k9800	07/2026
RP	lok. 62	37.7	3	353k zł352 775 zł	9,3k9350	07/2026
RP	lok. 70	50.2	3	489k zł489 353 zł	9,8k9750	07/2026
RP	lok. 61	38.9	3	358k zł357 512 zł	9,2k9200	07/2026
RP	lok. 21	46.7	4	485k zł484 980 zł	10,4k10 385	07/2026
RP	lok. 39	37.7	5	392k zł391 684 zł	10,4k10 384	07/2026
RP	lok. 20	39.6	3	441k zł441 129 zł	11,1k11 134	07/2026
RP	lok. 92	37.5	6	390k zł389 795 zł	10,4k10 389	07/2026
RP	lok. 105	33.1	7	348k zł347 655 zł	10,5k10 500	07/2026
RP	lok. 54	33.3	2	329k zł329 175 zł	9,9k9900	07/2026
RP	lok. 98	58.6	6	542k zł541 865 zł	9,3k9250	07/2026
RP	lok. 40	40.0	5	406k zł405 797 zł	10,2k10 150	07/2026
RP	lok. 85	32.2	5	358k zł357 695 zł	11,1k11 112	07/2026
RP	lok. 9	37.7	2	347k zł347 116 zł	9,2k9200	07/2026
RP	lok. 30	40.0	4	366k zł365 909 zł	9,2k9150	07/2026
RP	lok. 71	38.9	4	363k zł363 248 zł	9,3k9350	07/2026
RP	lok. 15	32.8	3	325k zł324 819 zł	9,9k9900	07/2026
RP	lok. 11	47.0	3	488k zł488 228 zł	10,4k10 379	07/2026
RP	lok. 107	39.1	8	397k zł397 381 zł	10,2k10 158	07/2026
RP	lok. 44	59.7	6	537k zł537 179 zł	9,0k9004	07/2026
RP	lok. 68	58.8	3	544k zł543 715 zł	9,3k9250	07/2026
RP	lok. 7	32.9	2	313k zł312 835 zł	9,5k9500	08/2026
RP	lok. 4	59.8	2	511k zł511 461 zł	8,6k8550	07/2026
RP	lok. 45	32.8	6	325k zł324 918 zł	9,9k9900	08/2026
RP	lok. 110	32.7	8	374k zł374 186 zł	11,4k11 450	07/2026
RP	lok. 33	64.1	5	622k zł622 056 zł	9,7k9709	07/2026
RP	lok. 80	51.0	4	469k zł468 762 zł	9,2k9186	08/2026
RP	lok. 56	32.9	2	322k zł321 698 zł	9,8k9784	07/2026
RP	lok. 90	50.9	5	472k zł471 505 zł	9,3k9267	08/2026
RP	lok. 81	38.8	5	357k zł356 592 zł	9,2k9200	08/2026
RP	lok. 58	58.9	2	500k zł500 395 zł	8,5k8500	08/2026
RP	lok. 91	38.8	6	353k zł353 353 zł	9,1k9100	08/2026
RP	lok. 74	33.2	4	314k zł313 646 zł	9,4k9450	07/2026
RP	lok. 76	33.0	4	323k zł322 910 zł	9,8k9800	08/2026
RP	lok. 111	33.1	8	334k zł334 108 zł	10,1k10 100	07/2026
RP	lok. 53	62.3	2	570k zł569 588 zł	9,2k9150	08/2026
RP	lok. 104	32.7	7	310k zł309 999 zł	9,5k9483	08/2026
RP	lok. 25	32.9	4	326k zł325 512 zł	9,9k9900	08/2026
RP	lok. 55	32.0	2	313k zł313 285 zł	9,8k9781	07/2026
RP	lok. 60	50.8	2	475k zł474 547 zł	9,3k9347	07/2026
RP	lok. 16	32.8	3	325k zł325 116 zł	9,9k9900	08/2026
RP	lok. 82	37.5	5	343k zł343 491 zł	9,2k9150	08/2026
RP	lok. 27	32.9	4	326k zł325 611 zł	9,9k9900	08/2026
RP	lok. 37	33.1	5	346k zł345 582 zł	10,4k10 450	08/2026
RP	lok. 86	32.9	5	322k zł322 028 zł	9,8k9800	08/2026

Srebrzyńska 12

200 m · 151 trans. · waga 50%

9,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 402	55.4	9	514k zł513 725 zł	9,3k9268	03/2025
RP	lok. 67	36.8	1	361k zł360 787 zł	9,8k9812	03/2025
RP	lok. 156	52.7	8	462k zł462 302 zł	8,8k8779	03/2025
RP	lok. 381	54.7	5	488k zł488 476 zł	8,9k8935	03/2025
RP	lok. 98	31.9	3	328k zł328 414 zł	10,3k10 279	03/2025
RP	lok. 178	32.8	9	342k zł342 390 zł	10,4k10 426	03/2025
RP	lok. 391	33.9	8	342k zł341 510 zł	10,1k10 077	03/2025
RP	lok. 126	33.0	5	356k zł356 232 zł	10,8k10 808	03/2025
RP	lok. 266	39.5	5	380k zł379 708 zł	9,6k9608	03/2025
RP	lok. 388	55.0	6	517k zł516 899 zł	9,4k9405	03/2025
RP	lok. 78	52.5	2	443k zł442 815 zł	8,4k8441	03/2025
RP	lok. 297	36.5	8	374k zł374 198 zł	10,3k10 252	03/2025
RP	lok. 133	42.9	6	431k zł431 102 zł	10,0k10 049	03/2025
RW	lok. 299	38.3	8	408k zł407 993 zł	10,6k10 647	07/2025
RP	lok. 76	51.1	1	469k zł469 139 zł	9,2k9188	03/2025
RP	lok. 279	39.7	6	431k zł430 724 zł	10,8k10 844	03/2025
RP	lok. 104	52.7	4	455k zł454 614 zł	8,6k8633	03/2025
RP	lok. 309	53.2	9	477k zł476 778 zł	9,0k8962	03/2025
RP	lok. 143	52.8	7	474k zł473 801 zł	9,0k8982	03/2025
RP	lok. 206	50.9	1	478k zł477 509 zł	9,4k9385	03/2025
RP	lok. 226	38.8	2	388k zł387 784 zł	10,0k9997	03/2025
RP	lok. 326	39.0	10	395k zł394 914 zł	10,1k10 139	03/2025
RP	lok. 283	53.5	7	481k zł481 108 zł	9,0k8991	03/2025
RP	lok. 318	39.9	9	410k zł410 178 zł	10,3k10 275	03/2025
RP	lok. 170	40.7	9	413k zł412 900 zł	10,1k10 135	03/2025
RP	lok. 106	38.3	4	382k zł382 442 zł	10,0k9975	03/2025
RP	lok. 237	41.9	3	386k zł386 184 zł	9,2k9208	03/2025
RP	lok. 230	49.3	3	458k zł458 490 zł	9,3k9300	03/2025
RP	lok. 395	55.1	8	496k zł495 790 zł	9,0k8998	03/2025
RP	lok. 245	36.2	4	364k zł364 240 zł	10,1k10 073	03/2025
RP	lok. 171	38.3	9	350k zł350 239 zł	9,1k9147	03/2025
RP	lok. 366	42.1	4	411k zł410 612 zł	9,7k9744	03/2025
RP	lok. 219	36.2	2	354k zł353 529 zł	9,8k9766	03/2025
RP	lok. 342	38.4	11	403k zł402 885 zł	10,5k10 500	03/2025
RP	lok. 172	43.1	9	396k zł395 901 zł	9,2k9175	03/2025
RP	lok. 292	39.9	7	396k zł395 508 zł	9,9k9910	03/2025
RP	lok. 263	41.8	5	399k zł398 700 zł	9,5k9536	03/2025
RP	lok. 269	49.5	6	454k zł454 347 zł	9,2k9188	03/2025
RP	lok. 158	38.1	8	356k zł355 913 zł	9,3k9344	03/2025
RP	lok. 119	37.9	5	391k zł391 155 zł	10,3k10 318	03/2025
RP	lok. 274	38.9	6	378k zł377 680 zł	9,7k9719	03/2025
RP	lok. 120	42.7	5	421k zł421 361 zł	9,9k9861	03/2025
RP	lok. 296	53.5	8	510k zł509 962 zł	9,5k9532	03/2025
RP	lok. 357	51.9	3	464k zł464 179 zł	8,9k8942	03/2025
RP	lok. 301	60.6	8	532k zł531 853 zł	8,8k8775	03/2025
RP	lok. 295	49.8	8	451k zł450 839 zł	9,1k9053	03/2025
RP	lok. 6	48.9	1	446k zł446 261 zł	9,1k9126	03/2025
RP	lok. 256	49.4	5	462k zł461 604 zł	9,3k9348	03/2025
RP	lok. 3	54.4	1	465k zł465 299 zł	8,5k8547	03/2025
RP	lok. 262	60.2	5	538k zł537 976 zł	8,9k8935	03/2025
RP	lok. 130	52.8	6	448k zł447 712 zł	8,5k8481	03/2025
RP	lok. 401	42.3	9	433k zł432 595 zł	10,2k10 222	03/2025
RP	lok. 321	49.3	10	485k zł485 014 zł	9,8k9844	03/2025
RP	lok. 385	52.5	7	455k zł455 172 zł	8,7k8665	03/2025
RP	lok. 293	39.4	7	388k zł387 893 zł	9,8k9850	03/2025
RP	lok. 204	49.3	11	460k zł459 990 zł	9,3k9338	03/2025
RP	lok. 101	38.8	3	362k zł361 926 zł	9,3k9328	03/2025
RP	lok. 311	36.8	9	365k zł365 089 zł	9,9k9929	03/2025
RP	lok. 180	51.5	9	467k zł467 311 zł	9,1k9074	03/2025
RP	lok. 137	32.1	6	327k zł327 490 zł	10,2k10 199	03/2025
RP	lok. 338	60.8	11	518k zł517 870 zł	8,5k8519	03/2025
RP	lok. 359	41.8	3	418k zł417 666 zł	10,0k9992	03/2025
RP	lok. 155	49.4	7	462k zł462 478 zł	9,4k9360	03/2025
RP	lok. 239	38.4	3	387k zł386 511 zł	10,1k10 068	03/2025
RP	lok. 373	41.8	5	416k zł415 554 zł	10,0k9951	03/2025
RP	lok. 160	40.6	8	412k zł411 500 zł	10,1k10 123	03/2025
RW	lok. 270	53.2	6	507k zł507 018 zł	9,5k9534	11/2025
RP	lok. 371	52.0	5	484k zł484 087 zł	9,3k9304	03/2025
RP	lok. 306	39.5	8	409k zł409 412 zł	10,4k10 357	03/2025
RP	lok. 302	46.8	8	416k zł416 080 zł	8,9k8883	03/2025
RP	lok. 25	38.9	4	393k zł392 858 zł	10,1k10 094	03/2025
RP	lok. 228	39.1	2	380k zł380 288 zł	9,7k9736	03/2025
RP	lok. 316	37.6	9	389k zł389 113 zł	10,3k10 335	03/2025
RP	lok. 252	38.5	4	383k zł383 308 zł	10,0k9969	03/2025
RP	lok. 203	51.0	11	458k zł458 096 zł	9,0k8977	03/2025
RP	lok. 260	38.1	5	376k zł375 978 zł	9,9k9863	03/2025
RP	lok. 159	42.9	8	435k zł434 850 zł	10,1k10 134	03/2025
RP	lok. 173	40.4	9	375k zł375 308 zł	9,3k9299	03/2025
RP	lok. 107	43.1	4	411k zł411 405 zł	9,6k9552	03/2025
RP	lok. 192	51.4	10	448k zł448 085 zł	8,7k8721	03/2025
RP	lok. 320	38.4	9	392k zł392 179 zł	10,2k10 213	03/2025
RP	lok. 12	50.8	2	453k zł452 996 zł	8,9k8919	03/2025
RP	lok. 141	51.1	6	438k zł437 502 zł	8,6k8560	03/2025
RP	lok. 223	60.2	2	511k zł510 846 zł	8,5k8483	03/2025
RP	lok. 232	36.2	3	363k zł363 448 zł	10,0k10 040	03/2025
RP	lok. 233	36.4	3	361k zł361 193 zł	9,9k9912	03/2025
RP	lok. 224	42.1	2	382k zł382 080 zł	9,1k9082	03/2025
RP	lok. 358	41.6	3	392k zł391 603 zł	9,4k9409	03/2025
RP	lok. 284	36.2	7	374k zł374 183 zł	10,3k10 328	03/2025
RP	lok. 258	36.2	5	366k zł365 809 zł	10,1k10 108	03/2025
RP	lok. 138	32.7	6	339k zł339 388 zł	10,4k10 382	03/2025
RP	lok. 16	54.6	3	456k zł456 231 zł	8,4k8362	03/2025
RP	lok. 271	36.2	6	366k zł365 656 zł	10,1k10 101	03/2025
RP	lok. 11	38.6	2	391k zł391 418 zł	10,1k10 143	03/2025
RP	lok. 181	49.6	9	454k zł454 263 zł	9,2k9153	03/2025
RP	lok. 201	33.1	11	330k zł329 807 zł	10,0k9973	03/2025
RP	lok. 378	51.8	6	474k zł473 866 zł	9,1k9148	03/2025
RP	lok. 393	42.2	8	402k zł402 177 zł	9,5k9528	03/2025
RP	lok. 277	37.6	6	393k zł392 703 zł	10,4k10 447	03/2025
RP	lok. 60	39.4	2	401k zł401 118 zł	10,2k10 191	03/2025
RP	lok. 129	49.4	5	444k zł443 787 zł	9,0k8989	03/2025
RP	lok. 117	52.7	5	478k zł478 478 zł	9,1k9081	03/2025
RP	lok. 268	38.2	5	407k zł406 508 zł	10,6k10 636	03/2025
RP	lok. 82	40.2	2	383k zł383 478 zł	9,5k9544	03/2025
RP	lok. 275	60.5	6	527k zł527 003 zł	8,7k8718	03/2025
RP	lok. 97	65.2	3	568k zł567 501 zł	8,7k8700	03/2025
RP	lok. 280	39.2	6	396k zł396 351 zł	10,1k10 111	03/2025
RP	lok. 89	51.2	2	446k zł445 998 zł	8,7k8716	03/2025
RP	lok. 39	39.0	6	394k zł394 297 zł	10,1k10 105	03/2025
RP	lok. 360	54.8	3	459k zł459 201 zł	8,4k8375	03/2025
RP	lok. 353	54.7	2	475k zł475 320 zł	8,7k8688	03/2025
RP	lok. 185	40.3	10	401k zł400 769 zł	10,0k9957	03/2025
RP	lok. 169	52.8	9	464k zł464 323 zł	8,8k8799	03/2025
RP	lok. 127	39.0	5	389k zł389 094 zł	10,0k9964	03/2025
RP	lok. 150	32.5	7	324k zł323 990 zł	10,0k9972	03/2025
RP	lok. 333	52.9	11	500k zł500 158 zł	9,5k9453	03/2025
RP	lok. 352	41.5	2	406k zł406 413 zł	9,8k9786	03/2025
RP	lok. 324	36.8	10	377k zł376 864 zł	10,3k10 252	03/2025
RP	lok. 310	36.6	9	372k zł371 555 zł	10,1k10 149	03/2025
RP	lok. 246	36.3	4	370k zł370 498 zł	10,2k10 215	03/2025
RP	lok. 343	49.8	1	471k zł470 964 zł	9,5k9459	04/2025
RP	lok. 278	38.6	6	376k zł376 374 zł	9,7k9738	04/2025
RP	lok. 61	51.3	9	453k zł453 375 zł	8,8k8836	04/2025
RP	lok. 351	42.1	2	374k zł374 400 zł	8,9k8891	04/2025
RP	lok. 364	52.1	4	456k zł456 498 zł	8,8k8767	04/2025
RP	lok. 190	32.9	10	313k zł313 490 zł	9,5k9517	04/2025
RP	lok. 282	49.7	7	476k zł476 083 zł	9,6k9583	04/2025
RP	lok. 116	49.2	4	442k zł441 703 zł	9,0k8985	04/2025
RP	lok. 221	37.8	2	375k zł375 297 zł	9,9k9918	04/2025
RP	lok. 100	33.0	3	335k zł334 561 zł	10,1k10 129	04/2025
RP	lok. 273	38.0	6	366k zł366 010 zł	9,6k9642	04/2025
RP	lok. 315	46.9	9	418k zł417 757 zł	8,9k8915	04/2025
RP	lok. 238	37.5	3	360k zł360 338 zł	9,6k9609	04/2025
RP	lok. 47	51.0	7	452k zł451 621 zł	8,9k8864	04/2025
RP	lok. 132	38.1	6	373k zł372 781 zł	9,8k9792	04/2025
RP	lok. 300	39.0	8	398k zł397 991 zł	10,2k10 218	04/2025
RP	lok. 291	38.9	7	411k zł411 006 zł	10,6k10 563	04/2025
RP	lok. 83	41.7	2	394k zł394 015 zł	9,4k9442	04/2025
RP	lok. 103	49.0	3	456k zł455 974 zł	9,3k9298	04/2025
RP	lok. 350	55.1	2	459k zł458 760 zł	8,3k8332	04/2025
RP	lok. 272	36.5	6	374k zł373 724 zł	10,2k10 239	04/2025
RP	lok. 10	43.6	2	428k zł428 108 zł	9,8k9828	04/2025
RP	lok. 325	38.4	10	398k zł397 908 zł	10,4k10 373	04/2025
RP	lok. 142	49.2	6	474k zł474 197 zł	9,6k9646	04/2025
RP	lok. 9	54.8	2	449k zł448 592 zł	8,2k8183	04/2025
RP	lok. 386	42.2	7	392k zł391 886 zł	9,3k9282	04/2025
RP	lok. 407	55.0	10	498k zł497 986 zł	9,1k9051	04/2025
RP	lok. 215	36.9	1	379k zł379 213 zł	10,3k10 274	04/2025
RP	lok. 174	42.5	9	415k zł414 668 zł	9,8k9750	04/2025
RP	lok. 109	41.9	4	411k zł411 487 zł	9,8k9816	04/2025
RP	lok. 164	32.9	4	333k zł333 011 zł	10,1k10 125	04/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

14 ofert w 2 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

2 z 2 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Corso etap 2

VFM Real Estate · Łódź, Polesie · 150 m · 7 of.

9600

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
2A.6	45.4	435k zł435 456 zł	9,6k zł9600 zł	-5.7%
2A.30	45.4	435k zł435 456 zł	9,6k zł9600 zł	-5.7%
2A.42	45.4	435k zł435 456 zł	9,6k zł9600 zł	-5.7%
2A.54	46.3	444k zł444 288 zł	9,6k zł9600 zł	-5.7%
2A.61	46.3	444k zł444 288 zł	9,6k zł9600 zł	-5.7%
2A.68	46.3	444k zł444 288 zł	9,6k zł9600 zł	-5.7%
2A.15	49.9	479k zł478 752 zł	9,6k zł9600 zł	-5.7%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Murapol Ergo

Murapol S.A. · Łódź, Polesie · 150 m · 7 of.

11 057

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
1.A.4.09	50.2	513k zł512 635 zł	10,2k zł10 220 zł
1.C.4.12	52.0	523k zł523 221 zł	10,1k zł10 060 zł	-1.2%
1.B.1.11	44.1	529k zł529 320 zł	12,0k zł12 000 zł	+17.9%
1.B.1.09	49.8	580k zł579 704 zł	11,7k zł11 650 zł	+14.5%
1.A.4.07	61.8	582k zł582 062 zł	9,4k zł9420 zł	-7.5%
1.C.1.01	48.7	584k zł583 920 zł	12,0k zł12 000 zł	+17.9%
1.C.2.01	48.5	584k zł584 184 zł	12,1k zł12 050 zł	+18.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7459 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−2%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+73%

od I kw. 2016

Od szczytu

−23%

szczyt: III kw. 2015

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Łódź, Kasprzaka 1 · 48,5 m²

890 641 zł

369 809 zł

428 380 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 369 809 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 92 452 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl