Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od ofert konkurencji, a pokrywa się z cenami transakcyjnymi w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Lawinowa 18 (99,3 m²) wynosi 885 339 zł, czyli 8913 zł/m². Wycena opiera się na 9 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 862 750 zł (8669 zł/m²), czyli o 3% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 99,3 m² — 7 ofert konkurencji oraz 9 transakcji w okolicy.
9 transakcji w 7 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 500 m · 1 trans. · waga 15% | 500 m | 1 | 8,8 k | +2% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 500 m · 1 trans. · waga 9% | 500 m | 1 | 8,6 k | -1% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 500 m · 2 trans. · waga 21% | 500 m | 2 | 8,9 k | +3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 500 m · 1 trans. · waga 12% | 500 m | 1 | 8,9 k | +3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 500 m · 2 trans. · waga 21% | 500 m | 2 | 9,0 k | +4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 500 m · 1 trans. · waga 13% | 500 m | 1 | 9,2 k | +7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 500 m · 1 trans. · waga 9% | 500 m | 1 | 8,9 k | +2% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
CAMAR Sp. z o.o. · Łódź, Lawinowa 18 · 150 m · 7 of. | 150 m | 7 | 8387 | -3.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 708 271 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 177 068 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 5% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.