Raport mieszkania

B057 — Dyfrakcja ŁódzkaDUDA DEVELOPMENT, Łódź

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 15 budynkach w okolicy

15 z 15 w wycenie

Adres

zł/m²

Juliana Tuwima 59

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 21	22.8	3	210k zł209 990 zł	9,2k9198	12/2025

Wodna 15

250 m · 1 trans. · waga 1%

8,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 53	30.0	2	240k zł240 000 zł	8,0k8000	03/2026

Juliana Tuwima 88

250 m · 91 trans. · waga 57%

10,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 76	26.0	6	273k zł272 586 zł	10,5k10 476	03/2026
RP	lok. 61	25.9	5	275k zł274 858 zł	10,6k10 600	03/2026
RP	lok. 280	25.8	1	289k zł289 408 zł	11,2k11 200	02/2026
RP	lok. 411	36.8	6	390k zł390 398 zł	10,6k10 600	02/2026
RP	lok. 369	26.6	4	327k zł327 303 zł	12,3k12 300	02/2026
RP	lok. 276	36.3	1	391k zł390 811 zł	10,8k10 781	02/2026
RP	lok. 178	36.4	4	338k zł338 241 zł	9,3k9300	04/2026
RP	lok. 255	27.0	9	284k zł283 815 zł	10,5k10 500	04/2026
RP	lok. 205	27.2	5	326k zł326 346 zł	12,0k11 998	04/2026
RP	lok. 16	26.0	2	279k zł279 331 zł	10,7k10 727	03/2026
RP	lok. 131	26.0	2	286k zł285 670 zł	11,0k11 000	04/2026
RP	lok. 4	25.4	1	259k zł258 978 zł	10,2k10 200	05/2026
RP	lok. 414	26.6	6	319k zł318 840 zł	12,0k12 000	04/2026
RP	lok. 235	26.9	7	278k zł277 585 zł	10,3k10 300	04/2026
RP	lok. 200	36.5	5	347k zł346 940 zł	9,5k9500	03/2026
RP	lok. 125	36.7	1	376k zł376 278 zł	10,3k10 250	04/2026
RP	lok. 312	34.7	2	445k zł445 138 zł	12,8k12 843	03/2026
RP	lok. 46	26.0	4	323k zł323 319 zł	12,4k12 421	04/2026
RP	lok. 315	26.6	2	318k zł318 003 zł	12,0k11 964	05/2026
RP	lok. 183	27.2	4	301k zł300 853 zł	11,1k11 073	06/2026
RP	lok. 342	26.6	3	290k zł290 049 zł	10,9k10 900	06/2026
RP	lok. 175	26.0	4	294k zł293 800 zł	11,3k11 300	06/2026
RP	lok. 156	36.4	3	335k zł335 064 zł	9,2k9200	07/2026
RP	lok. 293	36.9	1	372k zł372 488 zł	10,1k10 100	07/2026
RP	lok. 288	25.7	1	296k zł296 025 zł	11,5k11 514	07/2026
RP	lok. 153	26.0	3	327k zł326 776 zł	12,5k12 549	07/2026
RP	lok. 334	26.7	3	309k zł309 488 zł	11,6k11 600	08/2026
RP	lok. 9	31.3	1	278k zł277 527 zł	8,9k8861	08/2026
RP	lok. 126	37.8	1	430k zł430 350 zł	11,4k11 400	05/2026
RP	lok. 324	56.6	3	644k zł644 278 zł	11,4k11 383	04/2026
RP	lok. 147	37.2	2	402k zł401 662 zł	10,8k10 809	04/2026
RP	lok. 275	39.2	1	391k zł391 408 zł	10,0k9990	04/2026
RP	lok. 100	38.7	9	471k zł470 515 zł	12,2k12 158	04/2026
RP	lok. 445	43.8	9	503k zł502 523 zł	11,5k11 481	05/2026
RP	lok. 50	41.4	4	449k zł448 719 zł	10,8k10 836	04/2026
RP	lok. 189	47.5	4	461k zł460 653 zł	9,7k9700	04/2026
RP	lok. 286	42.5	1	403k zł403 370 zł	9,5k9500	04/2026
RP	lok. 243	54.0	7	628k zł628 094 zł	11,6k11 640	04/2026
RP	lok. 443	53.0	9	600k zł600 020 zł	11,3k11 319	05/2026
RP	lok. 218	57.9	6	629k zł628 887 zł	10,9k10 871	05/2026
RP	lok. 24	41.6	2	391k zł391 040 zł	9,4k9400	04/2026
RP	lok. 281	36.9	1	412k zł411 842 zł	11,2k11 158	04/2026
RP	lok. 387	37.8	5	365k zł365 429 zł	9,7k9670	05/2026
RP	lok. 302	39.2	2	392k zł391 908 zł	10,0k9990	04/2026
RP	lok. 299	46.6	2	456k zł456 484 zł	9,8k9800	05/2026
RP	lok. 220	48.0	6	506k zł506 390 zł	10,5k10 541	04/2026
RP	lok. 146	37.7	2	430k zł429 819 zł	11,4k11 395	05/2026
RP	lok. 308	37.9	2	394k zł393 640 zł	10,4k10 400	05/2026
RP	lok. 187	46.3	4	449k zł449 110 zł	9,7k9700	04/2026
RP	lok. 405	56.9	6	658k zł657 538 zł	11,6k11 554	05/2026
RP	lok. 325	46.1	3	447k zł447 073 zł	9,7k9700	04/2026
RP	lok. 206	47.6	5	547k zł546 892 zł	11,5k11 499	05/2026
RP	lok. 327	45.5	3	441k zł441 059 zł	9,7k9700	04/2026
RP	lok. 328	46.8	3	430k zł430 376 zł	9,2k9200	05/2026
RP	lok. 41	46.7	3	480k zł479 553 zł	10,3k10 271	05/2026
RP	lok. 306	37.8	2	391k zł390 660 zł	10,3k10 324	05/2026
RP	lok. 81	48.4	6	496k zł496 264 zł	10,3k10 264	05/2026
RP	lok. 90	54.1	7	559k zł558 691 zł	10,3k10 327	05/2026
RP	lok. 382	47.3	5	449k zł449 255 zł	9,5k9500	05/2026
RP	lok. 336	41.3	3	491k zł491 113 zł	11,9k11 900	05/2026
RP	lok. 194	36.9	4	369k zł369 000 zł	10,0k10 000	05/2026
RP	lok. 78	41.5	6	402k zł402 162 zł	9,7k9700	05/2026
RP	lok. 394	43.5	5	464k zł463 686 zł	10,7k10 657	05/2026
RP	lok. 106	59.9	10	593k zł592 515 zł	9,9k9900	05/2026
RP	lok. 73	55.2	6	569k zł569 145 zł	10,3k10 305	06/2026
RP	lok. 83	58.3	6	601k zł600 867 zł	10,3k10 310	06/2026
RP	lok. 251	38.2	8	394k zł393 872 zł	10,3k10 300	06/2026
RP	lok. 222	37.1	6	361k zł360 815 zł	9,7k9715	05/2026
RP	lok. 163	39.0	3	402k zł401 597 zł	10,3k10 300	06/2026
RP	lok. 285	49.6	1	551k zł551 451 zł	11,1k11 109	05/2026
RP	lok. 15	45.1	2	487k zł486 917 zł	10,8k10 794	06/2026
RP	lok. 423	53.1	7	618k zł617 786 zł	11,6k11 630	06/2026
RP	lok. 121	45.1	1	429k zł428 640 zł	9,5k9500	06/2026
RP	lok. 49	76.5	4	709k zł708 784 zł	9,3k9270	06/2026
RP	lok. 434	42.8	8	461k zł461 064 zł	10,8k10 770	05/2026
RP	lok. 435	43.6	8	543k zł543 281 zł	12,5k12 452	06/2026
RP	lok. 162	47.6	3	574k zł573 818 zł	12,1k12 055	06/2026
RP	lok. 69	41.5	5	403k zł402 744 zł	9,7k9700	04/2026
RP	lok. 248	37.2	8	375k zł375 364 zł	10,1k10 085	05/2026
RP	lok. 88	44.6	7	531k zł531 022 zł	11,9k11 893	06/2026
RP	lok. 92	60.0	8	646k zł646 318 zł	10,8k10 763	06/2026
RP	lok. 274	46.6	1	423k zł423 030 zł	9,1k9074	06/2026
RP	lok. 21	42.6	2	436k zł436 190 zł	10,2k10 244	07/2026
RP	lok. 425	43.8	7	460k zł459 690 zł	10,5k10 500	07/2026
RP	lok. 217	57.8	5	616k zł616 224 zł	10,7k10 665	07/2026
RP	lok. 314	41.4	2	401k zł401 386 zł	9,7k9700	07/2026
RP	lok. 155	38.2	3	351k zł351 440 zł	9,2k9200	07/2026
RP	lok. 74	60.3	6	665k zł665 341 zł	11,0k11 043	07/2026
RP	lok. 348	39.5	3	399k zł398 748 zł	10,1k10 100	07/2026
RP	lok. 278	37.1	1	403k zł402 829 zł	10,9k10 855	07/2026
RP	lok. 279	37.2	1	387k zł387 088 zł	10,4k10 400	07/2026

Tramwajowa 17B

300 m · 2 trans. · waga 1%

12,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 40	34.0	5	390k zł389 996 zł	11,5k11 457	11/2024
	RW	lok. 274	31.4	6	400k zł399 997 zł	12,8k12 755	04/2025

Wodna 17

300 m · 5 trans. · waga 3%

10,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 166	34.7	1	355k zł354 601 zł	10,2k10 222	03/2025
RW	lok. 103	34.1	1	335k zł334 986 zł	9,8k9815	10/2025
RW	lok. 188	36.0	3	300k zł300 003 zł	8,3k8345	08/2025
RW	lok. 129	29.0	4	330k zł329 999 zł	11,4k11 395	12/2024
RW	lok. 151	27.7	5	354k zł353 512 zł	12,8k12 776	04/2026

Williama H. Lindleya 8

350 m · 48 trans. · waga 20%

11,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 276	32.7	3	348k zł348 182 zł	10,6k10 638	04/2026
RP	lok. 91	35.3	1	351k zł351 231 zł	10,0k9964	03/2026
RP	lok. 137	34.6	4	433k zł432 542 zł	12,5k12 494	03/2026
RP	lok. 277	35.7	3	400k zł399 783 zł	11,2k11 189	03/2026
RP	lok. 42	36.8	3	430k zł429 854 zł	11,7k11 684	03/2026
RP	lok. 121	34.5	3	407k zł407 475 zł	11,8k11 828	03/2026
RP	lok. 306	36.7	4	363k zł363 462 zł	9,9k9909	03/2026
RP	lok. 191	34.9	3	411k zł411 475 zł	11,8k11 780	03/2026
RP	lok. 309	35.7	5	408k zł408 294 zł	11,4k11 424	03/2026
RP	lok. 89	34.3	1	387k zł386 880 zł	11,3k11 276	04/2026
RP	lok. 206	35.8	3	408k zł407 716 zł	11,4k11 376	04/2026
RP	lok. 153	34.7	5	426k zł425 808 zł	12,3k12 257	04/2026
RP	lok. 176	30.9	2	359k zł358 904 zł	11,6k11 600	04/2026
RP	lok. 139	35.3	4	448k zł448 275 zł	12,7k12 699	03/2026
RP	lok. 193	34.6	3	361k zł360 912 zł	10,4k10 434	04/2026
RP	lok. 221	33.8	4	398k zł397 879 zł	11,8k11 789	04/2026
RP	lok. 177	34.4	2	359k zł358 721 zł	10,4k10 434	04/2026
RP	lok. 274	36.6	2	379k zł378 651 zł	10,3k10 340	04/2026
RP	lok. 260	33.3	2	348k zł347 567 zł	10,4k10 450	04/2026
RP	lok. 165	34.6	1	344k zł343 764 zł	9,9k9944	03/2026
RP	lok. 109	33.5	3	367k zł367 003 zł	10,9k10 939	04/2026
RP	lok. 141	33.5	5	384k zł384 154 zł	11,5k11 481	04/2026
RP	lok. 155	35.4	5	434k zł434 148 zł	12,3k12 271	03/2026
RP	lok. 290	36.5	3	346k zł346 100 zł	9,5k9477	04/2026
RP	lok. 138	31.1	4	339k zł339 473 zł	10,9k10 905	06/2026
RP	lok. 90	30.9	1	321k zł320 885 zł	10,4k10 388	04/2026
RP	lok. 61	32.9	5	361k zł361 330 zł	11,0k10 976	07/2026
RP	lok. 93	33.5	2	367k zł367 013 zł	11,0k10 972	05/2026
RP	lok. 258	36.4	1	396k zł395 814 zł	10,9k10 874	05/2026
RP	lok. 3	33.5	1	321k zł320 910 zł	9,6k9588	06/2026
RP	lok. 292	33.4	4	381k zł381 333 zł	11,4k11 424	04/2026
RP	lok. 237	34.8	5	398k zł397 868 zł	11,4k11 433	05/2026
RP	lok. 322	36.9	5	388k zł388 473 zł	10,5k10 542	07/2026
RP	lok. 190	35.8	2	408k zł407 716 zł	11,4k11 376	05/2026
RP	lok. 1	25.9	1	277k zł276 984 zł	10,7k10 682	06/2026
RP	lok. 57	36.9	4	445k zł444 552 zł	12,1k12 054	06/2026
RP	lok. 261	36.0	2	388k zł388 044 zł	10,8k10 782	05/2026
RP	lok. 308	33.2	5	389k zł388 973 zł	11,7k11 709	05/2026
RP	lok. 192	31.0	3	323k zł323 141 zł	10,4k10 434	06/2026
RP	lok. 209	34.3	4	374k zł374 007 zł	10,9k10 904	04/2026
RP	lok. 123	35.3	3	416k zł416 411 zł	11,8k11 793	05/2026
RP	lok. 125	33.9	4	384k zł384 154 zł	11,3k11 342	06/2026
RP	lok. 122	31.1	3	370k zł370 062 zł	11,9k11 880	05/2026
RP	lok. 175	35.0	2	365k zł365 294 zł	10,4k10 434	05/2026
RP	lok. 105	34.5	2	359k zł359 451 zł	10,4k10 434	06/2026
RP	lok. 225	34.4	5	376k zł375 534 zł	10,9k10 904	04/2026
RP	lok. 207	35.2	4	430k zł430 394 zł	12,2k12 241	07/2026
RP	lok. 245	36.1	1	442k zł442 195 zł	12,2k12 239	04/2026

Wysoka 24

400 m · 11 trans. · waga 5%

10,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 80	29.0	5	310k zł310 010 zł	10,7k10 690	11/2025
RW	lok. 11	30.0	2	375k zł375 000 zł	12,5k12 500	03/2025
RP	lok. 44	34.0	3	294k zł293 998 zł	8,6k8647	09/2025
RW	lok. 6	35.0	1	348k zł348 005 zł	9,9k9943	01/2026
RP	lok. 67	34.0	4	325k zł325 006 zł	9,6k9559	03/2026
RW	lok. 93	26.5	5	292k zł291 500 zł	11,0k11 000	05/2026
RW	lok. 24	26.5	2	285k zł285 008 zł	10,8k10 755	03/2026
RW	lok. 22	25.0	2	275k zł275 000 zł	11,0k11 000	03/2026
RW	lok. 90	33.5	5	309k zł308 502 zł	9,2k9209	05/2026
RP	lok. 46	24.0	3	280k zł280 008 zł	11,7k11 667	07/2026
RP	lok. 88	29.0	5	232k zł232 000 zł	8,0k8000	06/2026

Tramwajowa 7

400 m · 14 trans. · waga 3%

10,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 51	36.7	4	379k zł378 973 zł	10,3k10 315	10/2024
RP	lok. 36	36.8	4	354k zł353 948 zł	9,6k9626	10/2024
RP	lok. 106	34.6	5	381k zł380 971 zł	11,0k10 998	10/2024
RP	lok. 105	35.7	5	390k zł389 562 zł	10,9k10 906	11/2024
RP	lok. 70	35.3	1	359k zł358 847 zł	10,2k10 157	11/2024
RP	lok. 87	35.8	3	377k zł377 157 zł	10,5k10 541	11/2024
RP	lok. 97	34.5	4	332k zł332 351 zł	9,6k9625	11/2024
RP	lok. 96	35.6	4	343k zł342 668 zł	9,6k9612	11/2024
RP	lok. 78	35.7	2	323k zł323 063 zł	9,1k9057	11/2024
RP	lok. 88	34.7	3	327k zł327 400 zł	9,4k9427	11/2024
RP	lok. 79	34.6	2	311k zł311 109 zł	9,0k8989	11/2024
RW	lok. 6	36.6	2	420k zł420 000 zł	11,5k11 466	05/2025
RP	lok. 1	28.3	1	265k zł265 358 zł	9,4k9370	12/2024
RP	lok. 21	36.7	3	376k zł376 088 zł	10,3k10 256	10/2025

Wysoka 30

400 m · 1 trans. · waga 0%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 16	33.0	4	299k zł299 442 zł	9,1k9074	01/2026

Nawrot 84/86

450 m · 1 trans. · waga 0%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 65	27.7	6	305k zł305 003 zł	11,0k11 003	01/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

20 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Tuwima Apartments

Resi Capital S.A. · Łódź, Widzew · 150 m · 6 of.

12 483

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
I.4.2	27.6	329k zł328 678 zł	11,9k zł11 900 zł	+10.2%
II.7.14	27.0	340k zł339 696 zł	12,6k zł12 600 zł	+16.7%
III.9.1	27.0	345k zł345 088 zł	12,8k zł12 800 zł	+18.5%
I.6.2	28.3	348k zł348 459 zł	12,3k zł12 300 zł	+13.9%
I.7.2	28.3	351k zł351 416 zł	12,4k zł12 400 zł	+14.8%
I.5.2	27.7	358k zł357 588 zł	12,9k zł12 900 zł	+19.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Murapol Forum

Murapol S.A. · Łódź, Widzew · 200 m · 7 of.

13 059

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
1.C.1.10	25.0	294k zł293 852 zł	11,7k zł11 740 zł	+8.7%
1.B.2.08	32.0	355k zł355 003 zł	11,1k zł11 080 zł	+2.6%
1.B.6.11	31.9	361k zł361 448 zł	11,3k zł11 320 zł	+4.8%
2.A.0.03	27.0	380k zł379 884 zł	14,1k zł14 075 zł	+30.3%
1.B.0.01	27.2	400k zł399 600 zł	14,7k zł14 675 zł	+35.9%
1.C.0.03	27.5	404k zł404 150 zł	14,7k zł14 675 zł	+35.9%
1.B.1.10	29.7	411k zł411 206 zł	13,8k zł13 850 zł	+28.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

BETWEEN

Budomal Invest Sp. z o.o. · Łódź, Widzew · 450 m · 7 of.

12 223

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
85	26.7	323k zł323 191 zł	12,1k zł12 100 zł	+12.0%
112	26.6	335k zł334 908 zł	12,6k zł12 600 zł	+16.7%
64	30.2	358k zł358 172 zł	11,9k zł11 860 zł	+9.8%
2	32.2	396k zł396 060 zł	12,3k zł12 300 zł	+13.9%
58	32.2	396k zł396 060 zł	12,3k zł12 300 zł	+13.9%
90	32.8	397k zł396 638 zł	12,1k zł12 100 zł	+12.0%
13	32.6	401k zł400 980 zł	12,3k zł12 300 zł	+13.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Łódź, Wodna 3 · 27,3 m²

565 534 zł

234 819 zł

272 010 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 234 819 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 58 705 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-18deweloperuch.pl