Raport mieszkania

D162 — Dyfrakcja ŁódzkaDUDA DEVELOPMENT, Łódź

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 16 budynkach w okolicy

16 z 16 w wycenie

Adres

zł/m²

Juliana Tuwima 88

250 m · 95 trans. · waga 67%

10,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 186	75.6	4	825k zł824 964 zł	10,9k10 918	03/2026
RP	lok. 82	47.3	6	489k zł489 262 zł	10,3k10 346	03/2026
RP	lok. 272	46.9	1	533k zł532 544 zł	11,4k11 367	03/2026
RP	lok. 72	58.0	5	601k zł600 520 zł	10,4k10 352	02/2026
RP	lok. 380	47.7	5	492k zł491 516 zł	10,3k10 300	02/2026
RP	lok. 55	47.6	4	438k zł437 590 zł	9,2k9195	02/2026
RP	lok. 29	59.2	3	597k zł597 157 zł	10,1k10 082	02/2026
RP	lok. 154	47.5	3	516k zł516 474 zł	10,9k10 880	03/2026
RP	lok. 234	53.8	7	633k zł632 570 zł	11,8k11 760	02/2026
RP	lok. 98	55.1	9	595k zł595 294 zł	10,8k10 798	02/2026
RP	lok. 196	57.8	5	656k zł655 732 zł	11,3k11 337	03/2026
RP	lok. 351	56.5	4	659k zł659 313 zł	11,7k11 661	02/2026
RP	lok. 404	46.7	5	522k zł521 939 zł	11,2k11 186	02/2026
RP	lok. 407	47.8	6	575k zł575 246 zł	12,0k12 042	02/2026
RP	lok. 254	53.7	9	603k zł603 105 zł	11,2k11 231	02/2026
RP	lok. 442	46.8	8	519k zł518 527 zł	11,1k11 082	02/2026
RP	lok. 432	46.8	7	530k zł530 310 zł	11,3k11 329	02/2026
RP	lok. 34	76.5	3	769k zł768 930 zł	10,1k10 054	02/2026
RP	lok. 244	53.4	8	579k zł579 180 zł	10,8k10 842	02/2026
RP	lok. 40	47.9	3	435k zł435 244 zł	9,1k9096	02/2026
RP	lok. 270	56.7	1	662k zł662 136 zł	11,7k11 682	02/2026
RP	lok. 167	47.5	3	525k zł525 319 zł	11,1k11 064	02/2026
RP	lok. 164	75.7	3	652k zł651 821 zł	8,6k8614	02/2026
RP	lok. 379	46.9	5	543k zł542 861 zł	11,6k11 565	02/2026
RP	lok. 452	46.9	9	524k zł524 007 zł	11,2k11 180	02/2026
RP	lok. 326	46.6	3	509k zł509 465 zł	10,9k10 921	02/2026
RP	lok. 85	59.9	7	625k zł624 848 zł	10,4k10 435	02/2026
RP	lok. 77	50.1	6	471k zł470 846 zł	9,4k9400	02/2026
RP	lok. 209	46.4	5	526k zł525 701 zł	11,3k11 320	03/2026
RP	lok. 57	57.9	4	597k zł596 929 zł	10,3k10 315	03/2026
RP	lok. 393	50.3	5	649k zł648 725 zł	12,9k12 892	03/2026
RP	lok. 198	47.4	5	546k zł545 797 zł	11,5k11 505	03/2026
RP	lok. 25	47.7	2	464k zł464 365 zł	9,7k9729	03/2026
RP	lok. 422	46.8	6	514k zł513 958 zł	11,0k10 982	03/2026
RP	lok. 353	46.8	4	506k zł506 466 zł	10,8k10 815	03/2026
RP	lok. 56	46.6	4	434k zł433 752 zł	9,3k9300	03/2026
RP	lok. 406	47.0	6	575k zł574 584 zł	12,2k12 233	03/2026
RP	lok. 378	57.3	5	647k zł646 636 zł	11,3k11 291	03/2026
RP	lok. 253	53.8	8	659k zł658 942 zł	12,2k12 248	03/2026
RP	lok. 151	56.8	2	619k zł618 950 zł	10,9k10 897	02/2026
RP	lok. 324	56.6	3	644k zł644 278 zł	11,4k11 383	04/2026
RP	lok. 211	47.5	5	535k zł534 583 zł	11,3k11 252	04/2026
RP	lok. 28	54.6	3	535k zł534 884 zł	9,8k9800	03/2026
RP	lok. 264	53.6	10	695k zł695 406 zł	13,0k12 974	03/2026
RP	lok. 227	53.4	6	727k zł727 249 zł	13,6k13 624	04/2026
RP	lok. 176	47.3	4	535k zł534 634 zł	11,3k11 315	03/2026
RP	lok. 189	47.5	4	461k zł460 653 zł	9,7k9700	04/2026
RP	lok. 58	54.5	5	552k zł552 186 zł	10,1k10 130	04/2026
RP	lok. 243	54.0	7	628k zł628 094 zł	11,6k11 640	04/2026
RP	lok. 70	47.8	5	509k zł509 261 zł	10,7k10 654	04/2026
RP	lok. 443	53.0	9	600k zł600 020 zł	11,3k11 319	05/2026
RP	lok. 142	75.3	2	784k zł784 418 zł	10,4k10 420	04/2026
RP	lok. 27	57.7	2	555k zł555 209 zł	9,6k9624	04/2026
RP	lok. 218	57.9	6	629k zł628 887 zł	10,9k10 871	05/2026
RP	lok. 140	47.5	2	522k zł521 933 zł	11,0k10 995	04/2026
RP	lok. 111	54.0	10	581k zł580 608 zł	10,8k10 752	03/2026
RP	lok. 366	50.3	4	546k zł545 572 zł	10,9k10 855	03/2026
RP	lok. 299	46.6	2	456k zł456 484 zł	9,8k9800	05/2026
RP	lok. 220	48.0	6	506k zł506 390 zł	10,5k10 541	04/2026
RP	lok. 99	59.7	9	635k zł635 089 zł	10,6k10 638	03/2026
RP	lok. 84	55.2	7	499k zł498 697 zł	9,0k9036	03/2026
RP	lok. 355	46.8	4	435k zł435 054 zł	9,3k9300	03/2026
RP	lok. 187	46.3	4	449k zł449 110 zł	9,7k9700	04/2026
RP	lok. 405	56.9	6	658k zł657 538 zł	11,6k11 554	05/2026
RP	lok. 152	57.7	3	662k zł661 531 zł	11,5k11 467	04/2026
RP	lok. 42	57.9	3	527k zł526 617 zł	9,1k9100	03/2026
RP	lok. 206	47.6	5	547k zł546 892 zł	11,5k11 499	05/2026
RP	lok. 433	53.3	8	658k zł657 744 zł	12,4k12 352	03/2026
RP	lok. 43	54.6	4	503k zł502 688 zł	9,2k9200	03/2026
RP	lok. 328	46.8	3	430k zł430 376 zł	9,2k9200	05/2026
RP	lok. 41	46.7	3	480k zł479 553 zł	10,3k10 271	05/2026
RP	lok. 81	48.4	6	496k zł496 264 zł	10,3k10 264	05/2026
RP	lok. 90	54.1	7	559k zł558 691 zł	10,3k10 327	05/2026
RP	lok. 382	47.3	5	449k zł449 255 zł	9,5k9500	05/2026
RP	lok. 106	59.9	10	593k zł592 515 zł	9,9k9900	05/2026
RP	lok. 73	55.2	6	569k zł569 145 zł	10,3k10 305	06/2026
RP	lok. 83	58.3	6	601k zł600 867 zł	10,3k10 310	06/2026
RP	lok. 285	49.6	1	551k zł551 451 zł	11,1k11 109	05/2026
RP	lok. 423	53.1	7	618k zł617 786 zł	11,6k11 630	06/2026
RP	lok. 49	76.5	4	709k zł708 784 zł	9,3k9270	06/2026
RP	lok. 162	47.6	3	574k zł573 818 zł	12,1k12 055	06/2026
RP	lok. 92	60.0	8	646k zł646 318 zł	10,8k10 763	06/2026
RP	lok. 274	46.6	1	423k zł423 030 zł	9,1k9074	06/2026
RP	lok. 217	57.8	5	616k zł616 224 zł	10,7k10 665	07/2026
RP	lok. 74	60.3	6	665k zł665 341 zł	11,0k11 043	07/2026
RP	lok. 97	53.9	8	573k zł572 902 zł	10,6k10 627	08/2026
RP	lok. 174	57.4	4	675k zł674 665 zł	11,8k11 764	07/2026
RP	lok. 195	56.7	4	557k zł557 202 zł	9,8k9822	07/2026
RP	lok. 91	55.1	8	634k zł633 880 zł	11,5k11 500	08/2026
RP	lok. 126	37.8	1	430k zł430 350 zł	11,4k11 400	05/2026
RP	lok. 147	37.2	2	402k zł401 662 zł	10,8k10 809	04/2026
RP	lok. 275	39.2	1	391k zł391 408 zł	10,0k9990	04/2026
RP	lok. 100	38.7	9	471k zł470 515 zł	12,2k12 158	04/2026
RP	lok. 445	43.8	9	503k zł502 523 zł	11,5k11 481	05/2026
RP	lok. 50	41.4	4	449k zł448 719 zł	10,8k10 836	04/2026

Tramwajowa 19

250 m · 2 trans. · waga 1%

7,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 10	64.4	3	480k zł480 027 zł	7,5k7455	12/2024
	RW	lok. 50	52.0	1	380k zł380 016 zł	7,3k7308	09/2025

Tramwajowa 17B

300 m · 2 trans. · waga 1%

12,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 203	62.8	10	780k zł779 979 zł	12,4k12 424	09/2025
	RW	lok. 315	64.2	9	820k zł820 029 zł	12,8k12 781	02/2026

Wodna 17

300 m · 20 trans. · waga 7%

9,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 51	70.2	1	600k zł599 834 zł	8,5k8541	10/2024
RP	lok. 89	66.6	6	639k zł639 456 zł	9,6k9600	10/2024
RP	lok. 87	63.6	5	598k zł597 522 zł	9,4k9395	10/2024
RP	lok. 101	47.6	1	430k zł429 510 zł	9,0k9029	10/2024
RP	lok. 150	74.6	5	609k zł609 319 zł	8,2k8170	11/2024
RW	lok. 15	62.1	3	520k zł520 007 zł	8,4k8371	06/2025
RP	lok. 113	75.5	2	616k zł615 980 zł	8,2k8163	11/2024
RP	lok. 73	66.4	4	609k zł609 030 zł	9,2k9168	11/2024
RP	lok. 7	79.4	2	695k zł694 980 zł	8,8k8754	11/2024
RP	lok. 24	65.6	4	565k zł564 795 zł	8,6k8611	11/2024
RP	lok. 161	75.7	6	704k zł703 876 zł	9,3k9297	11/2024
RW	lok. 162	74.2	6	710k zł709 977 zł	9,6k9571	05/2025
RW	lok. 94	83.8	6	930k zł929 985 zł	11,1k11 099	05/2025
RP	lok. 66	69.7	3	577k zł577 286 zł	8,3k8286	02/2025
RP	lok. 4	65.7	2	615k zł615 129 zł	9,4k9357	01/2025
RP	lok. 138	74.6	4	612k zł611 936 zł	8,2k8204	02/2025
RP	lok. 3	53.6	2	539k zł538 580 zł	10,1k10 050	10/2024
RW	lok. 137	75.8	4	825k zł825 007 zł	10,9k10 884	08/2026
RP	lok. 126	74.4	3	600k zł599 986 zł	8,1k8060	07/2025
RP	lok. 34	65.9	5	531k zł531 169 zł	8,1k8059	09/2025

Złota 9

300 m · 1 trans. · waga 0%

7,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 50	62.0	4	480k zł480 004 zł	7,7k7742	03/2025

Tramwajowa 21

300 m · 1 trans. · waga 0%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 46	65.6	9	685k zł685 019 zł	10,4k10 436	01/2025

Wodna 23

350 m · 2 trans. · waga 1%

11,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 53	61.8	5	750k zł750 011 zł	12,1k12 142	01/2025
	RW	lok. 61	59.0	2	615k zł615 025 zł	10,4k10 433	04/2025

Williama H. Lindleya 8

350 m · 25 trans. · waga 10%

12,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 81	58.2	1	661k zł660 966 zł	11,3k11 349	03/2026
RP	lok. 305	53.9	4	655k zł655 236 zł	12,2k12 152	03/2026
RP	lok. 315	69.5	5	871k zł871 001 zł	12,5k12 536	03/2026
RP	lok. 201	61.6	3	775k zł775 187 zł	12,6k12 574	03/2026
RP	lok. 129	58.3	4	668k zł668 007 zł	11,5k11 464	03/2026
RP	lok. 97	58.3	2	645k zł645 212 zł	11,1k11 069	03/2026
RP	lok. 158	58.2	6	801k zł801 445 zł	13,8k13 780	03/2026
RP	lok. 289	54.0	3	543k zł543 434 zł	10,1k10 058	03/2026
RP	lok. 217	61.5	4	791k zł790 979 zł	12,9k12 851	03/2026
RP	lok. 74	89.0	6	1,2 mln zł1 230 404 zł	13,8k13 817	03/2026
RP	lok. 272	58.6	2	732k zł731 761 zł	12,5k12 481	03/2026
RP	lok. 185	61.9	2	740k zł739 656 zł	12,0k11 955	04/2026
RP	lok. 145	58.4	5	691k zł690 759 zł	11,8k11 822	04/2026
RP	lok. 256	58.9	1	681k zł680 598 zł	11,6k11 563	04/2026
RP	lok. 320	59.0	5	670k zł669 936 zł	11,4k11 351	04/2026
RP	lok. 233	61.6	5	757k zł757 126 zł	12,3k12 295	04/2026
RP	lok. 304	58.5	4	743k zł743 016 zł	12,7k12 712	04/2026
RP	lok. 288	58.7	3	707k zł707 446 zł	12,1k12 056	04/2026
RP	lok. 299	69.5	4	851k zł850 733 zł	12,2k12 239	04/2026
RP	lok. 250	47.5	1	486k zł485 673 zł	10,2k10 229	07/2026
RP	lok. 75	80.3	6	1,1 mln zł1 077 868 zł	13,4k13 418	06/2026
RP	lok. 283	69.3	3	848k zł848 110 zł	12,2k12 240	07/2026
RP	lok. 273	53.7	2	604k zł603 598 zł	11,2k11 236	04/2026
RP	lok. 113	57.7	3	628k zł628 020 zł	10,9k10 888	04/2026
RP	lok. 321	54.0	5	644k zł643 927 zł	11,9k11 929	05/2026

Wysoka 23

350 m · 3 trans. · waga 1%

9,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 8	71.8	3	645k zł645 033 zł	9,0k8990	12/2024
RW	lok. 25	54.8	3	444k zł444 023 zł	8,1k8110	01/2026
RW	lok. 29	67.9	4	720k zł719 982 zł	10,6k10 602	06/2026

Nawrot 82A

400 m · 1 trans. · waga 0%

11,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 13	51.6	3	600k zł600 005 zł	11,6k11 628	07/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

22 ofert w 4 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

4 z 4 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Tuwima Apartments

Resi Capital S.A. · Łódź, Widzew · 150 m · 7 of.

11 414

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
II.4.2	57.0	605k zł604 624 zł	10,6k zł10 600 zł	+1.9%
III.2.12	59.2	669k zł669 073 zł	11,3k zł11 300 zł	+8.7%
III.3.12	59.3	682k zł681 605 zł	11,5k zł11 500 zł	+10.6%
III.5.12	59.3	693k zł693 225 zł	11,7k zł11 700 zł	+12.5%
III.6.12	59.3	700k zł699 740 zł	11,8k zł11 800 zł	+13.5%
II.2.12	74.7	859k zł858 590 zł	11,5k zł11 500 zł	+10.6%
III.2.6	75.8	872k zł872 045 zł	11,5k zł11 500 zł	+10.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Murapol Forum

Murapol S.A. · Łódź, Widzew · 200 m · 7 of.

11 535

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
2.B.1.03	62.6	617k zł616 842 zł	9,9k zł9860 zł	-5.2%
1.B.5.02	63.9	657k zł656 892 zł	10,3k zł10 280 zł	-1.2%
1.A.6.06	67.2	675k zł674 788 zł	10,0k zł10 040 zł	-3.5%
2.B.0.03	60.1	750k zł749 623 zł	12,5k zł12 467 zł	+19.9%
1.C.7.04	58.1	751k zł751 201 zł	12,9k zł12 925 zł	+24.3%
2.B.1.04	60.1	754k zł753 753 zł	12,6k zł12 550 zł	+20.7%
2.B.2.04	60.1	758k zł758 258 zł	12,6k zł12 625 zł	+21.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Osiedle Primo etap IV

PROFBUD · Łódź, Widzew · 200 m · 1 of.

9917

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	D251	69.3	687k zł686 862 zł	9,9k zł9917 zł	-4.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

BETWEEN

Budomal Invest Sp. z o.o. · Łódź, Widzew · 450 m · 7 of.

10 336

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
17	66.2	662k zł662 200 zł	10,0k zł10 000 zł	-3.8%
21	66.5	685k zł685 465 zł	10,3k zł10 300 zł	-1.0%
56	66.7	700k zł700 035 zł	10,5k zł10 500 zł	+1.0%
34	66.4	704k zł703 840 zł	10,6k zł10 600 zł	+1.9%
47	66.7	713k zł713 262 zł	10,7k zł10 700 zł	+2.9%
57	71.9	726k zł726 291 zł	10,1k zł10 100 zł	-2.9%
5	72.0	730k zł730 292 zł	10,2k zł10 150 zł	-2.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Łódź, Wodna 3 · 71,1 m²

1 464 822 zł

608 218 zł

704 549 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 608 218 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 152 055 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-19deweloperuch.pl