Raport mieszkania

D213 — Dyfrakcja ŁódzkaDUDA DEVELOPMENT, Łódź

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 14 budynkach w okolicy

14 z 14 w wycenie

Adres

zł/m²

Juliana Tuwima 88

250 m · 110 trans. · waga 62%

10,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 186	75.6	4	825k zł824 964 zł	10,9k10 918	03/2026
RP	lok. 72	58.0	5	601k zł600 520 zł	10,4k10 352	02/2026
RP	lok. 29	59.2	3	597k zł597 157 zł	10,1k10 082	02/2026
RP	lok. 234	53.8	7	633k zł632 570 zł	11,8k11 760	02/2026
RP	lok. 98	55.1	9	595k zł595 294 zł	10,8k10 798	02/2026
RP	lok. 196	57.8	5	656k zł655 732 zł	11,3k11 337	03/2026
RP	lok. 351	56.5	4	659k zł659 313 zł	11,7k11 661	02/2026
RP	lok. 254	53.7	9	603k zł603 105 zł	11,2k11 231	02/2026
RP	lok. 34	76.5	3	769k zł768 930 zł	10,1k10 054	02/2026
RP	lok. 244	53.4	8	579k zł579 180 zł	10,8k10 842	02/2026
RP	lok. 270	56.7	1	662k zł662 136 zł	11,7k11 682	02/2026
RP	lok. 164	75.7	3	652k zł651 821 zł	8,6k8614	02/2026
RP	lok. 85	59.9	7	625k zł624 848 zł	10,4k10 435	02/2026
RP	lok. 57	57.9	4	597k zł596 929 zł	10,3k10 315	03/2026
RP	lok. 378	57.3	5	647k zł646 636 zł	11,3k11 291	03/2026
RP	lok. 253	53.8	8	659k zł658 942 zł	12,2k12 248	03/2026
RP	lok. 151	56.8	2	619k zł618 950 zł	10,9k10 897	02/2026
RP	lok. 324	56.6	3	644k zł644 278 zł	11,4k11 383	04/2026
RP	lok. 28	54.6	3	535k zł534 884 zł	9,8k9800	03/2026
RP	lok. 264	53.6	10	695k zł695 406 zł	13,0k12 974	03/2026
RP	lok. 227	53.4	6	727k zł727 249 zł	13,6k13 624	04/2026
RP	lok. 58	54.5	5	552k zł552 186 zł	10,1k10 130	04/2026
RP	lok. 243	54.0	7	628k zł628 094 zł	11,6k11 640	04/2026
RP	lok. 443	53.0	9	600k zł600 020 zł	11,3k11 319	05/2026
RP	lok. 142	75.3	2	784k zł784 418 zł	10,4k10 420	04/2026
RP	lok. 27	57.7	2	555k zł555 209 zł	9,6k9624	04/2026
RP	lok. 218	57.9	6	629k zł628 887 zł	10,9k10 871	05/2026
RP	lok. 111	54.0	10	581k zł580 608 zł	10,8k10 752	03/2026
RP	lok. 99	59.7	9	635k zł635 089 zł	10,6k10 638	03/2026
RP	lok. 84	55.2	7	499k zł498 697 zł	9,0k9036	03/2026
RP	lok. 405	56.9	6	658k zł657 538 zł	11,6k11 554	05/2026
RP	lok. 152	57.7	3	662k zł661 531 zł	11,5k11 467	04/2026
RP	lok. 42	57.9	3	527k zł526 617 zł	9,1k9100	03/2026
RP	lok. 433	53.3	8	658k zł657 744 zł	12,4k12 352	03/2026
RP	lok. 43	54.6	4	503k zł502 688 zł	9,2k9200	03/2026
RP	lok. 90	54.1	7	559k zł558 691 zł	10,3k10 327	05/2026
RP	lok. 106	59.9	10	593k zł592 515 zł	9,9k9900	05/2026
RP	lok. 73	55.2	6	569k zł569 145 zł	10,3k10 305	06/2026
RP	lok. 83	58.3	6	601k zł600 867 zł	10,3k10 310	06/2026
RP	lok. 423	53.1	7	618k zł617 786 zł	11,6k11 630	06/2026
RP	lok. 49	76.5	4	709k zł708 784 zł	9,3k9270	06/2026
RP	lok. 92	60.0	8	646k zł646 318 zł	10,8k10 763	06/2026
RP	lok. 217	57.8	5	616k zł616 224 zł	10,7k10 665	07/2026
RP	lok. 74	60.3	6	665k zł665 341 zł	11,0k11 043	07/2026
RP	lok. 97	53.9	8	573k zł572 902 zł	10,6k10 627	08/2026
RP	lok. 174	57.4	4	675k zł674 665 zł	11,8k11 764	07/2026
RP	lok. 195	56.7	4	557k zł557 202 zł	9,8k9822	07/2026
RP	lok. 91	55.1	8	634k zł633 880 zł	11,5k11 500	08/2026
RP	lok. 126	37.8	1	430k zł430 350 zł	11,4k11 400	05/2026
RP	lok. 147	37.2	2	402k zł401 662 zł	10,8k10 809	04/2026
RP	lok. 275	39.2	1	391k zł391 408 zł	10,0k9990	04/2026
RP	lok. 100	38.7	9	471k zł470 515 zł	12,2k12 158	04/2026
RP	lok. 445	43.8	9	503k zł502 523 zł	11,5k11 481	05/2026
RP	lok. 50	41.4	4	449k zł448 719 zł	10,8k10 836	04/2026
RP	lok. 189	47.5	4	461k zł460 653 zł	9,7k9700	04/2026
RP	lok. 286	42.5	1	403k zł403 370 zł	9,5k9500	04/2026
RP	lok. 131	26.0	2	286k zł285 670 zł	11,0k11 000	04/2026
RP	lok. 24	41.6	2	391k zł391 040 zł	9,4k9400	04/2026
RP	lok. 281	36.9	1	412k zł411 842 zł	11,2k11 158	04/2026
RP	lok. 4	25.4	1	259k zł258 978 zł	10,2k10 200	05/2026
RP	lok. 387	37.8	5	365k zł365 429 zł	9,7k9670	05/2026
RP	lok. 302	39.2	2	392k zł391 908 zł	10,0k9990	04/2026
RP	lok. 299	46.6	2	456k zł456 484 zł	9,8k9800	05/2026
RP	lok. 125	36.7	1	376k zł376 278 zł	10,3k10 250	04/2026
RP	lok. 220	48.0	6	506k zł506 390 zł	10,5k10 541	04/2026
RP	lok. 146	37.7	2	430k zł429 819 zł	11,4k11 395	05/2026
RP	lok. 46	26.0	4	323k zł323 319 zł	12,4k12 421	04/2026
RP	lok. 308	37.9	2	394k zł393 640 zł	10,4k10 400	05/2026
RP	lok. 187	46.3	4	449k zł449 110 zł	9,7k9700	04/2026
RP	lok. 325	46.1	3	447k zł447 073 zł	9,7k9700	04/2026
RP	lok. 206	47.6	5	547k zł546 892 zł	11,5k11 499	05/2026
RP	lok. 327	45.5	3	441k zł441 059 zł	9,7k9700	04/2026
RP	lok. 328	46.8	3	430k zł430 376 zł	9,2k9200	05/2026
RP	lok. 41	46.7	3	480k zł479 553 zł	10,3k10 271	05/2026
RP	lok. 306	37.8	2	391k zł390 660 zł	10,3k10 324	05/2026
RP	lok. 81	48.4	6	496k zł496 264 zł	10,3k10 264	05/2026
RP	lok. 315	26.6	2	318k zł318 003 zł	12,0k11 964	05/2026
RP	lok. 382	47.3	5	449k zł449 255 zł	9,5k9500	05/2026
RP	lok. 336	41.3	3	491k zł491 113 zł	11,9k11 900	05/2026
RP	lok. 194	36.9	4	369k zł369 000 zł	10,0k10 000	05/2026
RP	lok. 78	41.5	6	402k zł402 162 zł	9,7k9700	05/2026
RP	lok. 394	43.5	5	464k zł463 686 zł	10,7k10 657	05/2026
RP	lok. 251	38.2	8	394k zł393 872 zł	10,3k10 300	06/2026
RP	lok. 222	37.1	6	361k zł360 815 zł	9,7k9715	05/2026
RP	lok. 163	39.0	3	402k zł401 597 zł	10,3k10 300	06/2026
RP	lok. 285	49.6	1	551k zł551 451 zł	11,1k11 109	05/2026
RP	lok. 15	45.1	2	487k zł486 917 zł	10,8k10 794	06/2026
RP	lok. 121	45.1	1	429k zł428 640 zł	9,5k9500	06/2026
RP	lok. 183	27.2	4	301k zł300 853 zł	11,1k11 073	06/2026
RP	lok. 434	42.8	8	461k zł461 064 zł	10,8k10 770	05/2026
RP	lok. 435	43.6	8	543k zł543 281 zł	12,5k12 452	06/2026
RP	lok. 162	47.6	3	574k zł573 818 zł	12,1k12 055	06/2026
RP	lok. 69	41.5	5	403k zł402 744 zł	9,7k9700	04/2026
RP	lok. 248	37.2	8	375k zł375 364 zł	10,1k10 085	05/2026
RP	lok. 342	26.6	3	290k zł290 049 zł	10,9k10 900	06/2026
RP	lok. 88	44.6	7	531k zł531 022 zł	11,9k11 893	06/2026
RP	lok. 274	46.6	1	423k zł423 030 zł	9,1k9074	06/2026
RP	lok. 175	26.0	4	294k zł293 800 zł	11,3k11 300	06/2026
RP	lok. 21	42.6	2	436k zł436 190 zł	10,2k10 244	07/2026
RP	lok. 425	43.8	7	460k zł459 690 zł	10,5k10 500	07/2026
RP	lok. 156	36.4	3	335k zł335 064 zł	9,2k9200	07/2026
RP	lok. 314	41.4	2	401k zł401 386 zł	9,7k9700	07/2026
RP	lok. 155	38.2	3	351k zł351 440 zł	9,2k9200	07/2026
RP	lok. 348	39.5	3	399k zł398 748 zł	10,1k10 100	07/2026
RP	lok. 293	36.9	1	372k zł372 488 zł	10,1k10 100	07/2026
RP	lok. 278	37.1	1	403k zł402 829 zł	10,9k10 855	07/2026
RP	lok. 279	37.2	1	387k zł387 088 zł	10,4k10 400	07/2026
RP	lok. 288	25.7	1	296k zł296 025 zł	11,5k11 514	07/2026
RP	lok. 390	41.0	5	423k zł423 451 zł	10,3k10 318	08/2026
RP	lok. 310	42.0	2	500k zł499 814 zł	11,9k11 889	08/2026

Tramwajowa 19

250 m · 1 trans. · waga 0%

7,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 10	64.4	3	480k zł480 027 zł	7,5k7455	12/2024

Tramwajowa 17B

300 m · 2 trans. · waga 1%

12,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 203	62.8	10	780k zł779 979 zł	12,4k12 424	09/2025
	RW	lok. 315	64.2	9	820k zł820 029 zł	12,8k12 781	02/2026

Wodna 17

300 m · 19 trans. · waga 9%

9,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 51	70.2	1	600k zł599 834 zł	8,5k8541	10/2024
RP	lok. 89	66.6	6	639k zł639 456 zł	9,6k9600	10/2024
RP	lok. 87	63.6	5	598k zł597 522 zł	9,4k9395	10/2024
RP	lok. 150	74.6	5	609k zł609 319 zł	8,2k8170	11/2024
RW	lok. 15	62.1	3	520k zł520 007 zł	8,4k8371	06/2025
RP	lok. 113	75.5	2	616k zł615 980 zł	8,2k8163	11/2024
RP	lok. 73	66.4	4	609k zł609 030 zł	9,2k9168	11/2024
RP	lok. 7	79.4	2	695k zł694 980 zł	8,8k8754	11/2024
RP	lok. 24	65.6	4	565k zł564 795 zł	8,6k8611	11/2024
RP	lok. 161	75.7	6	704k zł703 876 zł	9,3k9297	11/2024
RW	lok. 162	74.2	6	710k zł709 977 zł	9,6k9571	05/2025
RW	lok. 94	83.8	6	930k zł929 985 zł	11,1k11 099	05/2025
RP	lok. 66	69.7	3	577k zł577 286 zł	8,3k8286	02/2025
RP	lok. 4	65.7	2	615k zł615 129 zł	9,4k9357	01/2025
RP	lok. 138	74.6	4	612k zł611 936 zł	8,2k8204	02/2025
RP	lok. 3	53.6	2	539k zł538 580 zł	10,1k10 050	10/2024
RW	lok. 137	75.8	4	825k zł825 007 zł	10,9k10 884	08/2026
RP	lok. 126	74.4	3	600k zł599 986 zł	8,1k8060	07/2025
RP	lok. 34	65.9	5	531k zł531 169 zł	8,1k8059	09/2025

Złota 9

300 m · 1 trans. · waga 0%

7,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 50	62.0	4	480k zł480 004 zł	7,7k7742	03/2025

Tramwajowa 21

300 m · 1 trans. · waga 0%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 46	65.6	9	685k zł685 019 zł	10,4k10 436	01/2025

Wodna 23

350 m · 2 trans. · waga 1%

11,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 53	61.8	5	750k zł750 011 zł	12,1k12 142	01/2025
	RW	lok. 61	59.0	2	615k zł615 025 zł	10,4k10 433	04/2025

Williama H. Lindleya 8

350 m · 23 trans. · waga 10%

12,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 81	58.2	1	661k zł660 966 zł	11,3k11 349	03/2026
RP	lok. 305	53.9	4	655k zł655 236 zł	12,2k12 152	03/2026
RP	lok. 315	69.5	5	871k zł871 001 zł	12,5k12 536	03/2026
RP	lok. 201	61.6	3	775k zł775 187 zł	12,6k12 574	03/2026
RP	lok. 129	58.3	4	668k zł668 007 zł	11,5k11 464	03/2026
RP	lok. 97	58.3	2	645k zł645 212 zł	11,1k11 069	03/2026
RP	lok. 158	58.2	6	801k zł801 445 zł	13,8k13 780	03/2026
RP	lok. 289	54.0	3	543k zł543 434 zł	10,1k10 058	03/2026
RP	lok. 217	61.5	4	791k zł790 979 zł	12,9k12 851	03/2026
RP	lok. 272	58.6	2	732k zł731 761 zł	12,5k12 481	03/2026
RP	lok. 185	61.9	2	740k zł739 656 zł	12,0k11 955	04/2026
RP	lok. 145	58.4	5	691k zł690 759 zł	11,8k11 822	04/2026
RP	lok. 256	58.9	1	681k zł680 598 zł	11,6k11 563	04/2026
RP	lok. 320	59.0	5	670k zł669 936 zł	11,4k11 351	04/2026
RP	lok. 233	61.6	5	757k zł757 126 zł	12,3k12 295	04/2026
RP	lok. 304	58.5	4	743k zł743 016 zł	12,7k12 712	04/2026
RP	lok. 288	58.7	3	707k zł707 446 zł	12,1k12 056	04/2026
RP	lok. 299	69.5	4	851k zł850 733 zł	12,2k12 239	04/2026
RP	lok. 75	80.3	6	1,1 mln zł1 077 868 zł	13,4k13 418	06/2026
RP	lok. 283	69.3	3	848k zł848 110 zł	12,2k12 240	07/2026
RP	lok. 273	53.7	2	604k zł603 598 zł	11,2k11 236	04/2026
RP	lok. 113	57.7	3	628k zł628 020 zł	10,9k10 888	04/2026
RP	lok. 321	54.0	5	644k zł643 927 zł	11,9k11 929	05/2026

Wysoka 23

350 m · 3 trans. · waga 1%

9,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 8	71.8	3	645k zł645 033 zł	9,0k8990	12/2024
RW	lok. 25	54.8	3	444k zł444 023 zł	8,1k8110	01/2026
RW	lok. 29	67.9	4	720k zł719 982 zł	10,6k10 602	06/2026

Wodna 28

400 m · 3 trans. · waga 1%

9,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 23	72.9	3	655k zł655 007 zł	9,0k8985	09/2025
RW	lok. 8	63.8	4	600k zł599 975 zł	9,4k9404	03/2025
RP	lok. 5	63.9	3	556k zł555 994 zł	8,7k8701	07/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

19 ofert w 4 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

4 z 4 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Tuwima Apartments

Resi Capital S.A. · Łódź, Widzew · 150 m · 4 of.

11 875

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
II.2.12	74.7	859k zł858 590 zł	11,5k zł11 500 zł	-23.3%
III.2.6	75.8	872k zł872 045 zł	11,5k zł11 500 zł	-23.3%
III.3.6	74.2	895k zł894 699 zł	12,1k zł12 060 zł	-19.6%
II.6.12	74.6	929k zł928 527 zł	12,4k zł12 440 zł	-17.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Murapol Forum

Murapol S.A. · Łódź, Widzew · 200 m · 7 of.

12 341

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
1.A.6.06	67.2	675k zł674 788 zł	10,0k zł10 040 zł	-33.1%
1.D.1.08	66.1	819k zł819 268 zł	12,4k zł12 400 zł	-17.3%
1.D.3.08	66.1	829k zł829 178 zł	12,6k zł12 550 zł	-16.3%
1.D.4.08	66.1	834k zł834 134 zł	12,6k zł12 625 zł	-15.8%
2.B.1.08	65.0	850k zł850 006 zł	13,1k zł13 075 zł	-12.8%
1.A.6.05	65.9	852k zł852 145 zł	12,9k zł12 925 zł	-13.8%
1.A.6.04	67.2	858k zł858 480 zł	12,8k zł12 775 zł	-14.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Osiedle Primo etap IV

PROFBUD · Łódź, Widzew · 200 m · 1 of.

9917

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	D251	69.3	687k zł686 862 zł	9,9k zł9917 zł	-33.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

BETWEEN

Budomal Invest Sp. z o.o. · Łódź, Widzew · 450 m · 7 of.

10 336

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
17	66.2	662k zł662 200 zł	10,0k zł10 000 zł	-33.3%
21	66.5	685k zł685 465 zł	10,3k zł10 300 zł	-31.3%
56	66.7	700k zł700 035 zł	10,5k zł10 500 zł	-30.0%
34	66.4	704k zł703 840 zł	10,6k zł10 600 zł	-29.3%
47	66.7	713k zł713 262 zł	10,7k zł10 700 zł	-28.7%
57	71.9	726k zł726 291 zł	10,1k zł10 100 zł	-32.7%
5	72.0	730k zł730 292 zł	10,2k zł10 150 zł	-32.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Łódź, Wodna 3 · 80,6 m²

1 651 112 zł

685 569 zł

794 151 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 685 569 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 171 392 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-18deweloperuch.pl