Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Domy Klimatyczna (156,7 m²) wynosi 1 174 480 zł, czyli 7497 zł/m². Wycena opiera się na 74 transakcjach w miejscowości.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 472 000 zł (9396 zł/m²), czyli o 25% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 156,7 m² — 74 transakcje w okolicy.
74 transakcje w 58 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 1.6 km · 1 trans. · waga 1% | 1.6 km | 1 | 8,3 k | -11% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.9 km · 1 trans. · waga 3% | 1.9 km | 1 | 12,5 k | +33% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 2.3 km · 1 trans. · waga 3% | 2.3 km | 1 | 6,7 k | -29% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.8 km · 1 trans. · waga 2% | 2.8 km | 1 | 8,1 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 2.8 km · 1 trans. · waga 3% | 2.8 km | 1 | 10,4 k | +11% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 2.8 km · 1 trans. · waga 2% | 2.8 km | 1 | 8,1 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 2.8 km · 1 trans. · waga 2% | 2.8 km | 1 | 9,0 k | -4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.8 km · 1 trans. · waga 3% | 2.8 km | 1 | 6,6 k | -30% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.8 km · 2 trans. · waga 6% | 2.8 km | 2 | 7,0 k | -26% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 2.9 km · 1 trans. · waga 1% | 2.9 km | 1 | 9,5 k | +1% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 939 584 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 234 896 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.