Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Folwark Scheiblera (50,0 m²) wynosi 335 283 zł, czyli 6702 zł/m². Wycena opiera się na 36 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 748 846 zł (15 087 zł/m²), czyli o 123% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 50,0 m² — 36 transakcji w okolicy.
36 transakcji w 15 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 300 m · 1 trans. · waga 2% | 300 m | 1 | 7,6 k | -50% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 4 trans. · waga 14% | 400 m | 4 | 7,1 k | -53% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 5 trans. · waga 13% | 400 m | 5 | 6,4 k | -58% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 3% | 450 m | 1 | 8,0 k | -47% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 3 trans. · waga 10% | 450 m | 3 | 6,8 k | -55% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 3 trans. · waga 7% | 450 m | 3 | 8,3 k | -45% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 2 trans. · waga 7% | 450 m | 2 | 6,8 k | -55% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 2 trans. · waga 4% | 450 m | 2 | 5,7 k | -63% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 2 trans. · waga 4% | 500 m | 2 | 7,8 k | -48% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 2 trans. · waga 3% | 500 m | 2 | 7,8 k | -48% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 268 226 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 67 057 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 5% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.