Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Wave Międzyzdroje Resort & Spa (66,5 m²) wynosi 1 910 392 zł, czyli 28 741 zł/m². Wycena opiera się na 15 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 3 114 853 zł (46 907 zł/m²), czyli o 63% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 66,5 m² — 15 transakcji w okolicy.
15 transakcji w 8 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 13% | 50 m | 1 | 14,8 k | -69% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 2 trans. · waga 18% | 100 m | 2 | 19,4 k | -59% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 2 trans. · waga 7% | 200 m | 2 | 30,4 k | -35% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 4% | 250 m | 1 | 14,0 k | -70% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 10% | 300 m | 1 | 9,1 k | -81% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 450 m · 3 trans. · waga 20% | 450 m | 3 | 37,0 k | -21% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 450 m · 3 trans. · waga 16% | 450 m | 3 | 45,7 k | -3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 500 m · 2 trans. · waga 11% | 500 m | 2 | 36,2 k | -23% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 1 528 314 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 382 078 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 7% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.