Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Osiedle pod Klonami "Klonowa 11" (72,2 m²) wynosi 731 745 zł, czyli 10 142 zł/m². Wycena opiera się na 17 transakcjach w tym budynku.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 667 442 zł (9273 zł/m²), czyli o 9% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 72,2 m² — 17 transakcji w okolicy.
17 transakcji w 17 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 5% | 0 m | 1 | 11,2 k | +21% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 4% | 0 m | 1 | 11,3 k | +22% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 4% | 0 m | 1 | 11,5 k | +24% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 7% | 0 m | 1 | 10,9 k | +18% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 4% | 0 m | 1 | 10,9 k | +17% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 4% | 0 m | 1 | 10,8 k | +17% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 7% | 0 m | 1 | 10,5 k | +13% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 3% | 0 m | 1 | 11,0 k | +18% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 6% | 0 m | 1 | 11,0 k | +19% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 6% | 0 m | 1 | 9,2 k | -1% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 585 396 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 146 349 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 10% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.