Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Osiedle Jodłowa bud. F (47,4 m²) wynosi 450 916 zł, czyli 9512 zł/m². Wycena opiera się na 96 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 445 607 zł (9400 zł/m²), czyli o 1% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 47,4 m² — 96 transakcji w okolicy.
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-10-02deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 2 km
8776 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Oława
8776 zł/m²
poziom zbliżony do okolicy
Zmiana mediany w okolicy (2 km)
Ost. 2 lata
+10%
od III kw. 2024
Ost. 10 lat
+145%
od III kw. 2016
Od szczytu
−5%
szczyt: II kw. 2026
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.