Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od ofert konkurencji, ale niższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Zielono Mi 2 etap 2 (79,2 m²) wynosi 811 155 zł, czyli 10 246 zł/m². Wycena opiera się na 16 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 739 000 zł (9332 zł/m²), czyli o 9% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 79,2 m² — 3 oferty konkurencji oraz 16 transakcji w okolicy.
16 transakcji w 16 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 8% | 50 m | 1 | 10,4 k | +11% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 8% | 50 m | 1 | 9,7 k | +4% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 23% | 50 m | 1 | 10,8 k | +15% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 6% | 50 m | 1 | 10,1 k | +9% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 5% | 100 m | 1 | 10,4 k | +11% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 5% | 100 m | 1 | 10,3 k | +11% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 6% | 100 m | 1 | 10,8 k | +15% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 5% | 100 m | 1 | 10,0 k | +7% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 5% | 100 m | 1 | 9,6 k | +3% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 5% | 100 m | 1 | 10,6 k | +14% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
3 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Novisa Development Sp. z o.o. · Podolszyn, Zielona · 150 m · 3 of. | 150 m | 3 | 9007 | -3.5% | ||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 648 924 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 162 231 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 4% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.