Aktywne inwestycje

2 z 2

projektów w Polsce

Aktywne oferty

41 z 54

ofert łącznie z archiwalnymi

Cena za m²

14 526 zł/m²

średnia w aktywnej ofercie

Bilans zmian cen

-1,4 mln zł

+926 tys. zł podwyżek · −2,3 mln zł obniżek

Miasta z ofertą

2 z 2

miast · największy rynek: Siemianowice Śląskie

Inwestycje Modena Group (2)

InwestycjaCenaOfertyŚr. metrażBilans zmian

Apartamenty DiamentowaSiemianowice Śląskie, Diamentowa 23 z 32 ofertod 491 016 złod 7 990 zł/m²23 z 3279,1 m²+311 tys. zł−567 tys. zł
Tatrzański ResortBiałka Tatrzańska, Środkowa 7518 z 22 ofertod 586 305 złod 17 300 zł/m²18 z 2241,3 m²+615 tys. zł−1,8 mln zł

Ceny w miastach

ŚredniaOferty

Białka Tatrzańska1 inwestycja22 527 zł/m²18
Siemianowice Śląskie1 inwestycja8 263 zł/m²23

Liczba aktywnych ofert

41 ofert−18,0 % kw/kw−8,9 % r/r

3 lis 2026

+105,0 %

Sprzedane (12 mies.)

11lokali

netto, po powrotach

Tempo sprzedaży

0,9/ mies.

lokali miesięcznie

Czas wyprzedaży

~45 mies.

ok. lipiec 2030

Mediana sprzedaży

—

za mało sprzedanych lokali

Tempo sprzedaży

11 lokali

ostatnie 12 mies.: lis 2025 – paź 2026 · netto, po powrotach

razem 11

Rozkład metraży

54 lokale

41 w ofercie · 13 archiwalnych · 75,9 % w ofercie

ArchiwalneW ofercie

do 35 m²1 pok. · 7,4 % lokali

35–55 m²2 pok. · 31,5 % lokali

55–70 m²3 pok. · 31,5 % lokali

powyżej 70 m²4+ pok. · 29,6 % lokali

Aktualne oferty wg metrażu

41 aktualnych ofert

25 po obniżce · 16 po podwyżce · 13 archiwalnych · przedziały po 5 m²

m²

Historia zmian cen ofert

Obniżki−2,32 mln zł32 oferty

Podwyżki+926 tys. zł20 ofert

4 lis 2026 · od cen startowych

Konkurencja dewelopera

Deweloperzy z aktywnymi inwestycjami do 5 km od budów Modena Group - im bliżej i im więcej ofert, tym wyżej na liście.

Siemianowice Śląskie

Adatexdroższy o 10%

5 inwestycji · 66 ofert · śr. 9 077 zł/m²

Najbliżej: Osiedle Dębowy Park bud. K - 730 m od inwestycji Apartamenty Diamentowa

głównie podnosi cenywyprzedaż w ~3,5 roku

NEXX Developerdroższy o 11%

1 inwestycja · 79 ofert · śr. 9 132 zł/m²

Najbliżej: Panorama Bańgów Etap II - 4,2 km od inwestycji Apartamenty Diamentowa

głównie podnosi cenywyprzedaż w ~2,5 roku

Modena Group w polskich miastach

Modena Group Siemianowice Śląskie

1 inwestycja · 23 oferty

Średnia: 8 263 zł/m²

Modena Group Białka Tatrzańska

1 inwestycja · 18 ofert

Średnia: 22 527 zł/m²

O deweloperze

Modena Group w Polsce

Modena Group ma w Polsce 2 inwestycje z 41 ofertami mieszkań na rynku pierwotnym. Średnia cena za m² w ofercie tego dewelopera: 14 526 zł. Mediana metrażu wynosi 62,5 m², a średnia cena całkowita - 775 093 zł.

Historia zmian cen ofert tego dewelopera: łączny wzrost o 925 708 zł, łączny spadek o 2 322 894 zł względem cen startowych.

Porównaj z innymi deweloperami w Polsce

Pełna lista deweloperów z historią cen i liczbą ofert.

Zobacz deweloperów

Dzień	Bilans zmian	Dzienny
1 marca: A → 520 tys. (+20), B → 580 tys. (−20)	wzrosty +20 tys., spadki 20 tys.	wzrosty +20 tys., spadki 20 tys.
15 marca: A → 450 tys. (−70), B → 620 tys. (+40)	wzrosty +20 tys. (B wobec startu), spadki 50 tys. (A wobec startu)	wzrosty +40 tys. (B), spadki 70 tys. (A)

Dzień	Bilans zmian	Dzienny
1 marca: A → 520 tys. (+20), B → 580 tys. (−20)	wzrosty +20 tys., spadki 20 tys.	wzrosty +20 tys., spadki 20 tys.
15 marca: A → 450 tys. (−70), B → 620 tys. (+40)	wzrosty +20 tys. (B wobec startu), spadki 50 tys. (A wobec startu)	wzrosty +40 tys. (B), spadki 70 tys. (A)