Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Goplana budynek F (54,7 m²) wynosi 819 211 zł, czyli 14 968 zł/m². Wycena opiera się na 108 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 829 011 zł (15 284 zł/m²), czyli o 1% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 54,7 m² — 108 transakcji w okolicy.
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-09-20deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
13 250 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Poznań
11 765 zł/m²
okolica o 13% wyżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
−9%
od III kw. 2024
Ost. 10 lat
+464%
od III kw. 2008
Od szczytu
−17%
szczyt: IV kw. 2024
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.