Ul. Kościelna 45B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

840 000 zł

Średni metraż

62,9 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 360 zł/m²

Mieszkania

18 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 2563,3 m²3263,3 m²3 izby · kond. 2sty 2026890 000 zł14 058 zł/m²

+687 408 zł (+339,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+525 000 zł	890 000 zł 14 058 zł/m²
	7 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	+162 408 zł	365 000 zł 5765 zł/m²
	5 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	202 592 zł 3200 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 2062,4 m²3162,4 m²3 izby · kond. 1lip 2024790 000 zł12 652 zł/m²

+590 192 zł (+295,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024	+424 726 zł	790 000 zł 12 652 zł/m²
	6 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	+165 466 zł	365 274 zł 5850 zł/m²
	5 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	199 808 zł 3200 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 3361,1 m²2561,1 m²2 izby · kond. 5wrz 2023460 000 zł7 530 zł/m²

+264 512 zł (+135,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	+108 000 zł	460 000 zł 7530 zł/m²
	5 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018	+156 512 zł	352 000 zł 5762 zł/m²
	5 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	195 488 zł 3200 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 2160,9 m²3160,9 m²3 izby · kond. 1sie 2022420 000 zł6 894 zł/m²

+225 056 zł (+115,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2022	+40 000 zł	420 000 zł 6894 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	+185 056 zł	380 000 zł 6238 zł/m²
	9 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	194 944 zł 3200 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 3263,6 m²3563,6 m²3 izby · kond. 5lip 2021440 000 zł6 923 zł/m²

+112 700 zł (+34,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021	+112 700 zł	440 000 zł 6923 zł/m²
	8 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	327 300 zł 5149 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 2263,0 m²3163,0 m²3 izby · kond. 1lis 2019348 000 zł5 520 zł/m²

+146 272 zł (+72,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	+146 272 zł	348 000 zł 5520 zł/m²
	6 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	201 728 zł 3200 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 1758,3 m²3058,3 m²3 izby · kond. 0maj 2019360 000 zł6 178 zł/m²

+173 536 zł (+93,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	+173 536 zł	360 000 zł 6178 zł/m²
	6 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	186 464 zł 3200 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 2461,0 m²3261,0 m²3 izby · kond. 2mar 2018355 000 zł5 819 zł/m²

+159 768 zł (+81,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018	+159 768 zł	355 000 zł 5819 zł/m²
	5 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	195 232 zł 3200 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 2363,5 m²3263,5 m²3 izby · kond. 2lut 2018361 722 zł5 700 zł/m²

+158 650 zł (+78,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	+158 650 zł	361 722 zł 5700 zł/m²
	5 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	203 072 zł 3200 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 1963,2 m²3063,2 m²3 izby · kond. 0paź 2017365 000 zł5 779 zł/m²

+162 888 zł (+80,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017	+162 888 zł	365 000 zł 5779 zł/m²
	4 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	202 112 zł 3200 zł/m²
	Brak informacji

cze 2013Lok. 3463,5 m²3563,5 m²3 izby · kond. 5cze 2013335 000 zł5 274 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	335 000 zł 5274 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012Lok. 2663,6 m²3363,6 m²3 izby · kond. 3paź 2012370 000 zł5 820 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	+22 703 zł	370 000 zł 5820 zł/m²
	2 lata 5 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2010	-	347 297 zł 5463 zł/m²
	Brak informacji

sty 2012Lok. 1860,8 m²3060,8 m²3 izby · kond. 0sty 2012380 000 zł6 248 zł/m²

+26 561 zł (+7,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2012	+26 561 zł	380 000 zł 6248 zł/m²
	BD.
	3 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2009	-	353 439 zł 5811 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2011Lok. 3061,1 m²3461,1 m²3 izby · kond. 4sty 2011377 500 zł6 181 zł/m²

+65 302 zł (+20,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	+65 302 zł	377 500 zł 6181 zł/m²
	BD.
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	312 198 zł 5112 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2010Lok. 2863,4 m²3363,4 m²3 izby · kond. 3lis 2010385 000 zł6 076 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2010	+37 703 zł	385 000 zł 6076 zł/m²
	6 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2010	-	347 297 zł 5481 zł/m²
	Brak informacji

maj 2010Lok. 3163,3 m²3463,3 m²3 izby · kond. 4maj 2010395 000 zł6 241 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2010	+3228 zł	395 000 zł 6241 zł/m²
	11 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	391 772 zł 6190 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2010Lok. 2760,7 m²3360,7 m²3 izby · kond. 3kwi 2010375 000 zł6 179 zł/m²

−1 892 zł (−0,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-1892 zł	375 000 zł 6179 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2009	-	376 892 zł 6210 zł/m²
	Brak informacji

gru 2009Lok. 2963,5 m²3463,5 m²3 izby · kond. 4gru 2009405 000 zł6 380 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009	+13 228 zł	405 000 zł 6380 zł/m²
	5 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	391 772 zł 6172 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 058 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 478 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 659 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−13%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+439%

od III kw. 2008

Od szczytu

−21%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Kościelna 45B, Poznań

Pod adresem Ul. Kościelna 45B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 35 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 58,3-63,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 listopada 2008, ostatnia: 7 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 62,4-63,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 790 000 zł do 890 000 zł. Średnia cena za m²: 13 360 zł (zakres 12 652-14 058 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 840 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy