Raport mieszkania

AA0506 — Ptasia VitaDevelia, Poznań

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

45 transakcji w 2 budynkach w okolicy

2 z 2 w wycenie

Adres

zł/m²

Ul. Ptasia 28

100 m · 44 trans. · waga 98%

13,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 27	80.4	4	1,0 mln zł1 001 338 zł	12,5k12 456	02/2026
RP	lok. 46	87.7	7	1,2 mln zł1 208 431 zł	13,8k13 787	02/2026
RP	lok. 19	80.3	3	992k zł991 717 zł	12,3k12 344	02/2026
RP	lok. 16	87.6	3	1,1 mln zł1 125 473 zł	12,8k12 842	02/2026
RP	lok. 8	87.4	2	1,0 mln zł1 036 014 zł	11,9k11 851	03/2026
RP	lok. 24	87.5	4	1,1 mln zł1 113 533 zł	12,7k12 729	03/2026
RP	lok. 44	121.1	7	1,8 mln zł1 777 722 zł	14,7k14 681	03/2026
RP	lok. 107	82.6	3	1,0 mln zł1 007 759 zł	12,2k12 199	03/2026
RP	lok. 11	80.5	2	999k zł999 203 zł	12,4k12 414	04/2026
RP	lok. 104	82.8	2	969k zł969 091 zł	11,7k11 704	04/2026
RP	lok. 120	106.6	7	1,5 mln zł1 504 982 zł	14,1k14 122	04/2026
RP	lok. 35	80.3	5	1,1 mln zł1 056 288 zł	13,2k13 151	05/2026
RP	lok. 45	85.6	7	1,3 mln zł1 260 032 zł	14,7k14 720	05/2026
RP	lok. 40	87.6	6	1,2 mln zł1 242 410 zł	14,2k14 186	05/2026
RP	lok. 32	87.6	5	1,2 mln zł1 159 999 zł	13,2k13 242	07/2026
RP	lok. 55	41.7	2	495k zł494 533 zł	11,9k11 865	03/2026
RP	lok. 109	41.1	3	528k zł527 991 zł	12,9k12 859	03/2026
RP	lok. 3	42.1	1	578k zł577 919 zł	13,7k13 711	03/2026
RP	lok. 90	57.6	4	777k zł777 463 zł	13,5k13 507	04/2026
RP	lok. 26	48.5	4	752k zł751 905 zł	15,5k15 500	04/2026
RP	lok. 22	42.4	4	607k zł606 590 zł	14,3k14 303	04/2026
RP	lok. 117	64.6	6	909k zł909 032 zł	14,1k14 063	04/2026
RP	lok. 76	41.7	1	550k zł549 509 zł	13,2k13 184	04/2026
RP	lok. 63	41.5	4	605k zł605 173 zł	14,6k14 586	04/2026
RP	lok. 20	63.6	4	800k zł800 475 zł	12,6k12 594	04/2026
RP	lok. 61	59.8	4	718k zł718 198 zł	12,0k12 010	04/2026
RP	lok. 58	41.5	3	557k zł556 515 zł	13,4k13 410	05/2026
RP	lok. 12	63.4	3	723k zł723 039 zł	11,4k11 399	05/2026
RP	lok. 105	65.0	2	788k zł788 216 zł	12,1k12 132	05/2026
RP	lok. 80	41.7	2	586k zł586 094 zł	14,1k14 055	05/2026
RP	lok. 41	48.6	6	731k zł731 270 zł	15,1k15 056	06/2026
RP	lok. 77	41.8	1	588k zł587 772 zł	14,1k14 075	06/2026
RP	lok. 15	42.5	3	600k zł599 843 zł	14,1k14 104	06/2026
RP	lok. 68	57.6	5	713k zł712 990 zł	12,4k12 374	06/2026
RP	lok. 98	57.5	6	720k zł719 998 zł	12,5k12 513	06/2026
RP	lok. 52	43.8	1	525k zł524 989 zł	12,0k11 997	06/2026
RP	lok. 57	60.1	3	685k zł685 014 zł	11,4k11 396	06/2026
RP	lok. 94	57.7	5	710k zł709 999 zł	12,3k12 305	06/2026
RP	lok. 23	42.6	4	621k zł621 133 zł	14,6k14 584	06/2026
RP	lok. 112	41.2	4	554k zł554 018 zł	13,4k13 434	06/2026
RP	lok. 106	41.2	2	515k zł514 997 zł	12,5k12 506	06/2026
RP	lok. 51	41.6	1	550k zł550 016 zł	13,2k13 212	06/2026
RP	lok. 72	57.5	6	729k zł729 008 zł	12,7k12 674	06/2026
RP	lok. 17	48.5	3	661k zł661 036 zł	13,6k13 624	06/2026

Ul. Ptasia 22A

200 m · 1 trans. · waga 2%

14,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 160	74.6	4	1,1 mln zł1 062 026 zł	14,2k14 242	03/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Symfonia Ptasia 28

Grupa Inwest · Poznań, Grunwald · 100 m · 7 of.

14 329

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
73	102.5	1,4 mln zł1 399 000 zł	13,6k zł13 649 zł	-8.5%
28/100	99.9	1,5 mln zł1 489 911 zł	14,9k zł14 920 zł
100	99.9	1,5 mln zł1 489 911 zł	14,9k zł14 920 zł
28/73	102.5	1,5 mln zł1 521 451 zł	14,8k zł14 843 zł
28/99	102.1	1,5 mln zł1 531 079 zł	15,0k zł14 990 zł
99	102.1	1,5 mln zł1 531 079 zł	15,0k zł14 990 zł
28/113	82.7	991k zł991 453 zł	12,0k zł11 990 zł	-19.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Poznań, Ptasia 31 · 108,1 m²

2 750 018 zł

1 141 853 zł

1 322 702 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 1 141 853 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 285 463 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-19deweloperuch.pl