Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie ofert konkurencji oraz cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji NATURAMA II (49,0 m²) wynosi 643 410 zł, czyli 13 141 zł/m². Wycena opiera się na 8 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 629 647 zł (12 937 zł/m²), czyli o 2% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 49,0 m² — 7 ofert konkurencji oraz 8 transakcji w okolicy.
8 transakcji w 6 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 200 m · 1 trans. · waga 14% | 200 m | 1 | 15,1 k | +16% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b.d. | 250 m · 1 trans. · waga 16% | 250 m | 1 | 12,4 k | -4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 1 trans. · waga 16% | 250 m | 1 | 12,2 k | -6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b.d. | 250 m · 3 trans. · waga 32% | 250 m | 3 | 12,8 k | -1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 10% | 250 m | 1 | 14,5 k | +12% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b.d. | 300 m · 1 trans. · waga 12% | 300 m | 1 | 13,8 k | +7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nickel Development Sp. z o.o. · Poznań, Koszalińska 22 · 50 m · 7 of. | 50 m | 7 | 13 272 | +2.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 514 728 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 128 682 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.