Ul. Koszalińska 22B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

532 890 zł

Średni metraż

48,0 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 092 zł/m²

Mieszkania

15 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 137,0 m²2137,0 m²2 izby · kond. 1paź 2025537 673 zł14 516 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	537 673 zł 14 516 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 461,6 m²3161,6 m²3 izby · kond. 1gru 2024866 000 zł14 065 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	866 000 zł 14 065 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 542,3 m²2142,3 m²2 izby · kond. 1lip 2024493 232 zł11 663 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	493 232 zł 11 663 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 1461,6 m²3361,6 m²3 izby · kond. 3mar 2024643 000 zł10 435 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	643 000 zł 10 435 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 961,5 m²3261,5 m²3 izby · kond. 2mar 2024644 716 zł10 478 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	644 716 zł 10 478 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 243,8 m²2143,8 m²2 izby · kond. 1lut 2024512 239 zł11 700 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	512 239 zł 11 700 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 1243,8 m²2343,8 m²2 izby · kond. 3lut 2024469 332 zł10 718 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	469 332 zł 10 718 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1343,9 m²2343,9 m²2 izby · kond. 3sty 2024458 000 zł10 440 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	458 000 zł 10 440 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1144,6 m²2344,6 m²2 izby · kond. 3sty 2024438 680 zł9 834 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	438 680 zł 9834 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1053,7 m²3253,7 m²3 izby · kond. 2sty 2024558 102 zł10 393 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	558 102 zł 10 393 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1542,5 m²2342,5 m²2 izby · kond. 3sty 2024431 399 zł10 160 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	431 399 zł 10 160 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 743,8 m²2243,8 m²2 izby · kond. 2sty 2024425 692 zł9 728 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	425 692 zł 9728 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 644,5 m²2244,5 m²2 izby · kond. 2sty 2024449 501 zł10 092 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	449 501 zł 10 092 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 843,7 m²2243,7 m²2 izby · kond. 2gru 2023433 172 zł9 908 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	433 172 zł 9908 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 343,7 m²2143,7 m²2 izby · kond. 1gru 2023495 620 zł11 336 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	495 620 zł 11 336 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 516 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 11 178 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

11 197 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+8%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+20%

od IV kw. 2016

Od szczytu

−13%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Koszalińska 22B, Poznań

Pod adresem Ul. Koszalińska 22B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 15 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,0-61,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 grudnia 2023, ostatnia: 17 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 13 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 37,0-61,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 425 692 zł do 866 000 zł. Średnia cena za m²: 11 092 zł (zakres 9728-14 516 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 532 890 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy